Villa 14 habitaciones, 1000 m²

Castelfranco di Sotto, Pisa (provincia)

En el corazòn más auténtico del campo toscano, a pocos minutos de las principales vías de acceso y al mismo tiempo inmerso en una tranquilidad absoluta, se extiende una propiedad única, un pequeño universo privado donde el tiempo parece dilatarse y cada detalle cuenta una historia de cuidado, solidez y belleza. Una finca elegante, completamente cercada, que abarca más de una hectárea de parque natural lleno de árboles nobles, imponentes encinas, tilos, cipreses y robles que reciben al visitante en una puesta en escena de luz y vegetaciòn. A su alrededor, un olivar maduro y productivo, otras plantas centenarias y una atmòsfera que desprende la esencia más pura de la Toscana.
En el centro de la propiedad, la villa de piedra domina el jardín como una antigua casa familiar, con sus amplios volúmenes y sus interiores luminosos. La entrada principal se abre a un gran salòn que atraviesa toda la vivienda y deja filtrar la luz a través de amplios ventanales que se proyectan hacia el exterior, mientras un segundo acceso conduce a una zona más reservada con dos dormitorios y un baño, ideal para acoger invitados con discreciòn. La cocina, cálida y completamente equipada, se abre a un gran porche amueblado que se convierte en los meses cálidos en una prolongaciòn natural del interior. Subiendo, un acogedor altillo introduce la zona de noche, donde tres dormitorios, cada uno con su propio baño privado, crean un nivel dedicado al confort y a la tranquilidad absoluta.
Un poco más allá, la antigua limonaia conserva el encanto de los caseríos toscanos reinterpretados para la vida contemporánea. Una parte ha sido transformada en un encantador apartamento cálido y funcional, con dos dormitorios, zona de estar, altillo y servicios. La otra mitad es un sorprendente espacio social: una gran taberna con horno de leña, encimeras de mármol y una atmòsfera perfecta para cenas, celebraciones y encuentros. Desde aquí se accede a un área de bienestar con baño turco, y descendiendo aún más, a un amplio espacio de unos doscientos metros cuadrados destinado actualmente a instalaciones, almacenamiento y áreas técnicas, pero que ofrece un potencial extraordinario para futuros desarrollos.
Frente al parque, otra villa completa la estructura de la finca, con una arquitectura armoniosa y la elegante sobriedad de sus interiores. En la planta baja, entre pòrticos, despachos, comedores y un salòn de casi ochenta metros cuadrados dominado por una importante chimenea de pietra serena, cada estancia parece concebida para vivir la casa en toda su plenitud y belleza. En los pisos superiores, los dormitorios con baño privado y la buhardilla con estudio y lavandería otorgan a la villa una dimensiòn residencial refinada y completa. Junto a ella, con acceso independiente, un amplio apartamento ofrece espacios adicionales, perfectos para invitados, personal o un núcleo familiar autònomo, completado por una buhardilla adicional con baño y varias camas.
En el corazòn del parque, las dos piscinas añaden un encanto único a la propiedad. La principal, un estanque de unos quince por seis metros, se transforma al atardecer en un espectáculo de luz gracias al sistema de iluminaciòn nocturna que permite nadar bajo las estrellas. Puede cubrirse automáticamente, garantizando la seguridad de los niños y manteniendo estable la temperatura del agua. En los meses primaverales y otoñales, un eficiente intercambiador de calor la mantiene agradablemente templada, prolongando la temporada de baño y ofreciendo un confort poco habitual en las fincas de campo. La segunda piscina, más íntima y acogedora, se encuentra justo frente a la villa de piedra: un espejo de agua que refleja su fachada y crea una atmòsfera refinada y serena.
Entre zonas de juego cubiertas, campo de fútbol, pista de green-volley, senderos sombreados y espacios pensados para la vida al aire libre, esta finca representa un equilibrio perfecto entre naturaleza, arquitectura, privacidad y belleza. Más que una simple vivienda, es un verdadero estilo de vida, ideal para una gran familia, un proyecto de hospitalidad de alto nivel o para quienes sueñan con un refugio toscano auténtico cerca de Florencia, Lucca y la costa.