Cabaña 4 habitaciones, 400 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

ESTUDIOAREA AULLA para contactos +39 329/0733879 En una posición montañosa soleada y panorámica, inmersa en la tranquilidad y la vegetación pero a solo 20 minutos de las playas de Liguria y Toscana, ofrecemos una auténtica casa de campo de 1675, finamente restaurada y lista para recibir una nueva historia. La fecha de origen está grabada en piedra arenisca, signo de su identidad centenaria, ahora realzada por una restauración integral que ha sabido preservar los materiales originales: piedra, madera, mármol, e integrar las comodidades modernas y la sostenibilidad energética, gracias a un sistema fotovoltaico de 7 kW recientemente instalado. Ubicado en una aldea muy servida del Municipio de Licciana Nardi, a solo 1 km de la salida de la autopista Aulla, la masía es de fácil acceso pero rodeada de naturaleza, con una espléndida vista abierta del valle y máxima privacidad garantizada por un jardín doble vallado de 2.400 metros cuadrados, portón eléctrico, horno de leña y antigua capilla privada (para restaurar, 50 metros cuadrados entreplantas, altura 6 m). La residencia principal (unos 320 metros cuadrados en dos niveles) se compone de la siguiente manera: Planta baja: Entrada con pasillo a salón de piedra con bóvedas. Taberna acogedora. Comedor con chimenea de piedra. Cocina. Baño. Sala de lavandería. Bodega. Garaje de unos 38 metros cuadrados. Planta alta (acceso con escalera conveniente): Segunda cocina con chimenea, amplio salón con chimenea, estudio, cuatro dormitorios, dos baños. Bóvedas de piedra, vigas a la vista, suelos de terracota, materiales naturales y cuidado artesanal hacen que cada habitación sea única, cálida y evocadora. Los espacios exteriores, bien cuidados, son ideales para la relajación y la vida al aire libre. El horno de piedra y la capilla completan el ambiente de residencia noble del pasado. Equipamiento: Sistema fotovoltaico 7 kW. Calefacción independiente. Ventanas de doble acristalamiento en madera maciza. Acabados en mármol, terracota y piedra. Agua municipal + posibilidad de pozo. Gran espacio para piscina. Un refugio perfecto como residencia principal, segunda casa de encanto o alojamiento turístico de lujo en una de las zonas más buscadas de la Alta Toscana, entre el mar y los Apeninos.
Set in a quiet and panorámico hillside ubicación en el corazón verde de Lunigiana, este magnífico 17th-century stone farmhouse, dated 1675, is now for sale, a rare piece of history elegantly restored, combining histori encantador con encanto moderno. La fecha original está engraved in a square sandstone block, un símbolo powerful de las habitaciones authentic roots. The restoration has conservated natural materials such as wood, stone, and marble, while adding confort and efficiency, including a recently installed 7 kW photovoltaic system. Ubicado en una zona tranquila de Licciana Nardi, a solo 1 km de la autopista Aulla exit and 20 minutes from the coast, the house offers easy access while maintaining completa privacidad y vistas panorámicas. The property is fully fenced and features an automatic gate, 2,400 sqm of private garden (como dos áreas separadas), a traditional stone oven, and a encanto private capel (approx. 50 metros cuadrados, 6 metros cuadrados, ideal para la conversión de la entreplanta, para ser restored). La residencia principal (aprox. 320 sqm on dos floors) consists of: floor Ground: Entrada con vestíbulo, sala de estar Cozy, sala de estar con stone fireplace, Kitchen, Bathroom, Laundry Room, Cellar, Garaje (aprox. 38 sqm), floor Upper (vía an internal staircase): Segundo kitchen with fireplace. Large sala de estar con fireplace, Small study, Four bedrooms, Two bathrooms. Stone vaulted ceilings, exposed beams, artisan finishes, terracota floors, and natural textures create a warm and timeless atmosphere in every room. Las áreas al aire libre están bien equipadas, perfectas para relajarse, enterrándose, y enjoying life en naturaleza. Una vez más y la famosa capilla completa la única ambición de este verano de Tuscan con habitaciones nobles. Features: Sistema fotovoltaico de 7 kW, Heating independiente, Ventanas de madera de Solid. Fines acabados en marble and terracota, Public water + potential well, Espacio completo para un pool de nieve. Ideal como una residencia primaria, apartamento de vacaciones de lujo, o como una hospitalidad de alto nivel en una de las regiones más bellas del norte de Tuscan between the Apuan Alps and the Mediterranean Sea.