Stunning 18th-century villa in the heart of Tuscany, between Pisa and Florence and not far from the region’s most famous beaches.
The main three-story building contains 2,500 m2/27,000 ft2 living space and features 45 rooms.
The unique, breathtaking interior frescoes are world renowned.
This exclusive property was home to art and artist for centuries. Books have been written and films have been made about the villa and its unparalleled art treasures.
The villa grounds include approx. 11,000 m2/2.7 acres of beautiful gardens. An additional area (1,250 m2/.03 acre) is suitable for leisure amenities such as a sport/game court or swimming pool. Three outbuildings (320 n2/3,444 ft2) complete the property.
A private driveway through the park, shaded by age-old oaks, leads to the main façade of the villa.
The main portal reveals a large, finely decorated, vaulted hall. The chapel nearby shows stunning trompe-l’oeil wall paintings which virtually expand the room, opening new perspectives of eye-catching, two-story side naves and balconies. G. Tempesti, one of the most famous Tuscan painters in the late 1700s, is responsible for the frescoes.
A massive staircase of sandstone steps and Carrara marble columns gives access to the first floor in a beautiful and breathtaking scenery, widely acknowledged as a masterpiece of architecture and painting. Three large frescoes depict ancient Greek and Roman divinities: Minerve – the goddess of wisdom and power; Cerere – the goddess of wealth; and Bacchus – the god of happiness.
The astonishing fresco decorating the staircase ceiling depicts the Muses on the Elicona mountain, while Apollon, the God of Music, reigns from the highest point of the vault.
Precious mosaic floors, gold decorated doors, and trompe-l’oeil frescoes transforming a parlor in a terrace with its view of a bright sky are just some of the exquisite details that attest to the unrivalled prestige of the villa.
The two-story side wing overlooking the southern part of the garden contains a spacious room, used in the 19th century by a former owner of the villa, a skilled musician, as an auditorium where his music was performed for his guests. In the opposite two-story wing the large 18th century kitchen complete with fireplace and wood-burning oven is still featured.
A recent renovation of a portion of the villa revealed a most exciting find - several rooms had two and even three frescoes layered one on top of the other. Records have been kept on the walls to document the fascinating evolution of fine art over three centuries.
Elegant suites arranged with updated furnishings are featured in this refurbished part of the estate.
The garden features wonderful age-old trees which create very desirable areas of shade. No matter the season, the magic and the colors of the park provide soothing calm.
During World War II a Company of the United States Army was posted at the estate. Offices and military officers’ quarters occupied a portion of the villa, while the main body of soldiers were camped in the garden park. The famous American boxer John Kowalczyk from Rochester, NY, known in the ring as, “Irish Johnny Flynn”, was among the soldiers stationed on the property. A book by Tom Prost was published in 2019 in the States about the U. S. Army stationed at the villa.
The property is strategically located in a very favorable position, just 3 minutes from an exit of the highway which connects Pisa with Florence; only 10 minutes from Pisa International Airport and 10 minutes from the center of Pisa. Florence is less than one hour driving time. The beach is only 20 minutes driving.
The property is a prestigious residence for those who love living in a unique atmosphere of authentic Italian art and beauty. It may also be a unique opportunity for a targeted investment.
Thanks to its majestic spaces, location, and historic value, various development projects are possible. For example the villa could be converted to a luxury hotel, university campus, research center, or wonderful venue for high-profile events. Residential apartments might be provided for senior executives or high-level tourists.
For privacy, the address shown is purely indicative. - For more information contact: 050562146 or 3314850077 or ag.pisa@professionecasa.it
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Splendida villa del XVIII secolo nel cuore della Toscana, tra Pisa (7 km) e Firenze (60 km) e non lontano dalle spiagge più famose della regione.
L’edificio principale si sviluppa su 3 livelli ed ha una superficie di 2500 mq, con 50 stanze, tra cui 30 camere e 7 bagni.
La villa dispone di un parco di circa 11.000 mq, oltre a tre annessi (superficie totale 320 mq) e un ulteriore terreno di circa 1.300 mq con possibilità di realizzare un campo da tennis o una piscina.
