Casa 4 habitaciones, 2799 ft²

Villafranca in Lunigiana, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

ESTUDIOAREA AULLA para información y contactos +39 329/0733879 Ofrecemos a la venta en exclusiva, en el corazón del encantador y famoso pueblo amurallado de Filetto en Villafranca Lunigiana, una villa adosada finamente restaurada independientemente, inmersa en la tranquilidad y el encanto de un contexto histórico único. La propiedad, luminosa, bien expuesta y de gran tamaño, se distribuye en dos niveles para un total de unos 260 metros cuadrados comerciales y 13 habitaciones, divididas en dos apartamentos completamente independientes, cada uno con entrada privada. En la planta baja: entrada a la gran sala de estar, cocina, pasillo, dos dormitorios y dos baños. En el primer piso: Acceso a través de una escalera exterior desde el jardín o directamente desde el pueblo, vestíbulo de entrada, sala de estar, cocina, dos dormitorios, dos baños y amplia terraza panorámica. La propiedad incluye: Dos bodegas, una para cada apartamento exclusivo jardín de 668 metros cuadrados, completamente vallado por las históricas murallas del pueblo, ventanas de madera con doble acristalamiento, Calefacción independiente con dos calderas de gas natural, una para cada unidad, pozo privado, aparcamiento público a pocos metros de la casa. El pueblo de Filetto, uno de los más fascinantes de Lunigiana, es famoso por sus orígenes medievales bien conservados, eventos históricos de verano, plazas de piedra y portales antiguos. Vivir aquí significa respirar historia, autenticidad y tranquilidad, a pocos minutos de los principales servicios y de la estación de tren. Ideal tanto como residencia principal para dos familias como como inversión turística (alquiler a corto plazo, B & B o casa de vacaciones), gracias a la unidad doble, la ubicación estratégica y el ambiente único del contexto.
Ofertas exclusivas: en el corazón de la encantadora e histórica villa de Filetto en Villafranca in Lunigiana, ofrecemos una villa renovada, dividida en dos apartamentos independientes, nestled within one of the most picturesque corners of Lunigiana. La propiedad es bright, well-exposed, and offers approx. 260 sqm of living space across 13 rooms, arranged over dos levels, each with its own private entrance. floor Ground: sala de estar spacious, sala de estar eat-in kitchen, vestíbulo, dos bedrooms, y dos baños. Upper floor: accessed via an external staircase from the garden or directly from the village lanes, hall de entrada, sala de estar, comedor eat-in kitchen, dos bedrooms, dos bathrooms, y una gran terraza panorámica. Features adicionales: Dos celdas privadas, enclosed garden of 668 sqm, bordeado por el original stone walls of the village, Wooden double-glazed windows, Independent heating systems, with separate methane boilers for each apartment, Private well, Public parking just a few meters from the house. Filetto es uno de los hamlets medievales más bellos de Lunigiana, known for its stone arquitecture, historical reenactments, and peaceful atmosphere. Living here means enjoying a timeless encantador solo minutes from modern conveniences and the railway station. Perfecto both como una residencia primaria para dos familias, o como una inversión turística (holiday home, short-term rentals, B&B), thanks to its layout, ubicación, y the village's enduring appeal.