Ático 2 habitaciones, 110 m²

Pontremoli, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

ESTUDIOAREA AULLA para información y contactos +39 329/0733879 En el corazón del antiguo pueblo de Pontremoli, donde cada piedra cuenta una historia y el tiempo parece disminuir, ofrecemos a la venta un extraordinario ático finamente restaurado, ubicado en el tercer piso de un elegante edificio histórico. Con vistas a los tejados centenarios del centro, este exclusivo apartamento ofrece una vista poética y atemporal, enmarcada por las arquitecturas medievales y renacentistas que hacen de Pontremoli una de las perlas de la histórica Lunigiana. Con sus 110 metros cuadrados, el ático es una combinación perfecta de encanto antiguo y diseño contemporáneo, con vigas de madera originales, paredes de piedra vista, finos acabados como el parquet de roble blanqueado, marcos de ventanas de castaño con doble acristalamiento, estuco veneciano con espejo en las paredes y un ambiente envolvente que mima en todas las habitaciones. Los espacios interiores, hábilmente distribuidos y luminosos, se abren a un gran salón diáfano con sala de estar y cocina abierta, ya equipada con electrodomésticos de alta gama. La zona de noche alberga dos dormitorios: uno más pequeño en el piso principal con estantería a medida, el otro en entrepiso con vestidor privado. El baño es refinado y elegante, con sanitarios suspendidos, lavabo de piedra y amplia ducha. La propiedad incluye una caja fuerte, Wi-Fi multi-room, proyector Home Cine y calefacción independiente con chimenea y radiadores de diseño. Para dar más exclusividad a esta propiedad es la ausencia de balcones: una elección arquitectónica histórica que garantiza la máxima privacidad, una limpieza estética de la fachada en armonía con el contexto monumental, y una mayor seguridad y protección contra infiltraciones o dispersaciones térmicas, transformando cada ventana en una imagen viva del paisaje urbano. El ático es ideal para aquellos que desean vivir inmersos en la belleza histórica de Pontremoli, una ciudad de arte ubicada entre los Alpes Apuanos y los Apeninos toscano-emilianos, cruce de caminos de historia, cultura y naturaleza virgen, perfectamente comunicada con la costa de Liguria, Cinque Terre, Parma y las principales líneas de carretera. Una residencia de autor o un refugio poético para quienes buscan una inversión de valor auténtico, en uno de los destinos más fascinantes de la Toscana más verdadera.
En el corazón de Pontremoli, donde las historias medievales de los centuries pasan y bajan el tiempo, ofrecemos un encanto y una casa adosada, residencial principal y ubicada en la parte superior de un edificio beautiful. Esta residencia ofrece una experiencia inmersiva en el soul de Lunigiana. Heritage historico. Spanning approximately 110 sqm, the penthouse harmoniously blends authentic features such as original exposed beams and stone walls with modern elegance and bespoke detailing. Interior de alta calidad incluye whitewashed oak flooring, chestnut wood double-glazed windows, mirror-finish Venetian plaster, and an invitating atmosphere that speaks of confort and style. El espacio abierto de la sala de estar se caracteriza por una sala de estar espaciosa con un proyecto de cine en casa, un kitchen fully equipped, y una ubicación tranquila ideal para el entretenimiento o la relajación. Los dos bedrooms incluyen uno pequeño en el ático con un bookcase custom-built y otro en la entreplanta con un walk-in closet privado. The bathroom se refined and contemporary, with floating sanitary ware, a stone sink, and a large, shower con estilo. Las características adicionales incluyen sistemas de sonido Wi-Fi, radiadores de diseño, fireplace, y un edificio en safe. A raras y valorable asset of this property is the absence of balconies, offering maximum privacy, clean arquitecturel lines in keeping with the histori façade, and enhanced energy efficiency and security making every window a living portrait of the city below, free from visual clutter or externa exposure. This es una oportunidad única para que se vea la residencia en una de las ciudades de Tuscany's most authentic and culturally rich destinations. Pontremoli, with its noble palaces, literary traditions, Romanesque Churches, and majestic landscapes, offers the encanto of a medieval town alive with festivals, food and art, all within easy realce of the Ligurian coast, the Cinque Terre, Parma, and major transit routes. Whether as a primary residence, a luxurious second home, or a premium holiday rental, this penthouse is a poeta haven and a secure investment in a place where history meets modern elegance.