Dal portale sul giardino si accede ad un grande salone con volte a botte unghiata, finemente decorato, che conserva ancora il pavimento originale in pietra arenaria.
Al piano terreno, attigua al grande atrio delle carrozze, si trova la cappella privata della villa, affrescata con sorprendenti decorazioni a trompe-l'oeil.
Una scala monumentale con gradini in arenaria e colonne in marmo di Carrara, un vero capolavoro di architettura e pittura, conduce al primo piano in uno scenario unico di bellezza e armonia.
Il corpo laterale a due piani, affacciato sul giardino sud, era originariamente una loggia e fu reimpaginato nell’Ottocento per ospitare un ampio bagno con vasca e una grande e luminosissima sala.
Nell'ala opposta troviamo un'area di servizio che conserva ancora la grande cucina originale con camino e forno a legna. Una scala nella parte est della villa conduce al secondo piano, raggiungibile anche attraverso un’ulteriore scala sul lato opposto dell’edificio.
Una parte della villa è stata recentemente restaurata e sono state allestite eleganti suites dotate di ogni comfort.
La proprietà dispone di un suggestivo parco con meravigliosi alberi secolari che creano piacevoli zone d'ombra, nonché un bosco di querce e un boschetto di bambù.
Grazie agli spazi maestosi, alla posizione e al valore storico-artistico, la villa, oltre a costituire una lussuosa residenza privata, si presta anche ad essere utilizzata quale centro congressi, sede di eventi, residenza d’epoca sul mercato delle locazioni turistiche ed altro ancora.
La villa è stata oggetto di molteplici pubblicazioni e film. Durante la seconda guerra mondiale, un contingente dell’esercito americano fu ospitato nella proprietà per quasi due anni. Un volume uscito negli Stati Uniti ne documenta vicende ed aneddoti.
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Prächtige dreistöckige Villa im Herzen der Toskana zwischen Pisa und Florenz in der Nähe der berühmten Sandstrände der Region
Die Villa hat 2500 qm, 50 Räume, davon 30 Schlafzimmer und 7 Bäder. Sie hat 3 Anbauten (Gesamtfläche 320 qm), einen Park von 11000 qm und eine zusätzliche Fläche von ca. 1300 qm, auf der ein Tennisplatz oder ein Swimmingpool realisiert werden können.
Der Zugang zur Villa erfolgt durch einen Park entlang einer von alten Steineichen beschatteten Allee, die zur Hauptfassade führt und von dort in ein großes, fein dekoriertes Tonnengewölbe.
Im Erdgeschoss, zwischen den verschiedenen Zimmern, fällt besonders eine Kapelle mit Fresken á trompe-l’oeil auf, einem Werk von G.Tempesti. Davor liegt ein Saal mit raffinierten Dekorationen in rosa und blauen Farbtönen.
Ein zweiter Eingang führt in ein großes Atrium mit einem Kreuzgewölbe, wo früher Kutschen untergebracht wurden.
Eine majestätische, monumentale Treppe mit Stufen aus Sandstein und Säulen aus Carrara-Marmor - ein echtes Meisterwerk - führt in den ersten Stock.
Die Villa ist reich an wertvoller Ausstattung mit dekorativen Elementen, z.B. Mosaik-Fußböden, Fresken und mit Gold verzierten Türen.
Der Seitenflügel mit zwei Stockwerken und Blick auf den südlichen Garten war früher eine Loggia und wurde im 19. Jahrhundert in einen großen Saal umgewandelt, wo der gräfliche Besitzer der Villa (ein leidenschaftlicher Musiker und bekannt für seine patentierte Erfindung einer neuartigen Klarinette) seine Kompositionen zu Gehör brachte.
Im gegenüber liegenden Flügel findet man dagegen die für die Dienerschaft bestimmten Räume, wo noch die originale große Küche mit Schornstein und einem Holzbackofen erhalten ist.
Eine weitere Treppe im östlichen Teil der Villa führt in den zweiten Stock..
Die Villa ist teilweise renoviert und restauriert worden, wobei elegante Apartments mit jeglichem Komfort entstanden sind.
