Casa histórica 14 habitaciones, 1000 m²

Buti, Pisa (provincia)

- Prestigiosa Villa en venta en la provincia de Pisa

Nos complace presentarle una extraordinaria villa de estilo Art Nouveau provenzal, ubicada en la pintoresca provincia de Pisa. Esta propiedad única, completada en 1903, se encuentra a pocos minutos del aeropuerto y ofrece espectaculares vistas de las montañas de Pisani y el mar desde la terraza cubierta. Con una superficie total de unos 24.000 metros cuadrados, la propiedad incluye varios edificios y ofrece un enorme potencial para varios usos, incluida una actividad de Hotel y Beauty Farm con restaurante enoteca.

Descripción de la villa principal:
La villa principal se distribuye en tres plantas sobre rasante, con una superficie total de unos 650 metros cuadrados, así como 115 metros cuadrados de terrazas adosadas solares y unos 300 metros cuadrados de bodegas para la producción de vino con barriles que datan de principios de 1900.

• Planta baja:
• Gran entrada con escalera principal
• Dos salas de estar
• Dos cocinas de época
• Un estudio
• Otras dos habitaciones
• Cuarto de baño
• Escalera semihelicoidal de servicio
• Primer piso:
• Sala de escaleras doble
• Siete habitaciones
• Un aseo y un baño
• Acceso a la terraza de unos 65 metros cuadrados que se comunica con el granero
• Segundo piso (Subtetto):
• Llegada escalera principal y de servicio
• Ocho habitaciones
• Escalera de caracol que conduce a la terraza cubierta de unos 50 metros cuadrados con vistas panorámicas

Edificios Adherentes y Almacenes:

• Bodegas: Dividido en siete habitaciones grandes, así como una escalera.
• Techo: Ubicado como refugio para vehículos agrícolas y horno, para un área de unos 60 metros cuadrados.
• Primer piso: Amplia habitación de unos 130 metros cuadrados con cinco habitaciones, una de ellas con cocina, conectada a la terraza del primer piso de la villa.
• Segundo piso: Dos habitaciones grandes de unos 130 metros cuadrados y 100 metros cuadrados respectivamente.

Edificios adicionales:

• Edificio del factor: Ubicado en el norte de la propiedad, con un almacén en la planta baja de unos 120 metros cuadrados divididos en cinco habitaciones. En el primer piso, un apartamento de unos 120 metros cuadrados con cinco habitaciones, baño y armario.
• Almacén separado: En una sola planta, dividida en cuatro habitaciones grandes, así como pasillo y horno.

Exterior:
La villa está rodeada por un gran parque con árboles altos, un jardín italiano con fuente y dos avenidas de acceso decoradas con olivos. Parte del terreno se cultiva actualmente con huerta, mientras que otras áreas están sin cultivar.

Condiciones y potencialidad:
Todos los edificios necesitan una importante intervención de mantenimiento. La villa está vinculada por el DLG 42/2004, parte II, título I, capítulo I, lo que la convierte en un activo de interés histórico y artístico. La estructura se presta magníficamente para transformarse en un lujoso hotel o una finca bella, con la posibilidad de crear un restaurante de vinos en las bodegas históricas.

Detalles de la propiedad:

• Superficie total: Aproximadamente 24.000 metros cuadrados
• Precio solicitado: 1.500.000 euros
• Referencia: MA3311
• Certificación energética: APE G

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