Cabaña 6 habitaciones, 636 m²

Pontremoli, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

En la soleada colina de Arzengio, a 10 minutos de Pontremoli y de todos los servicios, inmerso en la tranquilidad y el verde de la Lunigiana, proponemos un fascinante podere con aproximadamente 15 hectáreas de terreno cultivable enriquecido con 200 olivos, ideal para actividades agrícolas, agroturismo o para quienes desean vivir en un contexto auténtico en contacto con la naturaleza.
La propiedad comprende una característica casa semi independiente dispuesta en tres niveles, con amplios espacios y un auténtico sabor rústico. La vivienda dispone de 6 habitaciones matrimoniales y 2 baños, resultando perfecta tanto como amplia residencia familiar como para actividades receptoras. En la planta baja tenemos 2 bodegas con arco fresco y seco, subiendo a la primera planta con una característica escalera antigua de arenisca encontramos a mitad de escalera un baño amplio con ducha y ventana, en la primera planta tenemos una sala, un vestíbulo con dos habitaciones, otro baño con ducha, la cocina habitable adornada con una madera de alta calidad, con estufa económica de leña para cocinar cada delicia. Completa la planta el amplio garaje, donde está la caldera de pellets de reciente instalación, muy eficiente y capaz de garantizar un excelente confort habitacional con consumos contenidos. Subiendo encontramos a mitad de escalera una terraza de 12 m2, en la segunda planta tenemos 4 habitaciones matrimoniales, una de las cuales ya tiene las conexiones para una posible cocina.
En la planta baja hay dos gallineros, ideales para quienes desean vivir plenamente la dimensión agrícola de la propiedad.
Dentro de la casa encontramos también una chimenea tradicional para los panigacci, plato típico de la cultura local que hace el ambiente aún más acogedor y convivencial, perfecto para compartir momentos especiales con familia y amigos en las noches de invierno.
Completan el podere una establo de 168 m2 dispuesto en dos niveles y un edificio rural de 94 m2 inmerso en un amplio campo llano, ideal como depósito, refugio para animales o estructura de apoyo a la actividad agrícola, ambos pueden ser objeto de cambio de uso a residencial y con interesantes posibilidades de recuperación. Accesorio muy valioso es el sistema fotovoltaico sobre el establo con una potencia de 9 kw capaz de garantizar energía eléctrica gratuita a toda la propiedad.
Este grupo de inmuebles es una solución única para quienes buscan autenticidad, grandes espacios y el encanto atemporal de la campiña toscana, en un lugar donde redescubrir el placer de las cosas simples y el contacto auténtico con la tierra.
Elementos de gran relieve de esta propiedad son los aromas de la campiña, el silencio de la naturaleza y los paisajes abiertos que regalan un ambiente único, perfecto para quienes sueñan una vida más genuina y alejada del caos ciudadano.

- Más Detalles: Chimenea, Terreno