Villa 3 habitaciones, 310 m²

Massa, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Villa Fuerte dei Pini. Villa toscana a dos pasos del mar - Oportunidad a 10 minutos de Forte dei Marmi
Enlace al folleto: https://publuu.com/flip-book/1078071/2405392
Villa Forte dei Pini representa una oportunidad única para crear una residencia contemporánea y refinada en una de las ubicaciones más codiciadas de la costa apuana. Situada en un tranquilo pinar costero, a tan solo 450 metros de la playa y a diez minutos en bicicleta del renombrado balneario de Forte dei Marmi, la propiedad ofrece un equilibrio excepcional entre privacidad, belleza natural y proximidad a uno de los estilos de vida costeros más vibrantes de Italia.


A pesar de su ambiente tranquilo y apartado, la villa goza de una excelente accesibilidad. El aeropuerto internacional de Pisa se encuentra a unos treinta minutos, mientras que Florencia está a poco más de una hora en coche, lo que la convierte en el lugar ideal tanto para viajes internacionales como para estancias prolongadas en la Toscana. A tan solo 200 metros se encuentra el Stella della Versilia, un resort de cuatro estrellas que ofrece una opción conveniente para celebrar eventos con amigos y familiares, como cumpleaños o bodas, manteniendo la privacidad de la residencia.


La villa se ubica en una exclusiva parcela de esquina de aproximadamente 2000 m², adornada con pinos marítimos y magnolias maduras que crean una atmósfera típicamente mediterránea, ofreciendo sombra natural y una luz suave y armoniosa durante todo el día. Los espacios exteriores están diseñados para ofrecer diversas áreas de vida al aire libre, incluyendo un jardín mediterráneo con palmeras, zonas de descanso a la sombra, un comedor al aire libre y estacionamiento privado para hasta cuatro autos.


La vivienda cuenta con más de 300 m² de superficie interior y actualmente se encuentra en proceso de renovación. La nueva distribución ya está finalizada, la estructura está terminada, el tejado está instalado y la instalación de ventanas y puertas está parcialmente completada.


Las imágenes presentadas en el anuncio reflejan el diseño arquitectónico aprobado por el Ayuntamiento de Massa. Las pérgolas exteriores son opcionales y se muestran únicamente como elementos de diseño orientativos, que el futuro propietario podrá construir según sus preferencias y de conformidad con la normativa vigente.


El concepto arquitectónico fue desarrollado por los actuales propietarios en colaboración con un galardonado estudio de diseño con sede en Montecarlo, reconocido por su trabajo en varios superyates de lujo de entre 40 y 55 metros. El proyecto se inspira en un estilo de vida refinado, propio de la vida en el mar, combinando una distribución inteligente del espacio, proporciones elegantes y una meticulosa atención al detalle. El proyecto aprobado cuenta con habitaciones amplias y luminosas, y una distribución flexible que permite alojar hasta tres elegantes suites.


La planta baja, de aproximadamente 105 m², está clasificada como espacio auxiliar a efectos de planificación urbanística. Este nivel ofrece un espacio adicional considerable que puede utilizarse de diversas maneras según las necesidades del futuro propietario.


La primera planta, de aproximadamente 105 m², alberga la zona de estar principal, con un amplio y luminoso salón con acceso directo a balcones con vistas despejadas a los Alpes Apuanos. La distribución permite una clara separación entre el salón y la cocina-comedor. Un baño completa la planta.


La segunda y última planta, de aproximadamente 105 m², está diseñada como zona de descanso privada, con una espaciosa suite principal que incluye baño en suite y acceso directo al balcón. La planta se completa con dos dormitorios dobles adicionales, cada uno con baño privado, uno de los cuales también tiene acceso al balcón.


La propiedad cuenta con un permiso de construcción...