Villa 5 habitaciones, 400 m²

Capannoli, Pisa (provincia)

Pisa (Capannoli) primera colina en una excelente zona residencial a 25 minutos del aeropuerto internacional de Pisa se propone en venta villa de lujo con dependance y parque;

La villa construida en la segunda mitad del 1800 en estilo neoclásico, está ubicada en posición elevada con respecto a las viviendas cercanas se presenta en óptimas condiciones de mantenimiento y conservación ya que ha sido objeto de una reciente renovación, la villa está dotada de nuevo sistema de calefacción con caldera de condensación, válvulas termostáticas, paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria; el envoltorio ha sido reacondicionado a través de aislamiento térmico para más del 50% de la superficie (incluido el ático), sustitución de todos los cerramientos con carpinterías de madera de alta eficiencia energética y sustitución de todas las persianas además de una total pintura de las fachadas eternas y locales internos.
La villa está constituida por amplios locales abovedados y decorados: en la planta baja presenta una importante entrada, una cocina, un comedor con chimenea, un salón con chimenea, una habitación, un baño, una lavandería y un trastero; a través de una gran escalera de piedra se accede al rellano donde se encuentra un local lavandería/baño; continuando al primer piso se llega a un amplio rellano que conduce a 4 habitaciones, dobles una de ellas con estudio anexo, una sala/biblioteca y un baño.
Los suelos son de prestigio, constituidos principalmente por parquet de madera maciza de roble, mosaicos y cotto.

Completa la propiedad en cuerpo separado una dependance a pie de planta que necesita ser reformada de unos 80 metros cuadrados y locales
depósito y garaje en edificio anexo de unos 50 metros cuadrados. que necesita ser reformado. Ambos anejos (dependance y garaje/depósitos) tienen la posibilidad de ser demolidos con el fin de aprovechar su volumetría para la construcción de un nuevo anexo; es posible una ampliación adicional .

La propiedad entera, de unos 3 hectáreas, está insertada en un tradicional paisaje colinar toscano y se compone de un bosque privado, jardines y amplio frutal.
Hay también amplios espacios verdes que pueden ser aprovechados para la realización de piscina y campo de tenis.

Solución de prestigio que goza de absoluta privacidad y tranquilidad con todos los servicios en las inmediaciones.

Disponible inmediatamente precio €. 1.300.000 - Para más información contactar: 3483259137 o 3894318324 o info@rusticieville.com