Explotación agrícola 6 habitaciones, 1100 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Algunas propiedades ofrecen espacio. Otras ofrecen un negocio establecido. Lunigiana Country Ranch ofrece ambos, junto con una característica que es cada vez más difícil de encontrar: un entorno totalmente estructurado para la hostelería, el comedor y las actividades ecuestres, rodeado de aproximadamente 17 hectáreas de terreno privado.

La propiedad está ubicada en Lunigiana, en la parte más septentrional de la Toscana, en una posición particularmente atractiva desde el punto de vista turístico: el mar se puede alcanzar en aproximadamente 20 minutos, las celebradas Cinque Terre están a menos de una hora de distancia y, en dirección opuesta, los Alpes Apuanos y los Apeninos Tuscanos-Emilianos brindan acceso a centros de esquí y estaciones de montaña en menos de una hora.

Esta también es una ubicación estratégica para las conexiones con importantes ciudades del norte de Italia, incluyendo Milán, Turín y Bolonia.

La propiedad comprende dos edificios principales.

El primero está dedicado al negocio de agroturismo y cuenta con 6 habitaciones, cada una con baño privado, así como un restaurante y una cocina profesional, lo que permite el desarrollo de una oferta completa de hostelería.

El segundo edificio, dispuesto en dos niveles, está destinado a residencia privada, lo que hace posible vivir dentro de la propiedad manteniendo áreas personales separadas de las reservadas para los huéspedes.

En el exterior, la piscina privada completa la oferta de agroturismo durante la temporada de verano.

Sin embargo, es la vocación ecuestre de la propiedad lo que hace que Lunigiana Country Ranch sea particularmente atractiva.

La finca incluye un establo con 20 boxes para caballos, también adecuado para un negocio de estabulación, así como varias salas de almacenamiento y una impresionante arena cubierta de Cover Technology de aproximadamente 1.800 metros cuadrados, con superficie de arena e iluminación completa.

Añadiendo aún más valor se encuentra una de las características más raras de la propiedad: un lago privado, no solo altamente evocador desde una perspectiva paisajística, sino también valioso para garantizar un suministro de agua durante todo el año.

17 hectáreas, un lago, caballos, hostelería, comedor y una residencia privada reunidos dentro de una sola finca.

Lunigiana Country Ranch es una solución ideal para aquellos que buscan un negocio de agroturismo ya distintivo, así como para cualquiera que desee desarrollar un proyecto centrado en el turismo rural, el mundo ecuestre, eventos o la hospitalidad experiencial.

Una propiedad toscana con su propia identidad distintiva, en una ubicación que conecta el mar, las montañas y algunos de los destinos turísticos más conocidos de Italia.
Buen estado, con mantenimiento continuo realizado por los propietarios a lo largo de los años.
Conectado a todas las utilidades. El agua de riego proviene parcialmente del lago privado. Sistema fotovoltaico instalado.
Esta propiedad ofrece un potencial de desarrollo significativo para el turismo ecuestre, con paseos a caballo al mar, competiciones ecuestres y turismo gastronómico conectado tanto con la costa como con las montañas. Su proximidad a las renombradas Cinque Terre es una atracción sobresaliente.
Estamos en Lunigiana, en la parte más septentrional de la Toscana, en una ubicación particularmente atractiva desde el punto de vista turístico: el mar se puede alcanzar en aproximadamente 20 minutos, las renombradas Cinque Terre están a menos de una hora de distancia y, en dirección opuesta, los Alpes Apuanos y los Apeninos Tuscanos-Emilianos brindan acceso a centros de esquí y estaciones de montaña en menos de una hora.
Una ubicación estratégica también para las conexiones con las principales ciudades del norte de Italia como Milán, Turín y Bolonia.
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico designado por el cliente vendedor, lo que nos permite obtener una comprensión detallada del estado de planificación y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente al expresar un interés genuino en la propiedad.