Cabaña 2 habitaciones, 280 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

ESTUDIOAREA AULLA para información y contactos +39 329/0733879 En el corazón verde de Lunigiana, entre colinas vírgenes, arroyos claros y pueblos milenarios, ofrecemos a la venta una auténtica masía toscana de piedra, completamente restaurada con buen gusto, ubicada en una fracción del Municipio de Licciana Nardi, a pocos pasos de los servicios pero inmersa en la tranquilidad más absoluta. La masía se distribuye en tres niveles, con ambientes cálidos y refinados, vigas de madera a la vista, muros de piedra y un alma profundamente ligada a su historia. La entrada conduce a un primer pasillo, por lo tanto, a una acogedora cocina, un gran salón, lavadero y baño. En el primer piso, accesible a través de espectaculares escaleras de piedra, encontramos un encantador salón con chimenea de piedra, un estudio y una extraordinaria terraza acristalada de 65 metros cuadrados, con vistas directas al jardín llano de 1.200 metros cuadrados. Un espacio perfecto para experimentar la vegetación incluso en los meses más frescos. El segundo piso, accesible por una escalera de madera que se extiende entre paredes de piedra original, alberga dos habitaciones dobles y un baño. Toda la propiedad está enriquecida con plazas de aparcamiento privadas, 20.000 metros cuadrados de terreno circundante, y una posición privilegiada cerca de un antiguo puente romano y las orillas de un arroyo, elementos que cuentan historias antiguas en un contexto naturalista único. Existe la posibilidad de obtener hasta 3 dormitorios más sin costo adicional, además de la construcción de una piscina, transformando la propiedad en una residencia privada de excelencia o en un encantador alojamiento, ideal para una clientela internacional que busca autenticidad, silencio y belleza. Una inversión perfecta en ingresos, a pocos minutos del Castillo Malaspina de Monti y en una posición estratégica entre el mar y los Apeninos.
Set in the heart of unspoiled Lunigiana, surrounded by rolling hills, ancient villages, and nestled by the Banks of a stream crossed by a Roman stone bridge, this beautifully restored stone farmhouse is now offered for sale in a encantador hamlet of Licciana Nardi, within walking distance of all amenities yet inmerso en total tranquilidad. This three-story Tuscan residence has been lovingly and finly renovated, preserving its authentic character with exposed beams, stone walls, and wood finishes. Theground floor welcomes you with a cozy entrance, spacious eat-in kitchen, large salón, laundry area, and bathroom. A stone staircase leads to the first floor, featuring a warm and invitating living comedor with a stone fireplace, a study, and a breathtaking 65 sqm glass veranda overlooking the flat garden of 1.200 sqm, the ideal year-round relax spot inmerso en greenerry. The top floor, accedido a través de un staircase flanked by stone walls, houses dos double bedrooms and a bathroom. La propiedad incluye parking privado, 20,000 metros cuadrados de terreno surrunding, and proximity to both a stream and the historico Monti Castle, oferting a truly mágical e historico setting. There is potential to create 3 additional bedrooms at no extrastructional cost, along with the possibility to add a private swimming pool, making it ideal as either a prestigious private residence or a boutique hospitality venture. Excellent investment opportunity with high rental appeal for international visitors seeking nature, privacy, and authentic Tuscan encant, just a short drive from the sea, the mountains, and the cultural heart of northern Tuscany.