Casa 3 habitaciones, 243 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Hermosa villa de carácter restaurada, ubicada en una posición privada y boscosa en la cima de una colina.

Se accede a ella a través de un camino de tierra bien mantenido que serpentea a través de bosques de castaños, esta impresionante villa ha sido restaurada y mantenida con cariño por los propietarios actuales, con atención a cada detalle. Completa con techos de vigas de roble, torre de piedra y chimeneas de leña, la propiedad ofrece una gran cantidad de confort y carácter.

La propiedad cuenta con tres dormitorios, cada uno con baño.

En el corazón del hogar hay una cocina y sala de estar de planta abierta, ambas con puertas que se abren directamente al jardín y una pérgola cubierta, perfectas para comer al aire libre. En este nivel también hay una sala acogedora / de televisión con estufa de leña, que se abre a un patio.

Unos pocos escalones conducen al primer dormitorio con zona de vestidor y baño con ducha, el dormitorio principal tiene una gran terraza privada y un baño grande con vistas, hay una tercera habitación con baño y terraza en la torre en la parte superior de la casa.

En la planta baja hay una lavandería espaciosa, un baño y una habitación grande actualmente utilizada para almacenamiento que se abre a una terraza privada.

La villa está equipada con calefacción por suelo radiante en la planta baja y radiadores en los niveles superiores, lo que garantiza el confort durante todas las estaciones. Los paneles solares mejoran la eficiencia energética de la propiedad, combinando el estilo tradicional con la sostenibilidad moderna.

El terreno privado circundante se extiende a 4250 metros cuadrados.

Los vendedores están dispuestos a dejar algunos muebles por negociación.

La villa está rodeada de bosques de castaños y olivares, y el pueblo más grande de Licciana Nardi está a solo 3 km, donde hay una buena selección de tiendas, banco, escuelas y restaurantes/pizzerías. Es un agradable paseo cuesta abajo hasta Licciana para tomar un café de la mañana o para un aperitivo en el bar. También hay un sendero a través de los olivares hasta el pueblo de Monti.

La propiedad está cerca de Licciana Nardi con un 'borgo' peatonal del siglo XIII flanqueado por tiendas locales. En el centro del pueblo se encuentra la Piazza del Municipio, que alberga el castillo Malaspina del siglo XVI y muchos festivales como el Festival de la Castaña en otoño. También hay un banco, dos escuelas, restaurantes e instalaciones médicas. El cercano pueblo de Monti tiene un castillo en la colina y ofrece una buena selección de servicios. Lunigiana es una parte mágica de la Toscana. Las colinas que rodean Lunigiana crean un ambiente íntimo y relajado, mientras que la combinación de montañas y mar es extremadamente atractiva para aquellos que disfrutan del aire libre. El paisaje ondulado está salpicado de castillos de época medieval o Malaspina y, para los amantes de la costa, el mar está a solo media hora. Las playas de arena dorada alrededor de Lerici y las calas de guijarros de las Cinque Terre (sitio declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO) son ideales para nadar y navegar. La zona está atravesada por senderos señalizados para caminatas por las colinas y montañas. Los aeropuertos de Pisa, Parma y Génova están a aproximadamente una hora de distancia.

Distancias: Licciana Nardi 3 km, Aulla (con autopista, supermercados, trenes) 12 km, Lerici (playas) 35 km, Cinque Terre 45 km, Lucca 80 km, Pisa (aeropuerto) 95 km, Florencia 150 km.

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