4.500.000 €

Casa de campo 18 habitaciones, 1810 m²
Casale Marittimo, Pisa (provincia)

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Características

jardín
terraza
bodega

Descripción

En una de las posiciones más sugestivas de las colinas toscanas, en Casale Marittimo, esta finca goza de un panorama de rara belleza, a poca distancia de Bolgheri y de las playas de la Costa Etrusca.

La propiedad ocupa una parte significativa de la colina sobre la que se alza el pueblo, en un sugestivo diálogo entre campo y pueblo.

El corazón de la finca es una elegante residencia señorial del siglo XIX, que conserva el encanto de las moradas de época: una importante entrada, tres salones, un estudio, once habitaciones, cinco baños y dos cocinas. Completan la morada una espléndida terraza panorámica y un gran jardín privado. Un edificio adicional, que data del siglo XVIII y hoy destinado a la hospitalidad, dispone de seis habitaciones y seis baños en dos niveles. El complejo comprende una cocina profesional con local para la restauración, una galería de arte con entrada independiente, una vivienda de tres vanos para el guardián, una antigua bodega de extraordinarios volúmenes, un trapicio, almacenes y un amplio patio interior.

La finca se extiende sobre aproximadamente dos hectáreas de terreno, con un olivar de cien plantas y cinco entradas carriles. La posibilidad de realizar una piscina y una ampliación habitativa de unos 300 m² ofrece ulteriores perspectivas de valorización.

Una propiedad única, que abraza la colina y se adentra en el pueblo, ideal como residencia privada de prestigio, refinada estructura receptiva o lugar dedicado al arte, a la cultura y a la hospitalidad.

Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

Set in one of the most picturesque locations in the Tuscan hills, in Casale Marittimo, this estate enjoys views of rare beauty, within easy reach of Bolgheri and the beaches of the Etruscan Coast.

The property occupies a substantial part of the hillside crowned by the village, creating an evocative connection between countryside and village life.

At the heart of the estate stands an elegant 19th-century manor house, retaining the charm of a period residence: an impressive entrance hall, three reception rooms, a study, eleven bedrooms, five bathrooms and two kitchens. A splendid panoramic terrace and a large private garden complete the residence. A further building, dating back to the 18th century and currently used as guest accommodation, offers six bedrooms and six bathrooms over two floors. The estate includes a professional kitchen with a dining area, an art gallery with an independent entrance, a three-room caretaker's residence, an ancient cellar of remarkable proportions, an olive mill, storage buildings and a spacious inner courtyard.

The estate extends over approximately two hectares of land, with an olive grove of one hundred trees and five vehicle entrances. The possibility of adding a swimming pool and a residential extension of approximately 300 sqm offers further potential.

A unique property embracing the hillside and extending into the village, ideal as a prestigious private residence, a refined hospitality retreat or a setting dedicated to art, culture and hospitality.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In una delle posizioni più suggestive delle colline toscane, a Casale Marittimo, questa tenuta gode di un panorama di rara bellezza, a breve distanza da Bolgheri e dalle spiagge della Costa degli Etruschi.

La proprietà occupa una parte significativa della collina su cui sorge il borgo, in un suggestivo dialogo tra campagna e paese.

Il cuore della tenuta è un'elegante residenza padronale ottocentesca, che conserva il fascino delle dimore d'epoca: un importante ingresso, tre saloni, uno studio, undici camere, cinque bagni e due cucine. Completano la dimora una splendida terrazza panoramica e un grande giardino privato. Un ulteriore edificio, risalente al Settecento e oggi destinato all'ospitalità, dispone di sei camere e sei bagni su due livelli. Il complesso comprende una cucina professionale con locale per la ristorazione, una galleria d'arte con ingresso indipendente, un alloggio di tre vani per il guardiano, un'antica cantina dagli straordinari volumi, un frantoio, magazzini e un ampio piazzale interno.

La tenuta si estende su circa due ettari di terreno, con un uliveto di cento piante e cinque ingressi carrabili. La possibilità di realizzare una piscina e un ampliamento abitativo di circa 300 mq offre ulteriori prospettive di valorizzazione.

Una proprietà unica, che abbraccia la collina e si spinge fin dentro il paese, ideale come residenza privata di prestigio, raffinata struttura ricettiva o luogo dedicato all'arte, alla cultura e all'ospitalità.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa de campo
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 1810 m²
Habitaciones: 18
Baños: 12
Terreno: 1 m²
Calificación energética: G175,00 kwh_m2
Referencia: 13622

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 48.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
67.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
73.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
147.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 5.0 km - Estación de tren - Casino di Terra
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 12.4 km
Hospital: 6.9 km - Centro Medico Salus
Costa: 9.1 km
Estación de esquí: 44.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 300 m - Supermercado
350 m - Panadería - Panificio Gianfaldoni
350 m - Carnicería
2.1 km - Tienda de conveniencia - La Botteca del Popolo
Comer fuera: 100 m - Restaurante - Le Volte
340 m - Bar - tisaneria
2.1 km - Pub
3.3 km - Café - Bar Lupo
Actividades deportivas: 790 m - Centro deportivo - polideportivo
7.3 km - Club de Golf - Golf Club Le Capanne
16.9 km - Centro ecuestre - Aquila Nera
20.0 km - Gimnasio - Palestra
Escuelas: 1.9 km - Escuela - Scuola elementare
20.4 km - Universidad - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
37.5 km - Institución de educación superior - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
Farmacia: 320 m - Farmacia
Veterinario: 9.5 km - Veterinario - Dottor Riccardo Cervelli

Información de Casale Marittimo

Altitud: 214 m s.n.m.
Superficie: 14.3589 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 1073

Mapa

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