Casa 3 habitaciones, 280 m²

Castelnuovo di Val di Cecina, Pisa (provincia)

Casale Azzurra, casa de campo de piedra independiente, con 5 hectáreas (12.350 acres) de terreno, remonta sus orígenes al siglo XIX, cuando formaba parte de una casa de campo más grande, está listo para entrar a vivir y tiene una ubicación estratégica, en la frontera entre las provincias de Siena y Pisa, inmersa en un territorio salvaje rico en manantiales naturales, suaves colinas onduladas, olivares y viñedos.

La casa ha sido renovada, se distribuye en dos niveles de unos 260 m2 con 3 amplios dormitorios y dos baños; una terraza de 80 m2 orientada al sur con vistas a las colinas circundantes. Ofrece un terreno de aproximadamente 5 ha (12.350 acres) con matorral mediterráneo, árboles frutales y algunos olivos.

En la planta baja hay una gran sala de estar compuesta por 4 amplias habitaciones, todas conectadas por arcos de ladrillo y todas con puertas francesas que dan a la terraza; en la sala de estar hay una chimenea y otra está ubicada en la cocina y se utiliza para asar en el interior; el área de la cocina se abre a una logia donde hay un horno de pizza. En esta planta también hay un baño con ducha y una despensa justo al lado de la cocina.

En el primer piso hay 3 dormitorios muy grandes y un amplio baño con jacuzzi y ducha.

En la planta baja hay un garaje.

Alrededor de la propiedad hay un jardín de 2.000 metros cuadrados, el terreno de unos 50.000 metros cuadrados (12.350 acres) es principalmente matorral mediterráneo con árboles de fresas, encinas, robles y árboles frutales silvestres y manantiales naturales; es posible desde el terreno caminar hasta el arroyo; El carril para bajar al río no se ha utilizado durante unos años y necesita ser limpiado para crear de nuevo un fácil acceso. Posibilidad de construir una piscina sujeta al permiso de planificación habitual.

La casa ha sido completamente renovada, no se vive en este momento, pero se ha mantenido constantemente, los marcos de las ventanas son de madera fina con vidrio térmico, los techos de la planta baja tienen vigas con baldosas de terracota, los pisos también son de terracota "Cotto dell'Imtruneta" y el piso del dormitorio es "parquet".

Todos los servicios están presentes y en funcionamiento, como el agua conectada al sistema municipal, la electricidad, la calefacción es por GLP con un sistema de radiadores independiente, la eliminación de aguas residuales es por un sistema de dispersión IMHOFF autorizado.

La ubicación de esta propiedad es estratégica, de hecho, está a 38 km de Volterra, a 59 km de Siena, a 30 km de Massa Marittima, a 50 km de San Gimignano y a 48 km de Follonica (costa) y a 110 km del aeropuerto de Pisa.

A 3 minutos en coche de la casa se encuentra Castelnuovo Val di Cecina, un pequeño pueblo medieval. La ciudad tiene orígenes antiguos que se remontan al siglo XIII y el pueblo ha conservado el carácter antiguo y está lleno de características antiguas. El antiguo pueblo es único y es famoso por su forma como un manojo de uvas, con el diseño aún el de una ciudad medieval, construida en piedra arenisca, con callejuelas tranquilas, bonitas capillas y dulces piazzas. Desde la parte medieval de Castelnuovo, las calles de la ciudad están flanqueadas por pequeñas tiendas y cafés locales, un banco y una oficina de correos, un supermercado y un mercado semanal local. La vida y las comodidades modernas están a poca distancia a pie.

El área es un campo intacto y casi incontaminado, con reservas naturales, parques y oasis, hay muchas posibilidades para aquellos que aman caminar por el verde, nadar, bucear en las aguas transparentes, andar en bicicleta, montar a caballo, pero también para aquellos que quieren descubrir un pasado de esplendor antiguo sus ciudades etruscas, necrópolis excavadas en la toba e innumerables históricos como iglesias y castillos.