490.000 €

Villa 4 habitaciones, 350 m²
Podenzana, Massa-Carrara (provincia)
Lunigiana

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Características

jardín
terraza
garaje
bodega

Descripción

En una posición montañosa a solo 5 minutos del centro de Aulla, ofrecemos una prestigiosa Villa de unos 350 metros cuadrados. La Villa se distribuye en tres niveles con características arquitectónicas que la hacen única. Consta en Planta Baja de Gran Taberna con Chimenea, Baño y Amplio Garaje con plazas de parking delante. En el Primer Piso, el plan de vida consta de una sala de estar amplia y luminosa cuyo tema central es una hermosa chimenea de diseño. La cocina es habitable y da al salón ya la terraza, un dormitorio doble con baño privado más otros dos dormitorios individuales y un baño compartido. Agradable Porche ideal como zona de relax con vistas al exterior. En Planta Alta gran espacio útil de unos 70 metros cuadrados. con Chimenea y Maravillosa Terraza de unos 115 metros cuadrados. que se abre al panorama. Los acabados son de gran calidad, suelos de parquet, aires acondicionados, baños y puertas de calidad, con una reestructuración global que ha dotado al inmueble de una identidad bien definida. Exterior Exclusivo jardín de unos 700 metros cuadrados. con entrada exclusiva a través de un portón automatizado.

EN COCHE: La salida de la autopista está a solo 5 minutos de esta propiedad. La ciudad de Villafranca en Lunigiana se encuentra a unos 55 minutos de Parma, 25 'de La Spezia y Massa, 45' de Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milán-Bolonia-Brescia- Casello Nervi / GE. Para los amantes del esquí, alrededor de 35 'es Zum Zeri, o en una hora puede llegar a Cerreto Laghi (RE)

VUELOS: El aeropuerto de Parma (G. Verdi) está a unos 55', Pisa (Galileo Galilei) a unos 50'. Bérgamo (Orio al Serio) está a unas 2 horas de distancia.

EN TREN: La estación de tren de Aulla está a unos 5mins. Rico en conexiones, también le permite llegar a los balnearios en poco tiempo.

Esta propiedad está situada en Lunigiana, la parte más septentrional de la Toscana.
Una región llena de misterio, rodeada de colinas, bosques y robles castaños, viñedos, olivares con vistas a los famosos Alpes Apuanos. Cada pueblo es rico en historia y monumentos y castillos para visitar. Senderos naturales (Senderismo, Caballo, Bicicleta de montaña) y la famosa Via Francigena, que conecta con la antigua Roma.

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In a hilly position just 5 minutes from the center of Aulla, we offer prestigious Villa of about 350 square meters. The Villa is on three levels with architectural features that make it unique. It consists on the Ground Floor of a Large Tavern with Fireplace, Bathroom and large Garage with parking spaces in front. On the First Floor, the living plan consists of a spacious and bright living room whose central theme is a beautiful Design fireplace. The kitchen is habitable and overlooks the living room and the terrace, a double bedroom with private bathroom plus two other single bedrooms and a shared bathroom. Pleasant Porch ideal as a relaxation area overlooking the outside. On the Top Floor large usable space of about 70 square meters. with Fireplace and Wonderful Terrace of about 115 square meters. which opens onto the panorama. The finishes are of high quality, parquet flooring, air conditioners, bathrooms and quality doors, with a global restructuring that has given the property a well-defined identity. Externally Exclusive garden of about 700 square meters. with exclusive entrance through an automated gate.

BY CAR: The highway exit is only 5 minutes from this property. The city of Villafranca in Lunigiana is located about 55 minutes from Parma, 25 'from La Spezia and Massa, 45' from Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milan-Bologna-Brescia- Casello Nervi / GE. For ski lovers, around 35 'is Zum Zeri, or in one hour you can reach Cerreto Laghi (RE)

FLIGHTS: Parma (G. Verdi) airport is about 55 ', Pisa (Galileo Galilei) about 50'. Bergamo (Orio al Serio) is about 2 hours away.

BY TRAIN: Aulla Train Station is about 5mins. Rich in connections, it also allows you to reach the seaside resorts in no time.

This property is situated in Lunigiana, the northernmost part of Tuscany.
A region full of mystery, surrounded by hills, woods and chestnut oaks, vineyards, olive groves overlooking the famous Apuan Alps. Each village is rich in history and monuments and castles to visit. Nature trails (Hiking, Horse, Mount bike) and the famous Via Francigena, which connects with ancient Rome.

In posizione collinare a soli 5 minuti dal centro di Aulla, proponiamo prestigiosa Villa di circa 350 mq. La Villa è disposta su Tre Livelli con caratteristiche architettoniche che la rendono unica. Si compone al Piano Terra da un Ampia Taverna con Camino, Bagno e ampio Garage con antistanti posti auto. Al Piano Primo, il piano abitativo composto da spazioso e luminoso soggiorno che ha come tema centrale un bellissimo camino di Design. La Cucina è abitabile e guarda sul soggiorno e sulla Terrazza, Camera da letto matrimoniale con bagno privato più altre due camere singole e bagno comune. Gradevole Portico ideale come zona relax che si affaccia sulla parte esterna. Al Piano Mansardato grande spazio fruibile di circa 70 mq. con Camino e Meravigliosa Terrazza di circa 115 mq. che si apre sul panorama. Le rifiniture sono di pregio, Pavimenti in Parquet, condizionatori, Bagni e Porte di qualità, con una ristrutturazione globale che ha donato alla proprietà un identità ben definita. Esternamente Giardino esclusivo di circa 700 mq. con Ingresso esclusivo tramite cancello automatizzato.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Aulla è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 45' si trova Zum Zeri, oppure in 35' è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Aulla dista 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
CLASSE ENERGETICA: G 200,49 kWh/m2 a

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 350 m²
Habitaciones: 4
Baños: 3
Jardín: 710 m²
Calificación energética: G200,49
Referencia: 283

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 67.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
91.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 1.5 km - Estación de tren - Stazione d'Aulla (dismesso)
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 1.2 km
Hospital: 9.2 km - Centro Diurno di Sarzana
Costa: 13.3 km
Estación de esquí: 19.9 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.3 km - Pastelería - Pasticceria Biscotto
1.3 km - Supermercado - Conad
1.4 km - Carnicería - Ruggeri Paola
1.5 km - Panadería - Panificio Sorelle Renzi
Comer fuera: 420 m - Restaurante - La Gavarina d'oro
1.3 km - Restaurante de comida rápida - Non Solo Pizza
1.4 km - Café - Bar Trocadero
1.4 km - Bar - Bar Sport
Actividades deportivas: 3.6 km - Centro deportivo - escalada deportiva
6.5 km - Centro ecuestre - Circolo Ippico "Sagittarius"
10.7 km - Gimnasio - GymTonic
11.0 km - Club de Golf
Escuelas: 760 m - Escuela
12.2 km - Universidad
23.7 km - Institución de educación superior - Colonia Ettore Motta
Farmacia: 1.0 km - Farmacia - farmacia Scapparone
Veterinario: 6.6 km - Veterinario

Información de Podenzana

Altitud: 312 m s.n.m.
Superficie: 17.1 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 2106

Mapa

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TERRA DI LUNIGIANA

Via Mons. G. Sismondo, 45, Pontremoli, Massa Carrara

+39 349 3489333

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