Apartamento 1 habitación, 73 m²
Casciana Terme Lari, Pisa (provincia)

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Características

jardín
piscina

Descripción

CASA DEL SELLAIO - CORTE DI GRAMUGNANA n. 4

CORTE DI GRAMUGNANA, también conocida como Fattoria o Corte di Gramugnana, es un complejo que hunde sus raíces en un pasado rico en historia.
Nacido hace unos veinte años de la visión de un arquitecto de gran prestigio y de la pasión de un empresario suizo, el pueblo se alza a pocos kilómetros de Lari, célebre pueblo de las colinas pisanas, a corta distancia de Pisa y del mar.

El origen del complejo se remonta al siglo XII, cuando fue construido por la nobleza eclesiástica. En el siglo XVIII, gracias a la familia Scotto, una conocida familia de comerciantes provenientes de la isla de Procida, la estructura fue transformada y tomó el nombre de “Fattoria”.
Hasta finales de la Segunda Guerra Mundial, Gramugnana fue también un antiguo molino para la molienda de las aceitunas. En el interior, una sugestiva bodega excavada en el tufo, perfectamente conservada gracias a una cuidadosa restauración, es aún visible.
Al cruzar la puerta de entrada, se aprecia inmediatamente el sabio recupero de los elementos arquitectónicos típicos de los pueblos rurales toscanos, que confieren al lugar una extraordinaria belleza.

CORTE DI GRAMUGNANA está situado en las colinas pisanas, a tan solo 5 minutos de Lari y de su castillo, de Casciana Alta y de las Termas de Casciana, mientras que Pisa y el mar son accesibles en unos 40 minutos. Lucca y Florencia distan en cambio unos 50 minutos.
El complejo, que se extiende sobre más de 4200 m², comprende diversas destinaciones de uso, entre ellas una residencia principal compuesta por 30 apartamentos de varias tipologías: desde estudios hasta apartamentos de tres habitaciones. La estructura aparece como una residencia señorial, con una imponente puerta de entrada y viales inmersos en el verde de sus jardines. La villa principal, restaurada con maestría, ocupa una posición central respecto al conjunto.

Para completar el proyecto, el Borgo ofrecerá una amplia gama de servicios, entre ellos una recepción, una piscina comunitaria y un local para los desayunos, reservado a propietarios y huéspedes. La piscina de desbordamiento, con agua salada, se extiende sobre más de 100 m² e incluye una zona dedicada a los niños, garantizando el máximo confort.

CORTE DI GRAMUGNANA está dotado de un pozo artesiano que, gracias a un sistema de depuración de vanguardia, permite una gestión autónoma de las aguas potables y la irrigación de los jardines. Junto a los apartamentos, están previstos locales para almacenes, servicios y una futura lavandería. Un amplio aparcamiento subterráneo de unos 700 m² ofrece 27 plazas de aparcamiento privadas (la compra de una plaza de aparcamiento es obligatoria, con la posibilidad de elegir la que mejor responda a sus necesidades, entre las disponibles).

Las viviendas en total son 30, de las cuales 17 están actualmente en venta. Algunos apartamentos están ya amueblados con muebles típicos toscanos.
CORTE DI GRAMUGNANA representa una gema única en el mercado inmobiliario de la campiña toscana. Aunque se encuentra en una posición tranquila y alejada de los centros urbanos, su cercanía a Lari, Casciana Alta y Casciana Terme lo hace ideal para quienes buscan un refugio inmerso en la naturaleza, sin renunciar a los servicios esenciales como restaurantes, farmacias y estructuras termales.
Además, la oportunidad de adquirir una vivienda ya lista, sin sorpresas relacionadas con trabajos en curso, y de disfrutar de una comunidad activa con costes bien definidos, hace de CORTE DI GRAMUGNANA una elección ideal.

Gracias a nuestro equipo, será posible también alquilar el apartamento a clientela internacional por breves periodos de vacaciones, haciendo así de CORTE DI GRAMUGNANA una oportunidad única en el mercado inmobiliario de prestigio de la campiña toscana.

APPARTAMENTO 4 - CASA DEL SELLAIO
Apartamento en la planta baja compuesto por salón con kitchenette, una habitación y un baño. Jardín. Piscina comunitaria.

Cada unidad está dotada de una bodega asignada, para ofrecer mayor confort y espacio adicional.

Toda la información, incluidas las plantas, es indicativa y no constituye elemento contractual.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

CASA DEL SELLAIO - CORTE DI GRAMUGNANA n. 4

CORTE DI GRAMUGNANA, also known as Fattoria or Corte di Gramugnana, is a historic estate with deep roots in the past. Established about twenty years ago from the vision of a prestigious architect and the passion of a Swiss entrepreneur, the village is located just a few kilometers from Lari, a renowned town in the Pisan hills, and within close reach of Pisa and the sea.

