Edificio 20 habitaciones, 500 m²

Zeri, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Importante oportunidad de inversión turística-receptiva y asistencial en Castello di Zeri

Importante oportunidad de inversión en el sector turístico-receptivo y de servicios a la persona en Castello di Zeri, en el Municipio de Zeri, en la alta Lunigiana, en una posición de particular interés para quienes desean desarrollar una estructura receptiva inmersa en la naturaleza y, al mismo tiempo, fácilmente conectada a los territorios de Toscana, Liguria y Emilia-Romagna.

La propiedad está constituida por dos bloques inmobiliarios distintos, actualmente separados entre sí pero con la posibilidad, en función del proyecto y de las necesidades del comprador, de ser conectados y desarrollados como una única estructura importante.

El primer bloque está completamente renovado y actualmente se divide en 6 apartamentos independientes, de los cuales 2 tríplex y 4 dúplex. La configuración de los ambientes se presta particularmente a la realización de un residence, aparthotel, casa de vacaciones o estructura receptiva compuesta por unidades independientes, permitiendo ofrecer a los huéspedes diferentes tipologías de soggiorno.

En la planta inferior del mismo edificio hay además un amplio espacio que, por características y conformación, se presta a ser destinado a restaurante, sala de desayunos, recepción, área común o espacio multifuncional a servicio de la estructura.

El segundo bloque representa en cambio una significativa oportunidad de desarrollo. El edificio está completamente para renovar y se desarrolla en dos plantas, actualmente organizadas con 14 habitaciones en total, distribuidas en los dos niveles, además de un baño común para cada planta.

La estructura existente ofrece por lo tanto una base interesante para una intervención de re-cualificación y transformación, dejando amplio espacio a la progettazione de los ambientes y a la posibilidad de crear una estructura moderna y funcional, en línea con las necesidades de la actividad que se pretende desarrollar.

También esta segunda porción dispone en la planta inferior de un espacio que puede ser valorizado como restaurante, sala de desayunos, recepción, sala común o área destinada a los servicios de la estructura.

La posibilidad de disponer de dos edificios distintos, uno ya completamente renovado y compuesto por 6 apartamentos y el otro para re-cualificar con 14 habitaciones adicionales, hace que la propiedad sea particularmente interesante para un proyecto de dimensiones importantes.

Además de la destinación turístico-receptiva, la conformación y la consistencia de los inmuebles pueden hacer interesante también la valoración de un diferente proyecto empresarial, como la realización de una residencia para ancianos o de una estructura dedicada a la asistencia y a la acogida de personas ancianas.

Los amplios espacios, la presencia de numerosas unidades y habitaciones, las áreas comunes y la posibilidad de repensar completamente los ambientes de la segunda estructura podrían de hecho consentir, previo estudio de factibilidad y verificación de las normativas urbanísticas, sanitarias y...