Villa 4 habitaciones, 320 m²

Cascina, Pisa (provincia)

Villa de prestigio en Clase A4 con dependencia independiente en venta en Cascina – 405 m² en total, jardín y posibilidad de piscina

EXCLUSIVA INMOBILIARIA DOMEA

Inmersa en la tranquilidad de la campiña toscana y rodeada de vegetación, esta elegante propiedad representa una solución habitacional de alto nivel para quienes desean vivir en un contexto reservado sin renunciar a la comodidad de los servicios. Los amplios espacios interiores, la presencia de una dependencia independiente y las más modernas tecnologías para el ahorro energético hacen de esta residencia una propuesta rara y particularmente buscada.

La propiedad ofrece privacidad, confort y versatilidad, resultando ideal tanto para una gran familia como para dos núcleos familiares que desean mantener su independencia. Todo ello en un contexto exclusivo, realzado por las vistas a un pintoresco estanque natural y amplias áreas verdes perfectamente cuidadas.

Zona y servicios

La villa se encuentra a pocos minutos del centro de Cascina, en una posición reservada y silenciosa, fácilmente accesible y bien comunicada con los principales servicios de la zona.

Escuelas, supermercados, actividades comerciales, estación de tren y conexiones de carretera son accesibles en pocos minutos. Además, el Aeropuerto Internacional de Pisa está a unos 10 minutos en coche, lo que hace que esta propiedad sea especialmente interesante también para quienes viajan con frecuencia.

El entorno circundante garantiza tranquilidad, privacidad y una elevada calidad de vida durante todo el año.

Villa principal – aproximadamente 325 m²

La residencia se desarrolla en tres niveles y se caracteriza por ambientes amplios, luminosos y perfectamente distribuidos.

Planta Baja

* Amplio recibidor
* Doble salón con chimenea
* Comedor
* Cocina habitable
* Lavandería
* Despensa
* Aseo de servicio

Planta Primera

* Cuatro dormitorios matrimoniales
* Tres baños, dos de ellos en suite
* Almacén
* Terraza panorámica con vistas al estanque natural

Planta Mansardada

* Amplio espacio abierto
* Ideal como estudio, gimnasio, zona de relax o dormitorio adicional

Espacios exteriores

* Jardín privado de aproximadamente 800 m² dispuesto en los cuatro lados
* Áreas verdes cuidadas y reservadas
* Posibilidad de realizar una piscina

Eficiencia energética y dotaciones

En 2023, la propiedad fue objeto de una importante intervención de re-calificación energética que permitió alcanzar la Clase Energética A4.

Dotaciones principales:

* Sistema de paneles fotovoltaicos de 12 kW
* Sistema de acumulación de 20 kW
* Bomba de calor
* Caldera de condensación
* Carpintería de aluminio de alto rendimiento

Una combinación que garantiza elevado confort habitacional y consumos extremadamente contenidos.

Dependencia independiente – aproximadamente 80 m²

Completamente autónoma y perfecta para invitados, familiares o personal de servicio, la dependencia consta de:

* Salón con kitchenette
* Dormitorio matrimonial
* Habitación individual
* Baño

La estructura ofrece además la posibilidad de ampliación en altura, aumentando aún más el potencial de la propiedad.

Espacios exteriores adicionales

* Jardín plantado de aproximadamente 400 m²
* Zonas de relax inmersas en el verde
* Box de coche doble
* Amplios espacios dedicados a la convivencia y al tiempo libre

Precios:

Propiedad entera: € 800.000

El consejo de Inmobiliaria Domea

Se trata de una propiedad difícilmente replicable en el mercado actual. La combinación entre amplias dimensiones, Clase Energética A4, dependencia independiente, privacidad absoluta y posibilidad de albergar dos núcleos familiares hace de este inmueble una inversión destinada a mantener valor en el tiempo. La cercanía a Pisa y a los principales servicios, unida a la calidad de las intervenciones realizadas, la convierte en una solución ideal tanto como residencia principal como para quienes buscan una propiedad de representación inmersa en el verde toscano. - Para más información contactar: 3930406904 o 3930406904 o info@immobiliaredomea.it