The origins of the estate date back to the 12th century when it was built by the ecclesiastical nobility. In the 18th century, thanks to the Scotto family a well-known family of merchants from the island of Procida the structure was transformed and took the name "Fattoria." Until the end of World War II, Gramugnana also operated as an ancient olive oil mill. Inside, a fascinating wine cellar carved into the tuff rock has been perfectly preserved thanks to meticulous restoration and remains visible today.

Upon entering the estate, one immediately appreciates the masterful restoration of architectural elements typical of Tuscan rural villages, which give the place extraordinary charm. CORTE DI GRAMUGNANA is nestled in the Pisan hills, just 5 minutes from Lari and its castle, as well as from Casciana Alta and the Casciana Terme spa. Pisa and the coast can be reached in approximately 40 minutes, while Lucca and Florence are about 50 minutes away.

The estate, spanning over 4,200 sqm, comprises multiple buildings with different uses, including a main residential complex featuring 30 apartments of various sizes, ranging from studios to three-room units. The structure presents itself as an elegant residence, with an imposing entrance gate and tree-lined pathways winding through its lush gardens. The central villa, beautifully restored, serves as the focal point of the entire estate.

As part of the project, the Borgo will offer a wide range of services, including a reception area, a shared swimming pool, and a breakfast lounge reserved for residents and guests. The infinity saltwater pool, spanning over 100 sqm, includes a dedicated children's area, ensuring maximum comfort.

CORTE DI GRAMUGNANA is equipped with an artesian well and an advanced water purification system, allowing for independent potable water supply and efficient garden irrigation. In addition to the apartments, the estate will include storage rooms, service areas, and a future laundry facility. A spacious semi-underground parking area of approximately 700 sqm provides 27 private parking spaces (the purchase of a parking space is mandatory, with the option to choose the one that best meets your needs from those available).

There are 30 apartments in total, 17 of which are currently for sale. Some units are already furnished with traditional Tuscan furniture.

CORTE DI GRAMUGNANA stands out as a unique gem in the Tuscan countryside real estate market. While offering a peaceful retreat away from urban centers, its proximity to Lari, Casciana Alta, and Casciana Terme makes it an ideal choice for those seeking a home immersed in nature without sacrificing essential services such as restaurants, pharmacies, and spa facilities.
Additionally, the opportunity to purchase a ready to move in property, with no surprises related to ongoing construction, and to benefit from a fully managed condominium with well-defined costs, makes Corte di Gramugnana a truly appealing choice.

Thanks to our team, owners will also have the possibility to rent out their apartments to an international clientele for short-term holiday stays, making Corte di Gramugnana a rare and valuable investment opportunity in the high-end Tuscan countryside real estate market.

APARTMENT 4 - CASA DEL SELLAIO
Apartment at ground floor consisting of a living area, kitchenette, one bedroom and one bathroom. Garden. Shared swimming pool.

Each unit is equipped with an assigned cellar to offer greater comfort and additional space.

All information, including floor plans, is for illustrative purposes only and does not constitute a contractual element.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

CASA DEL SELLAIO - CORTE DI GRAMUGNANA n. 4

CORTE DI GRAMUGNANA, conosciuta anche come Fattoria o Corte di Gramugnana, è un complesso che affonda le sue radici in un passato ricco di storia.
Nato circa vent’anni fa dalla visione di un architetto di grande prestigio e dalla passione di un imprenditore svizzero, il borgo sorge a pochi chilometri da Lari, celebre paese delle colline pisane, a breve distanza da Pisa e dal mare.

L’origine del complesso risale al XII secolo, quando fu costruito dalla nobiltà ecclesiastica. Nel XVIII secolo, grazie alla famiglia Scotto, una nota famiglia di commercianti provenienti dall’isola di Procida, la struttura venne trasformata e prese il nome di “Fattoria”.
Fino alla fine della Seconda Guerra Mondiale, Gramugnana fu anche un antico frantoio per la molitura delle olive. All’interno, una suggestiva cantina scavata nel tufo, perfettamente conservata grazie a un accurato restauro, è ancora visibile.
Varcando il cancello d’ingresso, si apprezza subito il sapiente recupero degli elementi architettonici tipici dei borghi rurali toscani, che conferiscono al luogo una straordinaria bellezza.

