Villa 5 habitaciones, 643 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

ESTUDIOAREA AULLA para información y contactos +39 329/0733879 En el corazón de Lunigiana, en una aldea cómoda y tranquila de Licciana Nardi, a solo 1 km de la autopista y de todos los servicios principales (tiendas, farmacia, colegios, parada de autobús), ofrecemos a la venta una refinada villa independiente, perfectamente terminada con materiales de primera calidad, inmersa en una zona residencial privada y tranquila, con una espléndida vista panorámica de las colinas circundantes y los Apuanos. La propiedad, de gran tamaño total (643 metros cuadrados) distribuida en cuatro niveles, es ideal para: Familias numerosas o más familias. Estructura de alojamiento (B&B, casa de huéspedes, residencia de artista) Casa de descanso pequeña con habitaciones independientes. Está rodeado por un gran jardín y un patio privado vallado, con portón eléctrico, espacios perfectos para momentos al aire libre, con posibilidad de construir una piscina. Estructura y espacios Planta Sótano (142 m2) Amplio garaje, varias bodegas y salas técnicas. Planta baja: Apartamento de unos 200 metros cuadrados sin terminar, personalizable según sea necesario, taberna con chimenea de piedra, horno de leña y baño, perfecto para cenas de convivencia. Piso elevado - Apartamento principal: Entrada a un elegante pasillo, salón doble con barra americana, salón adicional con chimenea escénica, cocina de unos 30 metros cuadrados, dos dormitorios, dos baños grandes (uno con jacuzzi, el otro con ducha) Acabados de nivel: puertas de madera maciza con vidrio pintado a mano, doble acristalamiento con mosquiteras y persianas, aire acondicionado en todas las habitaciones, video portero, wifi. Ático, Apartamento independiente, Acceso con elegante escalera interior de mármol Calacatta, Balcón con vista a la sala de estar, Cocina equipada, sala de estar, pasillo. Dos dormitorios y un baño. Calefacción independiente con dos calderas de gas natural. Ventanas internas y externas en excelentes condiciones. Aire acondicionado en todas las habitaciones. Todos los sistemas funcionan y se mantienen. Vista abierta y gran luminosidad gracias a la excelente exposición. Una residencia única, llena de encanto, espacios y comodidades, lista para recibir a quienes buscan privacidad, tranquilidad y estilo, a pocos minutos de la comodidad de los servicios.
En un hamlet tranquilo y encantador de Licciana Nardi, a solo 1 km de la carretera alta y all main services (shops, pharmacy, schools, public transport), ofrecemos esta elegante y refinada villa, beautifully finished with artisan details and nestled in a peaceful residential area with a stunning panorámico view of the surronding hills. Con una superficie total de 643 metros cuadrados sobre pisos, esta propiedad es ideal para: Larga familia o varias casas adosadas A boutique hospitality business (B&B, casa de huéspedes, retreat) A una residencia señorial con residencia independiente rodeada por un jardín privado fenced and courtyard with an electric gate, the estate boasts large outdoor spaces perfect for relajation, entertaining, and with the possibility to build a private swimming pool. Diseño y características: Basement Level (142 sqm) Garaje espacioso, múltiples celdas y salas de servicio. Ground Floor: A customizable 200 sqm apartment in raw state, ideal para convertir en una unidad de vida adicional, un sótano tradicional con wood-burning oven, stone fireplace, and service bathroom. Raised Ground Floor, Main Apartment: Hallway de entrada, sala de estar doble con sala de estar en el bar, sala de estar adicional con stone fireplace impresionive, kitchen Large (30 sqm), dos baños de espacio abierto, dos baños (uno con hydromassage tub, the other with shower), High-quality finishes: solid wood doors with hand-painted glass, double-glazed windows with mosquito screens and shutters, air conditioning in every room, video intercom, and Wi-Fi, Top Floor - Mansard Apartment, Accessed by an elegant internal staircase in white Calacatta marble, Bright altrenine gallery, Fully equipped kitchen, sala de estar, vestíbulo, dos dormitorios y uno baño.
Technical Details: Independent heating with dos methane boilers, Excellent quality windows and fixtures, Air conditioning throughout the villa, All systems in perfect working condition, Bright and sunny thanks to optimal exposure, This is a rare opportunity to own a distinguiished residence with flexible Space, timeless elegance, and the potential to host three separate households, or to launch a charm tourist accommodation or care facility, just a short distance from all amenities.