Die Villa verfügt über einen gepflegten Park mit wundervollen alten Bäumen, die angenehme Schattenzonen bilden. Dazu kommt noch ein Eichenwald und ein Bambuswäldchen.
Dank ihrer hoch herrschaftlichen Räume, ihrer Lage und ihres kunsthistorischen Wertes kann die Villa eine luxuriöse Privatresidenz bleiben, sie kann aber auch als Unternehmenssitz, Luxushotel, Kongress- oder Wissenschaftszentrum genutzt werden.
Die wunderbaren Fresken der Villa sind in mehreren Veröffentlichungen und Filmen bekannt geworden, so wie die Geschichte der früheren Besitzer, im Besonderen die der faszinierenden und abenteuerlustigen Gräfin Contessa Lauretta, die im Verlauf des 19. Jahrhunderts eine bedeutende Persönlichkeit der Kunstgeschichte, der Politik und der Gesellschaft darstellte.
A quelques kilomètres de Pise et des plages les plus fameuses de la Toscane majestueuse villa nobiliaire du 18ème siècle au charme exclusif, dont la remarquable valeur historique et artistique a été l’objet de plusieurs livres ainsi que de films.
La villa a une surface d'environ 2.500 mq et comprend un corps principal sur trois niveaux et deux ailes laterales sur deux niveuax. L’accès principal à la villa est par une allée qui, à travers un bois d’yeuses, conduit au grand jardin qui entoure la villa.
Au rez-de-chaussée on trouve une grande reception aux voutes en berceau onglé; on trovue aussi l’ancien grand hall des voitures aux voutes croisées et, parmi d’autres pieces, une chapelle finement peinte en trompe-l’oeil par G. Tempesti, l’un de plus fameux peintres du 18ème siècle en Toscane.
La reception donne accès au majéstuex éscalier monumental dont la fresque est un vrai chef-d’oeuvre: sur le plafond on voit les Muses sur le Mont Elicona avec Apollon, le Dieu de la musique, tandis que les grands monochromes sur les murs représentent Minerve, Bacchus et Cerere.
L'aile laterale coté sud contient une salle vaste et lumineuse que le compte Antonio, ancien proprietaire de la villa et musicien expérimenté, utilisait en guise de théatre pour faire écouter ses compositions à ses nobles amis.
Dans l'aile opposée on trouve encore la grande cuisine d’antan avec cheminé et four à bois.
La villa, qui contient 45 pièces, est entièrement adornée de fresques ravissantes, de mosaïques, de portes embellies d’or, ainsi que d’autres ornements précieux qui lui confèrent un charme sans semblable.
Quatre superbes suites ont été réalisées dans les parties rénovées du rez-de-chaussée et du 1er étage.
La propriété en vente, au coeur d'un parc de 11.000 m2 environ, est entourée d'une grande variété de plantes, dont de splendides arbres séculaires, des chênes et des bambous qui donnent leur ombre au jardin. Le parc abrite également une orangerie et une écurie. A coté du parc il y a aussi un terrain de 1250 mq eviron où on peut réaliser une piscine ou un court de tennis.
Compte tenu de ses dimensions imposantes, de sa position et de sa valeur artistique et historique, la villa peut être utilisée comme résidence privée, ainsi que tranformée en hôtel de luxe ou siège pour des événements de prestige ou encore en location court terme pour un tourisme d’élite.
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Fantastisk 1700-talsvilla i hjärtat av Toscana, mellan Pisa (7 km) och Florens (60 km) och inte långt från de mest kända stränderna i regionen.
Villan är fördelad på 3 våningar och har en yta på 2500 kvadratmeter och har 50 rum inklusive 30 sovrum och 7 badrum.
Beläget under de gångna århundradena av konst och konstnärer är listad bland de viktigaste historiska byggnaderna i Italien.