CORTE DI GRAMUGNANA è situato nelle colline pisane, a soli 5 minuti da Lari e dal suo castello, da Casciana Alta e dalle Terme di Casciana, mentre Pisa e il mare sono raggiungibili in circa 40 minuti. Lucca e Firenze distano invece circa 50 minuti.
Il complesso, che si estende su oltre 4200 mq, comprende diverse destinazioni d'uso, tra cui una residenza principale composta da 30 appartamenti di varie tipologie: dai monolocali ai trilocali. La struttura appare come una residenza signorile, con un’imponente cancellata d’ingresso e viali immersi nel verde dei suoi giardini. La villa principale, restaurata con maestria, occupa una posizione centrale rispetto all’intero complesso.

A completare il progetto, il Borgo offrirà una vasta gamma di servizi, tra cui una reception, una piscina condominiale e un locale per le colazioni, riservato a proprietari e ospiti. La piscina a sfioro, con acqua salata, si estende su oltre 100 mq e include una zona dedicata ai bambini, garantendo il massimo del comfort.

CORTE DI GRAMUGNANA è dotato di un pozzo artesiano che, grazie a un impianto di depurazione all’avanguardia, permette una gestione autonoma delle acque potabili e l’irrigazione dei giardini. Accanto agli appartamenti, sono previsti locali per magazzini, servizi e una futura lavanderia. Un ampio parcheggio seminterrato di circa 700 mq offre 27 posti auto privati (l'acquisto di un posto auto è obbligatorio, con la possibilità di scegliere quello che meglio risponde alle proprie esigenze, tra quelli disponibili).

Le abitazioni in totale sono 30, di cui 17 sono attualmente in vendita. Alcuni appartamenti sono già arredati con mobili tipici toscani.
CORTE DI GRAMUGNANA rappresenta una gemma unica nel mercato immobiliare della campagna toscana. Pur trovandosi in una posizione tranquilla e lontana dai centri urbani, la sua vicinanza a Lari, Casciana Alta e Casciana Terme lo rende ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare ai servizi essenziali come ristoranti, farmacie e strutture termali.
Inoltre, l’opportunità di acquistare un’abitazione già pronta, senza sorprese legate a lavori in corso, e di usufruire di un condominio attivo con costi ben definiti, rende CORTE DI GRAMUGNANA una scelta ideale.

Grazie al nostro team, sarà possibile anche locare l’appartamento a clientela internazionale per brevi periodi di vacanza, rendendo così CORTE DI GRAMUGNANA un’opportunità unica nel mercato immobiliare di pregio della campagna toscana.

APPARTAMENTO 4 - CASA DEL SELLAIO
Appartamento al piano terra composto da living con angolo cottura, una camera e un bagno. Giardino. Piscina condominiale.

Ogni unità è dotata di una cantina assegnata, per offrire maggiore comfort e spazio aggiuntivo.

Tutte le informazioni, incluse le planimetrie, sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CASA DEL SELLAIO - CORTE DI GRAMUGNANA n. 4

CORTE DI GRAMUGNANA, auch bekannt als Fattoria oder Corte di Gramugnana, ist ein Anwesen mit tiefen historischen Wurzeln.
Vor etwa zwanzig Jahren entstand das Dorf aus der Vision eines renommierten Architekten und der Leidenschaft eines Schweizer Unternehmers. Es liegt nur wenige Kilometer von Lari entfernt, einem berühmten Ort in den pisanischen Hügeln, in unmittelbarer Nähe von Pisa und dem Meer.

Die Ursprünge des Komplexes gehen auf das 12. Jahrhundert zurück, als er von der kirchlichen Aristokratie erbaut wurde. Im 18. Jahrhundert wurde das Anwesen dank der Familie Scotto einer bekannten Kaufmannsfamilie von der Insel Procida umgestaltet und erhielt den Namen Fattoria.
Bis zum Ende des Zweiten Weltkriegs war Gramugnana zudem eine alte Ölmühle zur Olivenverarbeitung. Im Inneren befindet sich ein beeindruckender, in Tuffstein gegrabener Weinkeller, der durch eine sorgfältige Restaurierung perfekt erhalten geblieben ist.
Beim Betreten des Eingangsportals fällt sofort die gekonnte Wiederherstellung der typischen architektonischen Elemente toskanischer Landdörfer ins Auge, die dem Ort eine außergewöhnliche Schönheit verleihen.

CORTE DI GRAMUGNANA liegt in den pisanischen Hügeln, nur 5 Minuten von Lari und seiner Burg, von Casciana Alta und den Thermen von Casciana entfernt, während Pisa und das Meer in etwa 40 Minuten erreichbar sind. Lucca und Florenz sind hingegen etwa 50 Minuten entfernt.
Die Anlage erstreckt sich über mehr als 4.200 qm und umfasst verschiedene Nutzungszwecke, darunter eine Hauptresidenz mit 30 Wohnungen verschiedene Größen, von Studios bis zu Apartments mit drei Schlafzimmern. Die Struktur präsentiert sich als herrschaftliche Residenz mit einem imposanten Eingangstor und von Gärten umgebenen Wegen. Die meisterhaft restaurierte Hauptvilla befindet sich zentral innerhalb des gesamten Komplexes.

