Cabaña 6 habitaciones, 393 m²

Casale Marittimo, Pisa (provincia)

Olivos, bosques y una vista excepcional al mar. Esta propiedad es una sola en el territorio de la Costa Etrusca porque, a pesar de tener características panorámicas, confidencialidad y tranquilidad, es inmediatamente accesible desde Cecina o Casale Marittimo. La finca La Burezza se encuentra a 3 km de Casale Marittimo, un pueblo característico de piedra, y a 8 de Cecina, una ciudad equipada con todo tipo de servicios, sede de una importante estación de tren, centros comerciales y un hospital. Caminando por la avenida de entrada, escondida por un racimo de pinos con sombrilla, se encuentra la casa señorial que domina la propiedad que se extiende por 4 lados con sus 24 hectáreas de terreno, de las cuales 10 hectáreas de olivar, una hectárea de viñedo y el resto de tierra cultivable y bosque. La posición feliz y la presencia de un pozo artesiano de riego facilitan el cultivo, mientras que la presencia de varios edificios rurales (con diferentes destinos) no excluye el uso de alojamiento, manteniendo la villa de uso exclusivo para los propietarios. La villa Fechada principios del siglo XX, caracterizada por la forma cuadrada y los detalles Art Nouveau, como las columnas de mármol de la entrada y el balcón, la villa disfruta de grandes espacios interiores, aún divididos según las necesidades y cánones de la época, que hoy se pueden repensar y revisar para aprovechar su gran potencial. Desde la entrada se accede a una gran entrada que llega a la sala de estar a la izquierda con una gran chimenea y a la derecha al comedor, conectado a una cocina independiente y que gracias a una ventana francesa también conduce al jardín, le permite almorzar bajo la pérgola de glicina. Más allá de la cocina, después de un pasillo, hay un baño y un trastero. Aún unos pasos más en la entrada desde el suelo de terracota, y detrás de una quinta planta, hay un segundo salón con bancos, mesa y chimenea, y equipado con una entrada independiente en la parte trasera. Más a la izquierda, el amplio dormitorio con parquet. Ubicado frente a la cocina, se encuentra la hermosa escalera de madera con barandilla de hierro forjado que conduce a la planta superior: el arco que corona la escalera ha sido completamente cerrado por paneles de vidrio y marcos de madera, que recuerdan los idénticos ventanales de la terraza que da a la parte trasera: un verdadero jardín de invierno de flores populares o para reservar para las pasiones de los propietarios: taller de artista, sala de lectura o sala de música. El centro del primer piso es la sala de estar con parquet de espina de pescado francés, desde donde se puede llegar a los 4 dormitorios, ubicados en los 4 rincones de la villa para mayor privacidad; Completan el piso principal, dos baños y la terraza. Desde la sala de estar, pasando por un entorno multifuncional que podría ser una biblioteca o un estudio, se llega a la hermosa terraza con azulejos de ajedrez: una mini Terraza Mascagni (la conocida vista al mar de Livorno, de la que es coeva), y que tiene el mar como horizonte. Un camino de terracota toscano rodea todo el perímetro de la villa y la conecta con el jardín de relevancia con dos pérgolas de glicina, una frente a la entrada y otra en el lado oeste, protegida por altos árboles Edificios rurales En frente de la villa, en el lado norte, hay un gran edificio rural, que albergaba los establos en la planta baja y donde también hay un trastero, un garaje y una bodega. En el suelo, con entrada propia, también hay un alojamiento que consta de dos habitaciones grandes y un baño. Subiendo la escalera exterior, después de un gran pasillo, hay dos dormitorios más y un baño. En el marco de un Plan de Mejora Agrícola, el edificio se puede demoler, desmontar y reconstruir - siempre en una posición adyacente a la villa - con vistas a la ampliación de la actividad empresarial, pasando de puramente agrícola a agroturística. Dentro de la propiedad hay otros dos pequeños edificios rurales, una antigua pocilga y un garaje, también estos potenciales sujetos al Plan de Mejora Agrícola. Clase energética: G EPI: 280 kwh/m2 año