Cabaña 4 habitaciones, 283 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

ESTUDIOAREA AULLA para información y contactos +39 329/0733879 En Lunigiana, en Licciana Nardi, inmerso en la tranquilidad del campo pero a pocos pasos de todos los servicios principales, ofrecemos a la venta una encantadora masía de piedra de 240 metros cuadrados. Un lugar donde el tiempo parece disminuir, rodeado de un paisaje que encanta en todas las estaciones. La masía, hábilmente restaurada en su parte residencial en el primer piso, da la bienvenida a un gran apartamento de una sola planta, que consta de: entrada, cocina con chimenea, salón, amplio pasillo, cuatro dormitorios y un baño. Las habitaciones son cálidas y acogedoras, con vigas y piedra vista, doble acristalamiento en los dormitorios y techo aislado en perfecto estado. La calefacción está equipada con una estufa de leña, con un sistema ya preparado para la instalación de radiadores y caldera. En la planta baja, varias bodegas de piedra ofrecen un espacio precioso para posibles ampliaciones, transformaciones o actividades de alojamiento. Todo está inmerso en una propiedad exclusiva de 28.862 metros cuadrados de terreno en una planta vallada, rica en vegetación y servida por una fuente de agua privada, un elemento de gran valor tanto para uso agrícola como para sostenibilidad. La propiedad incluye dos artefactos independientes para restaurar, ideales como almacenes, dependencias o futuros alojamientos turísticos, para un total comercial de unos 170 metros cuadrados. El gran patio exterior se puede utilizar fácilmente como estacionamiento o zona de relajación, aumentando aún más el valor y la funcionalidad de la propiedad. Posibilidad de construir una piscina. Oportunidad de inversión: gracias a su posición estratégica, generosas dimensiones y contexto naturalista, esta propiedad se presta perfectamente tanto como residencia principal como alojamiento turístico (agriturismo, B & B o casa de vacaciones), ofreciendo un interesante retorno económico.
En Lunigiana, en la encantadora villa de Licciana Nardi, just steps from all essential services yet inmerso en la tranquilidad de la countryside, ofrecemos para una characterful stone farmhouse of 240 sqm, a place where time slows down, surrounded by nature's beauty in every season. The first floor of the property has been tastefully renovated and features a spacious soltero level apartment compresa: an entrace vestíbulo, a fully equipped kitchen with fireplace, a bright living room, a gran corredor, four bedrooms, and a bathroom. The interior boast exposed stone and wooden beams, double-glazed windows in the bedrooms, and a well-maintained insulated roof. Heating is provided by a wood-burning stave, with the system already preparad for radiators and a caler installation. Theground floor houses severamente encantadora stone cellers, oferting excellent potential for conversion, expansion, or use as parte of anhospitality project. Set within an extensive private estate of 28,862 sqm, theland is fully fenced and enriqueced by a private water source, a valorable feature for sustainability and agricultural use. The sale also includes dos dependencias outbuildings in need of renovation, ideal para uso como units, casas de huéspedes, or tourist accommodations, with a total commercial surface of approximately 170 sqm. Un gran patio exterior ofrece un espacio amplio para parking o ocio al aire libre, mejorando la propiedad y la practicidad. Inversiones Potential: Thanks to its strategic ubicación, generosas dimensiones, and stunning natural setting, this property is ideal both as a primary residence and as a tourism or hospitality business (agritourism, B&B, or vacation home), with strong income-generating potential.