Villa 14 habitaciones, 4800 m²

Casciana Terme Lari, Pisa (provincia)

Propiedad importante de ALMA en venta en la campiña toscana a pocos kilómetros de Pisa y el mar, situada en una colina desde la que es posible admirar un impresionante paisaje de viñedos y pueblos antiguos, que devuelven a la vida el sabor de la antigua Toscana.
La finca fue creada en 1900 a partir de la transformación de un antiguo convento del siglo XIII en una granja, donde parte del terreno está actualmente arrendado a una granja establecida.
La propiedad comprende aproximadamente 40 hectáreas de terreno con un pequeño lago, de las cuales 20 hectáreas se cultivan como viñedos en producción, 8 hectáreas como olivares y aproximadamente 12 hectáreas como tierras cultivables, así como aproximadamente 4500 metros cuadrados de edificios, incluida la majestuosa villa principal (edificio A) de 1800 metros cuadrados, rodeada por una hectárea de parque bien cuidado, donde se encuentra la piscina con sala de pasatiempos anexa y rincón de bar de aproximadamente 160 metros cuadrados (edificio B). Adyacente al parque se encuentra la capilla privada de unos 40 metros cuadrados que también data de 1200 (edificio H).
Si desea invertir como granja, en apoyo de la actividad de producción, hay más edificios, incluida la casa de agricultores (edificio C), desarrollados en dos niveles en el primer y segundo piso para un total de aproximadamente 350 metros cuadrados y que consta de dos pisos independientes, así como algunos cuartos de servicio y trasteros en la planta baja conectados a las magníficas y características bodegas subterráneas para un total de aproximadamente 285 metros cuadrados más.
Adyacente a la casa del agricultor se encuentran otros edificios rurales, una bodega de cuba de 360 metros cuadrados (edificio D), una segunda bodega de 125 metros cuadrados (edificio F), ambos utilizados para vinificación y embotellado, una gallinero de 90 metros cuadrados (edificio G), y un gran edificio en tres niveles para un total de aproximadamente 1290 metros cuadrados (edificio E) originalmente utilizado como pisos, oficinas y otras habitaciones para procesar y almacenar vino.
El acceso a la propiedad se realiza a través de una majestuosa puerta de entrada que se abre a una avenida a través del parque centenario y conduce a la villa principal. En el camino, podemos admirar macizos de flores bien cuidados, el olivar y una sección de bosque que proporciona frescura en los calurosos días de verano. El camino interno también nos lleva a los olivares y los magníficos viñedos.
La villa principal se distribuye en tres niveles sobre el suelo para un total de unos 1800 metros cuadrados y se caracteriza por portales arqueados que se abren al jardín, balcones de hierro forjado, techos abovedados y vigas de madera a la vista, artesonados y puertas y ventanas hábilmente decoradas.
En la planta baja nos recibe un gran hall de entrada que conduce a la imponente sala de estar central, de doble altura, donde la majestuosa chimenea pietra serena centra la atención de los huéspedes. Alrededor de esta sala de estar hay varias habitaciones conectadas directamente con el jardín, como un estudio, una segunda sala de estar conectada a la sala de televisión y el comedor formal. Este último se abre a un gran pasillo, que nos conduce a la gran cocina comedor de estilo toscano con chimenea y a las diversas salas de servicio, como la lavandería, la sala de planchado, un aseo utilizado por el personal de servicio y un trastero.
La parte noble de la planta baja se completa con una sala de billar, un gimnasio, un baño de visitas, así como la fascinante sala de degustación de vinos con bóvedas de cañón y conectada por una escalera a las evocadoras y características bodegas del sótano. La imponente escalera de mármol en el vestíbulo central conduce al primer piso, que alberga la gran suite principal con chimenea, balcón, un amplio baño en suite y zona de armario, dos salas de estar, una de las cuales tiene balcón, así como otros siete dormitorios, todos con vistas panorámicas de las colinas circundantes y equipados con baños en suite. Muchos dormitorios tienen chimeneas de mármol.
En el piso del ático hay un ático grande y totalmente practicable que podría convertirse en espacio habitable adicional.
En una terraza más baja que la villa principal se encuentra el área de la piscina, rodeada por un gran solárium de baldosas de terracota y protegida por árboles altos. Junto al solarium hay un área de barra de piedra y un edificio que alberga las habitaciones que dan servicio a la piscina, como los vestuarios, los baños y una gran sala de pasatiempos.
Esta prestigiosa propiedad, a la venta en las colinas de Pisa, es una excelente inversión para cualquiera que desee reiniciar una prestigiosa actividad agrícola, vivir en un lugar lleno de encanto e historia, en una posición reservada, pero conveniente para llegar a todas las principales ciudades de arte toscanas, y a los principales servicios ubicados a solo 2 km, en el famoso centro termal de Casciana Terme.