Casa 3 habitaciones, 207 m²

Casciana Terme Lari, Pisa (provincia)

## Vivienda histórica con terraza panorámica en el corazón auténtico de la Toscana

En el pintoresco pueblo de Pietraia, a pocos pasos de Casciana Terme y sumergida en el paisaje más auténtico de las colinas toscanas, proponemos una residencia independiente de rara personalidad, donde el encanto de la historia se encuentra con espacios generosos y una extraordinaria luminosidad.

Aquí el tiempo parece transcurrir a un ritmo diferente. Entre antiguos pueblos, carreteras panorámicas, olivares y viñedos, la propiedad goza de una posición privilegiada: en menos de una hora se alcanzan las ciudades de arte de Pisa, Florencia, Lucca y Volterra, mientras que el mar de la Costa Etrusca y el aeropuerto internacional de Pisa resultan cómodamente accesibles.

La propiedad, con orígenes que se remontan al siglo XVIII, se desarrolla en aproximadamente 200 m² y conserva intacto el carácter de las auténticas casas toscanas. El acceso se realiza a través de una puerta privada que conduce a un patio exclusivo, amplio y reservado, un precioso espacio exterior que garantiza privacidad y tranquilidad.

Al subir al piso habitable se es recibido por un recibidor de representación que introduce a los ambientes principales de la casa. El comedor, luminoso y convivencial, se abre a una espléndida terraza, un espacio particularmente agradable donde vivir comidas al aire libre, cenas de verano o simplemente disfrutar de la quietud de las colinas circundantes. La cocina, amplia y rica en luz natural, está adyacente a un generoso armario y a un baño recientemente renovado, con ventana y equipado con ducha.

Una escenográfica escalera conduce a la zona de noche, compuesta por dos grandes dormitorios dobles de dimensiones ahora difíciles de encontrar en las viviendas contemporáneas, una tercera habitación, un segundo baño con ducha y espacios de servicio adicionales que conducen a la buhardilla.

Lo que hace que esta propiedad sea particularmente interesante son los volúmenes importantes, la excepcional luminosidad y la autenticidad de los elementos arquitectónicos. El techo ha sido objeto de intervenciones de mantenimiento y se presenta en excelentes condiciones, mientras que los interiores ofrecen la oportunidad de una actualización estética capaz de valorizar aún más el carácter histórico del inmueble.

En la planta baja también se encuentran dos amplias bodegas con gran encanto, caracterizadas por arcos originales y el antiguo pesebre aún presente. Ambientes ricos en atmósfera que se prestan a múltiples usos: espacios conviviales, locales de hobby o ambientes dedicados al bienestar y al tiempo libre.

Una vivienda auténtica, pensada para quienes desean vivir la Toscana más verdadera, entre historia, tradición y calidad de vida, a pocos pasos de los lugares símbolo del territorio como la Torre Aquisana, la plaza Garibaldi y los fascinantes callejones que cuentan siglos de historia local.

**La propiedad ideal para quienes buscan una residencia de carácter, una casa familiar de dimensiones generosas o un proyecto de valorización en el corazón más auténtico de la Toscana.**
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