Casa independiente 4 habitaciones, 210 m²

Mulazzo, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

En una excelente ubicación conveniente para los servicios, ofrecemos una casa de unos 150 metros cuadrados en dos niveles con un terreno exclusivo de unos 1900 metros cuadrados.

La casa se compone en la planta baja de una gran sala de piedra vista, cocina, dos dormitorios y baño. Se está llevando a cabo un procedimiento para el cambio de uso de este piso, por lo que el comprador potencial podría aprovecharlo para cualquier cambio.

A través de una escalera interior, accedemos al primer piso que consta de un hall de entrada, cocina, dos dormitorios, baño, pasillo y gran terraza de unos 25 metros cuadrados.

La casa fue restaurada hace aproximadamente 1 año, tiene las certificaciones de los sistemas y ya está preparada para una chimenea para una posible chimenea. Nuevos accesorios y mosquiteras. Calefacción independiente de gas metano.

Actualmente está dividido en dos apartamentos, pero si lo desea, se puede unir en una sola solución.

Frente a la casa de propiedad exclusiva también un granero de unos 60 metros cuadrados en dos niveles para restaurar.

El terreno de 1900 metros cuadrados también bordea un camino asfaltado desde el que sería posible crear un nuevo acceso independiente. También está conectado a la ingesta de agua del consorcio de riego local, lo que le da la oportunidad de utilizar el agua para el riego con costos muy limitados.

La propiedad limita con otros edificios, pero tiene una doble entrada independiente (en el frente y en la parte trasera). Además, hay un camino de acceso trasero que conduce tanto a la propiedad como al terreno. Este camino se comparte con otras familias y termina poco después del edificio.

MULAZZO: Se encuentra en el curso superior de la Magra y se extiende desde el fondo hasta el contrafuerte de los Apeninos que separa la cuenca de Vara de Lunigiana y culmina en la montaña Cornoviglio. Se desarrolla al norte del curso del torrente Teglia, incluidos los valles de Mangiola y Geriola.
El pueblo tiene dos puertas de acceso y conserva la estructura original caracterizada por callejuelas estrechas. El sitio de un antiguo castillo de Liguria y de un castillo del que solo queda la llamada torre Dante, que recuerda la presencia del poeta en Lunigiana, Mulazzo también es posible admirar los antiguos arcos de los acueductos Malaspiniano y Piazza Dante, dominados por la iglesia de San Nicoló y el palacio Malaspina Zini.
Mulazzo también alberga el Centro de Estudios Malaspiniano, dentro del cual se guardan documentos inéditos sobre la familia. En agosto, el Bancarel Se celebra la feria Vino, donde se otorga un premio a la mejor empresa productora y al mismo tiempo se pueden degustar vinos de la zona.
El territorio del municipio está salpicado de castillos y pueblos fortificados: Montereggio, el sitio de la feria del libro, el pueblo de Castevoli, el castillo de Lusuolo, el hogar del Museo de la Emigración, el castillo de Gavedo, Canossa, Campoli, donde una nueva estatua de stella y Castagnetoli, famosa por la producción de una típica herramienta de cocina lunigiana, el texto.

EN COCHE: La salida de la autopista está a solo 7 minutos de esta propiedad. La ciudad de Mulazzo se encuentra a unos 55 minutos de Parma, 25 'de La Spezia y Massa, 45' de Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milán-Bolonia-Brescia- Casello Nervi / GE. Para los amantes del esquí, alrededor de 35 'es Zum Zeri, o en una hora puede llegar a Cerreto Laghi (RE)

VUELOS: Parma (G. Verdi) el aeropuerto es de unos 55 ', Pisa (Galileo Galilei) unos 50'. Bérgamo (Orio al Serio) está a unas 2 horas de distancia.

EN TREN: La estación de tren de Pontremoli se encuentra a 7 minutos. Rico en conexiones, también le permite llegar a los balnearios en poco tiempo.

Esta propiedad está situada en Lunigiana, la parte más al norte de la Toscana.
Una región llena de misterio, rodeada de colinas, bosques y robles castaños, viñedos, olivares con vistas a los famosos Alpes Apuanos. Cada pueblo es rico en historia y monumentos y castillos para visitar. Senderos naturales (senderismo, caballo, bicicleta de montaña) y la famosa Via Francigena, que conecta con la antigua Roma.