Cabaña 26 habitaciones, 3245 m²

Calcinaia, Pisa (provincia)

Borgo Il Casone con proyecto aprobado, Calcinaia, Pisa - Toscana
Antiguo complejo con proyecto aprobado para 26 apartamentos turísticos y residenciales, spa, restaurante y piscina en venta en Calcinaia, Pisa. Dentro de una finca agrícola de más de 150 hectáreas, con campos de cultivo que llegan hasta las orillas del río Arno, un complejo estilo granja y pueblo para un total de 3245 metros cuadrados con un proyecto aprobado para la conversión en un complejo turístico de 26 suites o apartamentos residenciales. Solía disfrutarse durante todo el año. En un terreno de aproximadamente 19.500 m2 incluye 3 edificios principales, uno con fachadas de piedra y ladrillo, uno con torreón y otro con un pórtico abierto con más de 15 arcos. La renovación ya se ha llevado a cabo en parte con la consolidación y recuperación de los edificios, preservando los techos abovedados, los arcos de ladrillo y las características típicas de las casas toscanas con vigas de madera vistas. El edificio Casone ya cuenta con la instalación de sistemas y nuevas ventanas de doble acristalamiento. Todos los tejados han sido renovados y parcialmente aislados. Un cuarto edificio de dos plantas cuenta con una logia de más de 15 arcos, se ubica frente al parque donde se proyecta el área de piscina, y puede ser utilizado como espacios multifuncionales, pool house y spa con posibilidad de crear una terraza panorámica. en la azotea de 65 metros cuadrados. Se han diseñado otras dos dependencias para convertirlas en una cabaña de recepción con oficina, ubicada cerca de la entrada principal, y la segunda, en un invernadero con sala de estar. Los alrededores ofrecen carriles bici y parques, así como una animada comunidad local dotada de todos los servicios. Calcinaia es conocida porque aquí se trabaja la vajilla vitrificada desde el año 1000, y desde el 1600 por la presencia de numerosos hornos dedicados a la producción de espléndidas cerámicas. En una posición estratégica cerca de las principales conexiones, un lugar perfecto para descubrir la Toscana, a 15 minutos de Pisa y 40 minutos de Florencia. Apolloni & Blom ofrece un servicio de asistencia para personalizar y renovar las propiedades elegidas por nuestros clientes con una red local de profesionales y constructores listos para apoyarlo desde el diseño hasta la entrega llave en mano. Contactenos para mas detalles.
PROPIEDAD Ref: PIS2898
Dónde: Calcinaia, Provincia: Pisa, Región: Toscana
Tipo: terreno de 19.500 m2 con un antiguo complejo de edificios de ladrillo para un total de 3245 m2 con un proyecto aprobado para la transformación en 26 unidades/apartamentos para uso residencial o de alojamiento turístico con restaurante, spa y parque con piscina. piscina
Año de construcción: 1800
Condiciones: por construir, proyecto aprobado.
Terreno/Jardín: terreno de 19.500 m2, incluidos aproximadamente 8.000 m2 de zona de parque con piscina
Terraza/Balcón: terraza en la azotea del edificio Loggiato de aproximadamente 65 m2; terrazas totales del edificio Torretta 100 m2; terrazas totales del edificio Granero 80 m2
Piscina: de forma rectangular con escalera romana de hasta 20x10 m + solarium y sala técnica
Plaza de aparcamiento/Garaje: hasta 50/60 plazas de aparcamiento exteriores
Descripción de edificios: Opción Receptivo Turístico
1. Il Casone 1515 m2 en tres niveles
Área de restaurante en planta baja de 250 m2 aproximadamente, unidades tipo 4 suite/1 habitación
Primer y Segundo Piso: 12 unidades dúplex en dos niveles con sala y 1 dormitorio
2. La Torretta (Schiera A) 565 m2 - 6 unidades en total, todas con sala con cocina, 1 dormitorio y 1 baño, de las cuales 4 son unidades tipo planta baja con logia en la planta baja y terraza en el primer piso de 20 m2 aproximadamente, 1 unidad con logia en planta baja y torreón en segundo piso, 1 unidad en primer piso con terraza de 20 m2 aproximadamente
3. Il Granaio (Schiera B) 440 m2 - 4 unidades en total, tipología de planta baja, todas con logia en la planta baja, salón con cocina, 1 baño, en el primer piso 1 dormitorio y terraza 16-24 m2
4. Logia con torreta de 410 m2 + azotea panorámica de 65 m2 - para convertir en espacios polivalentes al servicio de la piscina de 205 m2 en la planta baja, incluido un salón porticado de más de 130 m2, 2 vestuarios con baño. Hay una escalera que conduce a la azotea con espectaculares entrepisos abiertos al salón. En el sótano hay otros 205 m2 destinados a spa y espacios multifuncionales.
5. Anexo 1 Hall de recepción/recepción de 55 m2, oficina, 1 baño.
6. Anexo 2 Salón de 55 m2 con jardín de invierno, 1 baño, 1 sala técnica
Distancia a los servicios: 1,5 km
Distancia desde los principales aeropuertos: Pisa 23 km, Florencia 60 km