Villan har en park på cirka 11 000 kvadratmeter. Tre uthus (total yta 320 kvadratmeter) och ytterligare en mark på cirka 1 300 kvadratmeter med möjlighet att skapa en tennisbana eller en pool. Från trädgårdens huvudportal finns tillgång till ett stort fint inrett välvt vardagsrum, som fortfarande behåller det ursprungliga sandstengolvet. Ett elegant dekorerat rum leder till vardagsrummet på övervåningen och till ett freskomålat kapell där vi beundrar överraskande mut-l'oeil-dekorationer.
En monumental trappa med sandstenstrappor och Carrara marmorpelare, som är allmänt erkänd som ett mästerverk av arkitektur och målning, leder till första våningen i ett unikt landskap av skönhet.
Rummen är stora och ljusa. De dyrbara mosaikgolven, dörrarna dekorerade i guld, freskerna trumpet-l'oeil är bara några av egenskaperna hos denna villa.
Den tvåvåningsiga sidokroppen, med utsikt över den södra trädgården. Det var ursprungligen en loggia och renoverades på 1800-talet för att rymma ett stort badrum med badkar och ett stort rum. På den motsatta flygeln finns å andra sidan ett serviceområde som fortfarande behåller det stora ursprungliga köket med öppen spis och vedeldad ugn. En ytterligare trappa i den östra delen av villan leder till andra våningen.
En del av villan har nyligen renoverats med eleganta sviter.
Villan har en perfekt underhållen park med underbara gamla träd som skapar trevliga skuggområden samt en ek- och bambuskog.
Det finns många utvecklingsprojekt för villan tack vare dess majestätiska utrymmen, dess läge och historiska värde, villan kan, förutom att kunna förbli en lyxig privat bostad, användas som ett lyxhotell, en konferenscenter eller en underbar plats för evenemang på hög nivå.
Under andra världskriget var ett amerikanskt militärt befäl inhyst i villan och dess bilagor i nästan två år. En bok som kom ut i USA 2019 är tillägnad vistelsen av den amerikanska armén till villan och erbjuder intressanta bilder och dokument.
Platsen för integritetsskäl är helt vägledande för ytterligare information kontakta byrån - För mer information kontakta: 050562146 eller 3314850077 eller ag.pisa@professionecasa.it
18世纪在托斯卡纳市中心,比萨(7公里)和佛罗伦萨(60公里)之间,距离该地区最着名的海滩不远的辉煌别墅。
别墅分布在3层,面积2500平方米,有50间客房,包括30间卧室和7间浴室。
它位于过去几个世纪的艺术和艺术家中,被列为意大利最重要的历史建筑之一。
别墅拥有约11000平方米的公园。 三栋附属建筑(总面积320平方米)和另一片约1,300平方米的土地,可以建造网球场或游泳池。 花园的主入口通向一个装饰精美的大型拱形客厅,仍然保留了原始的砂石地板。 一个优雅的装饰房间通向楼上的客厅和一个壁画小教堂,在那里我们欣赏令人惊叹的 trompe-l'oil 装饰。
一个巨大的楼梯与砂石台阶和卡拉拉大理石柱,被广泛承认为建筑和绘画的杰作,导致一楼在独特的美丽情景。
客房宽敞明亮。 珍贵的马赛克地板,装饰的金门,trompe-l'oil壁画只是这个别墅的一些特色。
两层楼的横向身体,俯瞰着南花园。 它最初是一个凉廊,在十九世纪进行了翻新,以容纳一间带浴缸的大浴室和一个大房间。 但在对面的翼上,还有一个服务区,仍然保留着带壁炉和燃木烤箱的大型原始厨房。 别墅以东的另一个楼梯通向二楼。
别墅的一部分最近经过了精心装修,配有优雅的套房。
别墅有一个维护完好的公园,拥有美妙的古树,创造了愉快的树荫区,以及橡树和竹树林。
别墅有多个开发项目,由于其雄伟的空间,位置和历史价值,别墅,以及能够保持一个豪华的私人住宅,可以用作豪华酒店,大会中心或一个美妙的地方高质量活动。
在第二次世界大战期间,美国军事指挥部在别墅及其附属建筑中居住了近两年。 2019年在美国出版的一本书致力于美国军队在别墅的逗留,并提供有趣的照片和文件。
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