Casa semi-independiente 7 habitaciones, 600 m²

Castellina Marittima, Pisa (provincia)

Entre las colinas de Castellina Marittima, inmersa en un paisaje de olivos, viento salobre y silencios suspendidos, se encuentra CASALE ALVERIA, una residencia del siglo XIX con vistas espectaculares del mar Tirreno y las islas Capraia, Elba, Gorgona y Córcega.
Es un lugar que pertenece a la luz y al tiempo, donde cada puesta de sol se coloca sobre el mar como una invitación a la tranquilidad.

La villa principal, construida en la primera mitad del siglo XIX y ahora completamente renovada, se extiende por unos 600 metros cuadrados.
Rodeado por más de una hectárea de terreno abierto hacia la costa, también alberga una dependencia independiente de 40 metros cuadrados, perfecta como refugio íntimo para invitados o talleres privados.

La restauración ha devuelto autenticidad y solidez a la estructura: techo y pisos de nueva construcción, vigas de madera maciza, fachada de piedra vista restaurada por expertos.
El proyecto arquitectónico combina la elegancia histórica de la casa con la visión contemporánea de una residencia versátil, en equilibrio entre la vida privada y la encantadora hospitalidad.

En la planta baja, las antiguas bóvedas de ladrillo y la puerta monumental de 1837 cuentan el noble origen de la casa, abriendo la escena a futuros espacios de convivencia: un vestíbulo para invitados, una sala de eventos o un encantador restaurante.
Los 200 metros cuadrados del piso ya están preparados para dos baños, uno de los cuales es accesible para personas con discapacidad.

En el primer piso un refinado equilibrio entre vivienda privada y hospitalidad.
Con sus 200 metros cuadrados, entre techos contemporáneos y frescos originales que embellecen el pasillo dedicado a los huéspedes, hay dos dormitorios con baño privado, diseñados para una acogida íntima y auténtica.

En el segundo piso, la luz y la modernidad definen los 200 metros cuadrados del segundo nivel, donde tres dormitorios con baño privado estarán listos para recibir invitados.
Los velux abren las habitaciones ciegas al cielo toscano, fusionando tradición e innovación en armonía de formas y materia.

Casale Alveria es hoy un proyecto en perfecto equilibrio entre la memoria y el futuro: una residencia de carácter decidido, lista para ser completada y personalizada según la visión de quienes sabrán captar su esencia.

Más que una propiedad, es un sueño arquitectónico suspendido entre historia y horizonte, entre la dulzura de la campiña toscana y el infinito mar.
Un lugar que solo espera ser habitado, vivido y transformado en un refugio de arte, hospitalidad y belleza.

Castellina Marittima combina la autenticidad de un contexto rural con el privilegio de proximidad a algunos de los destinos más famosos de la costa toscana. A pocos minutos en coche se puede llegar al Instituto Lama Tzong Khapa, uno de los centros budistas más importantes de Europa, a las playas de Castiglioncello y a los famosos viñedos de Bolgheri. La ubicación también es estratégica para las conexiones: La salida del A12 Rosignano Marittimo y Aurelia SS1 se encuentra a poca distancia, mientras que el aeropuerto de Pisa y el puerto de Livorno son fácilmente accesibles en menos de una hora. Ubicado a 380 metros sobre el nivel del mar, la ciudad disfruta de un clima agradablemente templado incluso en los meses de verano, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la tranquilidad montañosa y la accesibilidad.

CASA ALVERIA - Ref.19255
- 600 metros cuadrados
- 7 habitaciones
- 9 baños.
- salón
- dependencia 40 metros cuadrados
- terreno 1,4 hectáreas