Apartamento 2 habitaciones, 128 m²

Casciana Terme Lari, Pisa (provincia)

]El Alma del Borgo: Elegancia Toscana y Luz Dominante en Casciana Terme
En el corazón palpitante de Casciana Terme Lari, a pocos pasos de las históricas fuentes termales, se alza una morada que es un himno a la restauración conservativa de excelencia. Esta propiedad representa el encuentro perfecto entre el rigor de la rústica toscana y una luminosidad extraordinaria, fruto de una distribución sabia de los espacios y una vista privilegiada al centro histórico.
Una Restauración Integral y Certificada
No se trata de una simple renovación estética, sino de una intervención estructural profunda que ha restituido una casa “nueva” bajo todos los perfiles técnicos, eliminando cualquier carga para el futuro comprador:
Infraestructura y Seguridad: Alcantarillado totalmente nuevo y techo completamente renovado con aislamiento.
Instalaciones Modernas: Sistemas eléctricos, hidráulicos y de gas de nueva instalación y certificados.
Materiales Nobles: Recuperación magistral de vigas de madera, traviesas y mezzane en terracota original, que definen el carácter estético de cada ambiente.
El Recorrido Interno: Un Creciente de Fascino
El Primer Nivel: Recepción y Confort
La entrada se realiza a través de una sugerente escalera de piedra original, un detalle material que introduce inmediatamente a la historicidad de la morada:
Área Living & Panorama: Una zona de TV íntima e inundada de luz, cuyas ventanas se abren directamente al histórico establecimiento de las Terme di Casciana, regalando una vista que es sinónimo de bienestar.
Cocina Habitable: Un ambiente amplio, elegante y convivencial, donde la geometría de las antiguas mezzane de techo crea un ambiente cálido y señorial, adyacente a la cocina encontramos un primer depósito muy espacioso, ideal como despensa o para la gestión de la casa.
El Ala Noche y Servicios: Privacidad y Orden
En el lado opuesto del piso, se desarrolla la zona privada, organizada para ofrecer el máximo confort:

Área Relax y Despacho: Un espacio versátil que funciona como bisagra entre los dos lados de la casa, perfecto como rincón de lectura.

Dormitorio Matrimonial: Una habitación generosa, inundada de luz natural y refinada con los clásicos materiales toscanos.

El Gran Baño: Un ambiente importante y espacioso, caracterizado por una ducha monumental diseñada para el relax total.
Logística y Servicios: Junto al baño, la funcionalidad se lleva a los máximos niveles gracias a:
Un lavadero dedicado, separado y muy cómodo.
Un depósito adicional especializado, perfecto como zapatero o guardarropa suplementario.
Todos estos servicios están situados al mismo nivel, haciendo la gestión cotidiana de la casa extremadamente fluida.
El Segundo Nivel: El Encanto del Sotano
Subiendo las escaleras en antiguas mezzane, se accede a la parte más refinada de la casa:
Suite Principal/Estudio: Un ambiente en el sótano de amplias dimensiones, destinado a dormitorio, hecho único por un entrepiso que valoriza las alturas y por un segundo baño privado. Un espacio donde la madera domina la escena con elegancia sobria.
El Apogeo: El Observatorio de Piedra
Subiendo aún unos pocos escalones, se alcanza la zona de oficina, el verdadero corazón identitario de la propiedad:
Visual a 360°: Un ambiente totalmente en antiguos ladrillos, vigas, traviesas y mezzane, con ventanas dispuestas en los cuatro lados. Este espacio está literalmente inmerso en la luz y domina con la vista la Piazza di Casciana y la elegancia del establecimiento termal. Un refugio silencioso y panorámico que representa la esencia de vivir en un borgo toscano.
¿Por qué elegir esta morada?
Esta propiedad es la elección ideal para quienes buscan la autenticidad toscana sin compromisos. La combinación entre la restauración técnica (techo, instalaciones, alcantarillado) y la belleza estética de los acabados de época la hace una solución rara en el mercado de Casciana Terme. Es una inversión lista para ser vivida, caracterizada por una luminosidad rarísima que valoriza cada detalle de la piedra y la madera.
- Para más información contactar: 3347039153 o 3347039153 o toscanaserviziimmobiliari@gmail.com