Descripción

En el corazón del pueblo medieval de Castellina Marittima, CASA NOCE se alza en un fascinante palacio histórico, una vez antiguo molino de aceite, donde las paredes de piedra cuentan siglos de vida y tradición toscana.

El apartamento, distribuido en dos niveles y con entrada independiente, une el encanto rústico a la elegancia moderna. En la planta baja, la acogedora sala de comedor y el funcional rinconcito de cocina se acompañan del salón, adornado con una antigua chimenea, perfecto para veladas íntimas y momentos de relax. Completan la planta un práctico trastero y un local almacén, ideales para organizar al mejor los espacios.

En la planta superior, un distribuidor conduce a las dos habitaciones matrimoniales y al baño, creando una zona noche tranquila y reservada. Con sus 90 m² netos, Casa Noce ofrece confort y funcionalidad en cada ambiente.

La calefacción autónoma de metano garantiza calor e independencia durante todo el año.

Castellina Marittima une la autenticidad de un contexto rural al privilegio de la cercanía con algunas de las metas más renombradas de la costa toscana. A pocos minutos en coche se alcanzan el Instituto Lama Tzong Khapa, uno de los centros budistas más importantes de Europa, las playas de Castiglioncello y los célebres viñedos de Bolgheri. La posición es estratégica también para los enlaces: la salida de la A12 Rosignano Marittimo y de la Aurelia SS1 se encuentra a poca distancia, mientras que el aeropuerto de Pisa y el puerto de Livorno son fácilmente alcanzables en menos de una hora. Situado a 380 metros sobre el nivel del mar, el pueblo goza de un clima agradablemente mite también en los meses estivales, ofreciendo un equilibrio perfecto entre quietud colinar y accesibilidad.

CASA NOCE - Ref.19445
- 90 m²
- 2 habitaciones
- 1 baño
- rinconcito de cocina
- salón
- chimenea

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In the heart of the medieval village of Castellina Marittima, CASA NOCE is set within a charming historic building that was once an ancient olive mill, where stone walls tell centuries of Tuscan history, tradition, and rural life.

Arranged over two levels and featuring an independent entrance, the apartment beautifully combines rustic character with modern comfort. On the ground floor, a welcoming dining room and a practical kitchenette are complemented by a cosy living room, enhanced by a beautiful original fireplace, creating the perfect atmosphere for relaxing evenings and intimate gatherings. This level also includes a convenient storage room and a utility room, providing excellent additional space and functionality.

Upstairs, a central landing leads to two spacious double bedrooms and a bathroom, creating a peaceful and private sleeping area. With approximately 90 sqm of net living space, Casa Noce offers comfort, practicality, and authentic Tuscan charm throughout.

Independent methane gas heating ensures year-round comfort and complete autonomy.

Castellina Marittima perfectly combines the authenticity of a traditional Tuscan hilltop village with easy access to some of the region's most renowned destinations.

Just a short drive away lies the famous Istituto Lama Tzong Khapa, one of Europe's most important Buddhist centres. The beautiful beaches of Castiglioncello and the world-renowned vineyards of Bolgheri are also within easy reach.

The location is highly convenient for transport connections: the exits of the A12 motorway at Rosignano Marittimo and the SS1 Aurelia highway are only a short distance away, while both Pisa International Airport and the Port of Livorno can be reached in less than an hour.

Situated at approximately 380 metres above sea level, the village enjoys a pleasantly mild climate even during the summer months, offering the perfect balance between peaceful countryside living and excellent accessibility.

CASA NOCE – Ref. 19445
- 90 sqm
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- Kitchenette
- Living room
- Original fireplace

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel cuore del borgo medievale di Castellina Marittima, CASA NOCE sorge in un affascinante palazzo storico, un tempo antico frantoio, dove le mura in pietra raccontano secoli di vita e tradizione toscana.

L’appartamento, distribuito su due livelli e con ingresso indipendente, unisce il fascino rustico all’eleganza moderna. Al piano terra, la sala da pranzo accogliente e il cucinotto funzionale si affiancano al soggiorno, impreziosito da un antico camino, perfetto per serate intime e momenti di relax. Completano il piano un pratico ripostiglio e un locale magazzino, ideali per organizzare al meglio gli spazi.

Al piano superiore, un disimpegno conduce alle due camere matrimoniali e al bagno, creando una zona notte tranquilla e riservata. Con i suoi 90 mq netti, Casa Noce offre comfort e funzionalità in ogni ambiente.

Il riscaldamento autonomo a metano garantisce calore e indipendenza durante tutto l’anno.

Castellina Marittima unisce l’autenticità di un contesto rurale al privilegio della vicinanza con alcune delle mete più rinomate della costa toscana. A pochi minuti d’auto si raggiungono l’Istituto Lama Tzong Khapa, uno dei centri buddhisti più importanti d’Europa, le spiagge di Castiglioncello e i celebri vigneti di Bolgheri. La posizione è strategica anche per i collegamenti: l’uscita dell’A12 Rosignano Marittimo e dell’Aurelia SS1 si trova a breve distanza, mentre l’aeroporto di Pisa e il porto di Livorno sono facilmente raggiungibili in meno di un’ora. Situato a 380 metri sul livello del mare, il paese gode di un clima piacevolmente mite anche nei mesi estivi, offrendo un equilibrio perfetto tra quiete collinare e accessibilità.

CASA NOCE - Rif.19445
- 90 mq
- 2 camere
- 1 bagno
- cucinotto
- soggiorno
- camino

Apartamento 2 habitaciones, 90 m²
Castellina Marittima, Pisa (provincia)

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Castellina Marittima, Pisa (provincia)