298.000 €

Villa 3 habitaciones, 300 m²
Pontremoli, Massa-Carrara (provincia)
Lunigiana

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Características

jardín

Descripción

En Pontremoli ofrecemos una villa independiente de unos 300 metros cuadrados en 2 niveles con un jardín exclusivo de unos 700 metros cuadrados.

La Villa está compuesta en la planta baja de un gran vestíbulo de entrada, cocina con comedor, sala de estar grande y espaciosa con chimenea, estudio, tres dormitorios, dos baños, veranda y dos terrazas grandes.

En el piso del sótano de una taberna característica con chimenea, amplia zona de bodega con calefacción central, inodoro, cocina americana y amplio garaje.

Calefacción independiente y doble acristalamiento.

Externamente encontramos tanto la entrada peatonal como el camino de entrada, con un área pavimentada, utilizable como estacionamiento o como patio. La propiedad se completa con el jardín completamente vallado.

PONTREMOLI: Es el municipio más al norte de la región de la Toscana y se eleva en el valle superior del río Magra, en la confluencia con el torrente Verde y en el extremo norte de la región histórica conocida como Lunigiana. El centro está ubicado en una cuenca rodeada de colinas de alto relieve, y se encuentra en una de las rutas más antiguas que conectan el valle del Po con Liguria y Toscana, una vez la ruta de la Via Francigena y aún hoy la distribución de importantes infraestructuras viales como la autopista A15 y la línea de tren de Pontremoli, que conectan directamente Parma con La Spezia. Esta propiedad se encuentra a unos 5 minutos de importantes monumentos, plazas, tiendas típicas y sitios culturales.

EN COCHE: La salida de la autopista está a solo 5 minutos de esta propiedad. La ciudad de Pontremoli se encuentra a unos 55 minutos de Parma, 25 'de La Spezia y Massa, 45' de Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90' de Milán-Bolonia-Brescia- Casello Nervi / GE. Para los amantes del esquí, Zum Zeri está a unos 35', o se puede llegar a los ascensores Cerreto Laghi (RE) en una hora.

VUELOS: Parma (G. El aeropuerto de Verdi está a unos 55', Pisa (Galileo Galilei) a unos 50'. El de Bérgamo (Orio al Serio) está a unas 2 horas de distancia.

EN TREN: La estación de tren de Pontremoli está a unos 5 minutos. Rico en conexiones, también le permite llegar a los balnearios en poco tiempo.

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In Pontremoli we offer a Detached Villa of about 300 square meters on 2 levels with an Exclusive Garden of about 700 square meters.

The Villa is composed on the Ground Floor of a large Entrance Hall, Kitchenette with Dinette, large and spacious Living Room with Fireplace, Study, Three Bedrooms, Two Bathrooms, Veranda and Two large Terraces.

In the Basement Floor of a characteristic Tavern with Fireplace, Spacious Cellar area with Central Heating, W.c, Kitchenette and large Garage.

Independent heating and double glazing.

Externally we find both the pedestrian entrance and the driveway, with a paved area, usable as a Parking or as a courtyard. The property is completed by the completely fenced Garden.

PONTREMOLI: It is the northernmost municipality of the Tuscany Region and rises in the upper valley of the Magra river, at the confluence with the Verde torrent and at the northern end of the historical region known as Lunigiana. The center is located in a basin surrounded by high relief hills, and is located on one of the oldest routes that connect the Po Valley with Liguria and Tuscany, once the route of the Via Francigena and still today the layout of important road infrastructures such as the The A15 motorway and the Pontremoli railway line, which directly connect Parma with La Spezia. This property is located about 5 minutes from important monuments, squares, typical shops and cultural sites.

BY CAR: The motorway exit is only 5 minutes from this property. The city of Pontremoli is located about 55 minutes from Parma, 25' from La Spezia and Massa, 45' from Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90' Milan-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. For ski lovers, Zum Zeri is about 35' away, or the Cerreto Laghi (RE) lifts can be reached in an hour

FLIGHTS: Parma (G. Verdi) airport is about 55' away, Pisa (Galileo Galilei) about 50'. The one in Bergamo (Orio al Serio) is about 2 hours away.

BY TRAIN: Pontremoli railway station is about 5 minutes away. Rich in connections, it also allows you to reach seaside resorts in few time

In Pontremoli proponiamo Villa Indipendente di circa 300 Mq. disposta su 2 livelli con Giardino Esclusivo di circa 700 mq.

La Villa è composta al Piano Terra da ampio Ingresso, Cucinino con Tinello, ampio e spazioso Soggiorno con Camino, Studio, Tre Camere, Due Bagni, Veranda e Due ampie Terrazze.

Al Piano Seminterrato da caratteristica Taverna con Camino, Spaziosa zona Cantine con Centrale Termica, W.c, Cucinino e ampio Garage.

Riscaldamento autonomo e Doppi Vetri.

Esternamente troviamo sia l'ingresso pedonale che quello Carrabili, con una zona lastricata, fruibile come Parcheggio o come corte. Completa la proprietà il Giardino completamente recintato.

PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 10 minuti da importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25 da La Spezia e Massa, 45 da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90 Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
CLASSE ENERGETICA: F 233,84 kWh/m2 a

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 300 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Jardín: 700 m²
Calificación energética: F233,84
Referencia: 519

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 59.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
82.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
86.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
114.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 1.1 km - Estación de tren - Pontremoli
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 3.1 km
Hospital: 1.0 km
Costa: 29.9 km
Estación de esquí: 9.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 110 m - Supermercado - Conad
290 m - Panadería - Panificio Colombo
300 m - Tienda de lácteos - Latteria Donati
440 m - Delicatessen - Salumeria Angella
Comer fuera: 400 m - Restaurante - Osteria della Bietola
450 m - Café
470 m - Bar - Bar Luciano
15.1 km - Heladería - Gelateria
Actividades deportivas: 560 m - Centro deportivo
980 m - Club de Golf - Ca' del Moro Golf Club
15.2 km - Centro ecuestre
29.9 km - Gimnasio - Palestra Futura Workout
Escuelas: 210 m - Escuela - Istituto comprensivo Ferrari
22.3 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Commerciale Statale Fossati - Da Passano
27.9 km - Universidad
Farmacia: 530 m - Farmacia - Farmacia Buttini
Veterinario: 23.0 km - Veterinario

Información de Pontremoli

Altitud: 236 m s.n.m.
Superficie: 182.52 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 6950

Mapa

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TERRA DI LUNIGIANA

Via Mons. G. Sismondo, 45, Pontremoli, Massa Carrara

+39 349 3489333

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