Villa , 568 m²

Castelnuovo di Val di Cecina, Pisa (provincia)

Datos de la propiedad

Superficie - 568 m² de edificios + 4,73 ha de terreno
Categoría catastral - A7
APE - A2
Año de construcciòn - 2012
Habitaciones - 5
Baños - 5

DESCRIPCIÓN GENERAL

Podere Poggio ai Nibbi se encuentra a unos 700 m de altitud, inmerso en la naturaleza y a solo 4 km de Castelnuovo di Val di Cecina. La propiedad se extiende sobre 4,5 hectáreas de bosques y campos y goza de una espléndida vista del pueblo medieval. Está dotada de una fuente natural que alimenta toda la estructura, incluida la piscina.
La finca comprende tres edificios independientes, en una posiciòn soleada y protegida. El principal, que data del siglo XIX y ha sido renovado con materiales originales, mantiene el estilo toscano con vigas a la vista. Los otros dos edificios, de nueva construcciòn, han sido realizados artesanalmente con las mismas técnicas tradicionales.
La propiedad ofrece 16 plazas para dormir en un total de unos 500 m², con elevados estándares de aislamiento térmico y acústico, calefacciòn de pellets, cocinas equipadas, CCTV con 10 cámaras y un gran horno de leña exterior. Una soluciòn ideal para vivir en armonía con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad.

DESCRIPCIÓN DE LOS ESPACIOS

Casa principal:
Categoría - A7
Superficie cubierta - 308 m²

Planta baja:
Amplio salòn muy luminoso, cocina comedor completamente equipada y chimenea rústica, baño de servicio, trastero, amplia habitaciòn con baño, garaje.

Primera planta:
Tres habitaciones dobles, amplio baño con ducha y bañera.

Dependencia:
Categoría - A2
Superficie cubierta - 129 m²

Planta baja:
amplio salòn, cocina equipada, amplia habitaciòn, amplio baño, amplia habitaciòn con baño.

Almacén:
Categoría - C2
Superficie - 75 m²

Garaje:
Categoría - C6
Superficie - 35 m²

Exteriores:
Bosque de monte bajo - 6.150 m²
Pastizal arbustivo - 1.530 m²
Tierras de labranza - 30.780 m²
Pastizal arbolado - 2.670 m²
Tierras de labranza arboladas - 3.940 m²
Pastizal - 2.255 m²

EL PUEBLO

Castelnuovo di Val di Cecina ofrece todo lo necesario para vivir con serenidad y comodidad: bares acogedores, restaurantes típicos, tiendas, supermercados, escuelas y todos los servicios esenciales. Su posiciòn estratégica permite disfrutar de la tranquilidad del pueblo, sin renunciar a la comodidad de la vida cotidiana.
El pueblo alberga un centro històrico medieval bien conservado, enriquecido por una extraordinaria exposiciòn permanente de trampantojos: obras realizadas por artistas internacionales que transforman las calles del pueblo en una galería de arte al aire libre, contribuyendo a valorizar aún más el lugar.
El territorio está atravesado por sugerentes rutas de senderismo y BTT que conectan el pueblo con el valle inferior, ideales para quienes aman la naturaleza y la actividad al aire libre. A pocos kilòmetros se encuentra también la aldea de Sasso Pisano, famosa por sus termas naturales y la presencia de un biolago, un oasis de bienestar inmerso en la naturaleza.
Entre las atracciones más conocidas de los alrededores destaca el Valle del Diablo, una zona geotérmica extraordinaria, entre géiseres y vapores sulfurosos, que se dice que inspirò a Dante en su descripciòn del Infierno.
Castelnuovo di Val di Cecina goza también de una posiciòn favorable para explorar otros destinos toscanos de renombre:
Follonica: 45,2 km
Volterra: 37,2 km
Siena: 62,4 km.