Cabaña 3 habitaciones, 182 m²

Pontremoli, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

En exclusiva. En el corazón de Lunigiana, entre las verdes colinas de Pontremoli en la localidad de Costa Poiana, ofrecemos en venta una auténtica casa de campo de piedra con terreno privado de más de 50.000 metros cuadrados, inmersa en la más absoluta tranquilidad y rodeada exclusivamente por la naturaleza.
La propiedad goza de una posición rara y reservada: no hay carreteras transitadas ni viviendas cercanas, sino únicamente el lento y evocador paso de los peregrinos de la histórica Vía Francígena.
La propiedad necesita renovación y precisamente por esto representa una extraordinaria oportunidad de personalización para quienes desean crear una residencia exclusiva en el verde o desarrollar una estructura receptiva ligada al turismo.
La entrada a la casa es por puerta blindada que conduce directamente a la zona de estar, compuesta por una acogedora sala luminosa con terraza orientada al este, ideal para disfrutar de la luz de la mañana y de la vista de toda la propiedad. Completan la planta tres dormitorios individuales, la cocina habitable y el baño.
En la planta sótano hay tres sugestivas bodegas de piedra, ambientes ricos en carácter que se prestan perfectamente a ser recuperados como taberna, zona de degustación o bodega de vinos.
Adjacentes a la casa se encuentran dos unidades inmobiliarias adicionales, originalmente utilizadas como establo y depósito.
Particularmente interesantes es el establo para el cual existe la posibilidad de solicitar el cambio de uso, creando así espacios habitables adicionales o ambientes dedicados a la hospitalidad aumentando el potencial de la propiedad.
Pontremoli es hoy una de las localidades más buscadas de Lunigiana gracias a su posición estratégica entre Toscana, Liguria y Emilia-Romagna, a poca distancia de las Cinque Terre, de la Versilia y de los principales recorridos naturalísticos y culturales de la zona. - Más Detalles: Terreno, Puerta blindada