Zur Vervollständigung des Projekts wird das Borgo eine breite Palette an Dienstleistungen bieten, darunter eine Rezeption, ein Gemeinschaftsschwimmbad und einen Frühstücksraum, der den Eigentümern und Gästen vorbehalten ist. Das Infinity-Salzwasserbecken erstreckt sich über mehr als 100 qm und verfügt über einen eigenen Bereich für Kinder, um höchsten Komfort zu gewährleisten.

CORTE DI GRAMUGNANA verfügt über einen artesischen Brunnen, der dank einer hochmodernen Aufbereitungsanlage eine autonome Versorgung mit Trinkwasser sowie die Bewässerung der Gärten ermöglicht. Neben den Wohnungen sind Lager- und Serviceräume sowie eine zukünftige Waschküche vorgesehen. Eine großzügige, teilunterirdische Parkfläche von ca. 700 qm bietet 27 private Stellplätze (der Kauf eines Parkplatzes ist obligatorisch, mit der Möglichkeit, denjenigen auszuwählen, der am besten den eigenen Bedürfnissen entspricht, aus den verfügbaren Optionen).

Insgesamt umfasst die Wohnanlage 30 Einheiten, von denen derzeit 17 zum Verkauf stehen. Einige Apartments sind bereits mit typisch toskanischen Möbeln eingerichtet.

CORTE DI GRAMUGNANA ist ein einzigartiges Juwel auf dem Immobilienmarkt der toskanischen Landschaft. Obwohl es sich in einer ruhigen Lage abseits der städtischen Zentren befindet, macht die Nähe zu Lari, Casciana Alta und Casciana Terme es zur idealen Wahl für diejenigen, die ein Refugium inmitten der Natur suchen, ohne auf essenzielle Dienstleistungen wie Restaurants, Apotheken und Thermalbäder verzichten zu müssen.
Darüber hinaus bietet CORTE DI GRAMUGNANA die Möglichkeit, eine bezugsfertige Immobilie ohne unerwartete Bauarbeiten zu erwerben und von einer funktionierenden Eigentümergemeinschaft mit klar definierten Kosten zu profitieren ein entscheidender Vorteil.

Dank unseres Teams besteht zudem die Möglichkeit, die Wohnung für kurze Ferienaufenthalte an ein internationales Publikum zu vermieten. Dadurch wird CORTE DI GRAMUGNANA zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit auf dem hochwertigen Immobilienmarkt der toskanischen Landschaft.

WOHNUNG 4 - CASA DEL SELLAIO
Erdgeschosswohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Garten. Gemeinschaftspool.

Jede Einheit ist mit einem zugewiesenen Keller ausgestattet, um mehr Komfort und zusätzlichen Raum zu bieten.

Alle Informationen, einschließlich der Grundrisse, sind unverbindlich und stellen kein vertragliches Element dar.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: N/A
Superficie útil: 73 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Jardín: 32 m²
Calificación energética: NA
Referencia: CASA_DEL_SELLAIO_-_CORTE_DI_GRAMUGNANA_4

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 26.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
56.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
90.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
124.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 11.7 km - Estación de tren - P.M. Orciano
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 17.0 km
Hospital: 6.9 km - Casa della Salute La Rosa
Costa: 20.9 km
Estación de esquí: 34.2 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 110 m - Pescadería - Antica Pescheria Sassetti
190 m - Panadería - Il Vecchio Forno
260 m - Supermercado - Ni.Va S.R.L.
2.7 km - Tienda de conveniencia - novo frantoio di Chianni
Comer fuera: 100 m - Restaurante - Erba Luigia
110 m - Café - Gelateria
190 m - Heladería - Gelateria Il Cigno
2.0 km - Bar - Circolo ARCI Ceccotti
Actividades deportivas: 5.3 km - Gimnasio - Palestra comunale
7.4 km - Centro deportivo - Impianti sportivi comunali Giuliano Bracciotti
11.4 km - Centro ecuestre - Aquila Nera
19.3 km - Club de Golf - Golf Club Castelfalfi
Escuelas: 3.8 km - Escuela
15.0 km - Universidad - Polo Sant'Anna Valdera
15.1 km - Institución de educación superior - Università della terza età
Farmacia: 140 m - Farmacia - Apotheke
Veterinario: 6.8 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Información de Casciana Terme Lari

Altitud: 130 m s.n.m.
Superficie: 81.4 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 12134

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Apartamento 1 habitación, 73 m² Casciana Terme Lari, Pisa (provincia)