Villa 3 habitaciones, 360 m²

Podenzana, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

ESTUDIOAREA AULLA para información y contactos de la célula. +39 329/0733879 A caballo entre Lunigiana y la costa de Liguria-Toscana, Podenzana es conocida por su exuberante naturaleza, el ambiente relajante y la proximidad a todos los servicios de Aulla (escuelas, estación de tren, salida de la autopista a pocos minutos). Un lugar ideal para vivir todo el año, pero también perfecto como segunda residencia exclusiva, gracias a la proximidad al mar y la montaña. Ofrecemos a la venta una espléndida villa comercial de unos 360 metros cuadrados, recientemente renovada con materiales de primera calidad, con un diseño contemporáneo que combina con armonía de vidrio, madera y piedra. Una arquitectura moderna y luminosa, con grandes superficies acristaladas, volúmenes divididos en varios niveles y espacios diáfanos que dialogan perfectamente con el exterior y la luz natural. Composición interna: Planta baja, encantadora taberna con chimenea, perfecta para momentos de convivencia, acceso directo al jardín privado de unos 700 metros cuadrados, baño con área de lavado, garaje doble con acceso interno. Primera planta, sala de estar minimalista con chimenea central para realzar el espacio, cocina abierta con acceso al balcón. Habitación doble con baño privado (ducha), Dos dormitorios más. Segundo baño que sirve a la zona de dormitorio. Tercer piso (ático), espacio multifuncional de unos 70 metros cuadrados con tercera chimenea. Terraza panorámica de unos 110 metros cuadrados, ideal para cenas al aire libre o relajarse con vistas. Equipamiento y comodidad: Entrada con portón automatizado, Amplio estacionamiento exterior, Acabados de alta calidad en toda la casa, Tres chimeneas, Grandes ventanales con accesorios de rendimiento, Posibilidad de crear espacios de estudio, fitness, pasatiempos o zona de relajación. Ideal para aquellos que buscan elegancia, espacio, privacidad y naturaleza, sin renunciar a las comodidades y la modernidad. Perfecta tanto como residencial como como casa de vacaciones y también como inversión para un encantador negocio turístico.
Ubicado en un peaceful, verde con vistas panorámicas, Podnzana ofrece both serenity and convenience. Just minutes from Aulla's services, railway station, and autoway entrance, esta propiedad es also within easy reach of the Ligurian and Tuscan coasts. An ideal retreat for year-round living, así como un segundo hogar exclusivo o inversión para una encantadora vacación rental. ofrecemos una villa exquisita de aprox. 360 sqm, recientemente renovado con materiales premium y diferenciado por un acabado, diseño contemporáneo que blends glass maestros, stone y wood. This home is an expression of light and Space, with broad floor-to-ceiling windows, split-level arquitecture, and a fluid diseño that creates a seamless dialogue between the interior and the natural surroundings. Diseño de propiedad: Ground Floor, Atmospheric Tavern with fireplace, ideal para el entretenimiento, Acceso a un beautifully maintained private garden of approx. 700 metros cuadrados, Bathroom with laundry area, garaje espacioso doble con acceso interno, First Floor. Elegant minimalist-style salón con sala central de fireplace, cocina abierta con acceso al balcón "bright and fully functional, Master bedroom with en-suite bathroom (shower)
Dos bedrooms additional, segundo baño servig the sleeping area. Top Floor (veles áticos): Espacio abierto de aprox. 70 sqm con third fireplace, terraza panorámica de terraza de aprox. 110 sqm, ideal para el fresco dining o sunbathing with a view. Features & Conforts: Automatic gate at the entrance, Ample private outdoor parking, Three fireplaces adding encanto and warmth, High-performance fixtures, high-quality finishes throughout. Espacio flexible para oficina principal, gimnasio, área de relajación. Una propiedad que combina la elegancia, la privacidad y la naturaleza con vida contemporánea como una oportunidad para la calidad y el alma en un prestigioso setting.