Explotación agrícola 12 habitaciones, 400 m²

Casale Marittimo, Pisa (provincia)

prestigiosa propiedad ubicada en la hermosa campiña toscana en una posición panorámica con vistas al mar, no lejos del característico pueblo medieval de Casale Marittimo. La avenida de entrada está rodeada de pinos y conduce suavemente a la propiedad, que consta de la casa señorial que data de principios del siglo XX con forma cuadrada que recuerda algunos elementos liberty como las columnas de mármol de la entrada y el balcón, y algunos edificios agrícolas.

La villa principal se caracteriza por grandes espacios interiores. La planta baja nos recibe con un gran hall de entrada, y se abre a la sala de estar con chimenea de piedra y al comedor y la cocina comedor independiente. La planta baja también consta de un dormitorio, un baño, un segundo comedor con segunda entrada, pasillo y dos trasteros.

Una elegante e imponente escalera de madera conduce suavemente al primer piso, donde nos recibe una gran sala de estar con suelo de parquet y una gran terraza con terraza panorámica. Con vistas a la sala de estar hay cuatro amplios dormitorios, uno de los cuales tiene acceso a la terraza con vistas al frente de la villa. Dos baños y un trastero completan el primer piso.

No muy lejos de la casa señorial hay dos edificios agrícolas. El más grande una vez albergó los establos y consta de una parte utilizada como trastero, garaje y bodega y una parte utilizada como vivienda que consta de dos habitaciones y un baño en la planta baja y dos dormitorios y un baño en el primer piso, al que se accede a través de una escalera exterior. El edificio más pequeño se utiliza como cobertizo para herramientas.

La propiedad se extiende sobre unas 24 hectáreas de terreno con sistema de riego y pozo artesiano, cultivado principalmente con olivares con unas 3.000 plantas en producción (unas 10 hectáreas), viñedo (1 hectárea), tierra cultivable y bosque. La producción media de aceitunas es de aproximadamente 350 quintales, mientras que la producción de uvas es de alrededor de 60 quintales de baya blanca (variedades de Trebbiano, Malvasia) y unos 20 quintales de baya negra (variedad sangiovese).



No muy lejos se puede llegar fácilmente al pueblo medieval de Casale Marittimo. Ubicado en una suave colina en una posición dominante con vistas panorámicas al mar, está rodeado por la típica campiña toscana y el centro histórico, lleno de callejones en los que perderse, aún conserva el encanto medieval del pasado. El pueblo es galardonado con la prestigiosa "Bandera Naranja", un reconocimiento de la calidad turístico-ambiental que otorga el Touring Club Italiano a los pequeños municipios o pueblos que se distinguen por la calidad de la recepción turística, la sostenibilidad ambiental y el cuidado del patrimonio artístico y cultural. Desde 2023 también es oficialmente uno de los "Los pueblos más bellos de Italia".

En el centro histórico hay todos los servicios principales como la oficina de correos, el banco, la farmacia, así como tiendas típicas de especialidades y productos locales. Los excelentes restaurantes ofrecen una amplia variedad de platos típicos toscanos. Durante el verano, el pueblo alberga conciertos y varios eventos.

Gracias a una serie de senderos de senderos fácilmente transitables, Casale Marittimo también es un lugar ideal para los amantes de los paseos y ciclismo de montaña y el slow tourism en general. El campo circundante ofrece vistas y vistas sin aliento... A poca distancia se puede llegar fácilmente al pueblo de Castagneto Carducci, que domina el valle lleno de viñedos que hacen que la zona sea famosa en todo el mundo. Bolgheri, con la famosa avenida de cipreses alabada por el gran poeta Giosuè Carducci, está lleno de tiendas y restaurantes típicos en los que degustar las especialidades típicas de la zona.

Los muchos pueblos que bordean la Toscana son de fácil acceso siguiendo itinerarios que dejan sin aliento. Volterra, una importante ciudad etrusca, es famosa por los numerosos hallazgos encontrados en la zona, así como por el hábil trabajo del alabastro, llevado a cabo por maestros artesanos que realizan verdaderas obras de arte. El territorio también es particularmente famoso por la trufa, que se celebra con motivo de la manifestación "Volterra" El gusto que cada año atrae e implica a cientos de visitantes y entusiastas.

Y luego, el mar con docenas de tonalidades de azul a verde esmeralda. La costa se extiende por unos 90 km y está salpicada por docenas de playas reconocidas por la prestigiosa "Bandera Azul", índice de buena calidad de agua y servicios para la persona y el turista. Las playas de arena y suaves se suceden con las de grava y roca, donde los fondos profundos garantizan experiencias inolvidables para los que practican el snorkel o para los amantes de la navegación o la pesca.

A lo largo de la costa se encuentran algunos de los lugares turísticos más famosos conocidos tanto en Italia como en el extranjero como Marina di Bibbona, Marina di Castagneto, Quercianella, Castiglioncello, el Golfo de Baratti dominado por el pequeño pueblo de Populonia, San Vincenzo y Piombino. Frente a estas maravillosas playas, puede llegar fácilmente en ferry a las numerosas islas que bordean el archipiélago toscano: Elba, Capraia o Giglio, famosas por su mar particularmente transparente.



Los principales lugares cercanos: • Cecina 6 km - todos los servicios, hospital, estación de autobuses y estación de tren • Volterra 30 km • Baratti y Populonia 45 km • Pisa 63 km • autopista Rosignano A12 - Génova 12 km • San Vincenzo 30 km • Livorno 45 km • Bolgheri y Viale dei Cipressi 15 km • Castagneto Carducci 20 km • Venturina Terme 40 km • Piombino 53 km - puerto para llegar a las islas del Tirreno • Lucca 90 km • Florencia 120 km • Siena 85 km • Aeropuerto Galileo Galilei de Pisa 60 km • Aeropuerto Amerigo Vespucci de Florencia 120 km • Aeropuerto Leonardo da Vinci de Roma - Fiumicino 270 km