Casa de campo 9 habitaciones, 540 m²

Chianni, Pisa (provincia)

UNA CASA DE GRANJA DE 9 HAB CON OLIVOS, VISTAS PANORÁMICAS, CHIANNI, PISA, TOSCANA
MDI_C199

¡Decir granja es bastante limitante! Esta finca de 5 hectáreas de terreno con 230 olivos, bosques y parques verdes, alberga una casa principal bellamente renovada con 5 dormitorios, un anexo con 2 dormitorios y un anexo adicional con otros 2 dormitorios, a poca distancia el uno del otro, pero no entrometerse en la privacidad del otro.
Además, hay margen para un mayor desarrollo. Existe un proyecto aprobado para la construcción de un tercer anexo de 80 m2; es posible construir una piscina e incrementarla en 50 m2. la superficie de los edificios existentes. Más trasteros y bodega subterránea de 60 m².
Pero comencemos con la propiedad existente. Un corto trayecto en coche desde la carretera principal conduce directamente a la casa solariega, una masía restaurada de 400 metros cuadrados que data del siglo XVI, que se desarrolla en dos plantas conectadas internamente. La planta baja más grande mide 209 metros cuadrados. alberga un generoso pasillo, que se abre directamente a una primera sala, ya la derecha el comedor principal; a la izquierda un segundo comedor más familiar, una cocina separada con despensa; un pequeño pasillo conduce al baño de servicio, luego a la sala de estudio; desde el exterior se puede acceder a la sala de almacenamiento de utensilios y también al magnífico horno de leña interior. Junto a la entrada principal se encuentra el porche de 50 metros cuadrados, excelente para cenar al aire libre o simplemente relajarse a la sombra.
La primera planta se abre a un gran salón, a un lado encontramos 2 dormitorios dobles, un dormitorio individual y un baño familiar; a la derecha un dormitorio doble y el dormitorio principal en suite con una impresionante terraza privada de 40 metros cuadrados con vistas panorámicas.
Siguiendo por el camino interno llegamos al primer anexo independiente, una planta baja de 60 m2 con cocina / comedor / sala de estar diáfana, un baño con ducha y una habitación doble y una habitación individual en el desván; Completa la propiedad un porche de 18 m2 con barbacoa.
Hacia el final del camino interno, se encuentra el segundo anexo independiente, una casa de huéspedes de 80 metros cuadrados en una sola planta, que consta de una generosa cocina / comedor / sala de estar, un baño con ducha y dos dormitorios dobles. La zona pavimentada exterior alberga un porche de 19 m2, una gran barbacoa de obra y un lavadero.
Desde la casa principal, un segundo camino interno conduce al potrero en desuso, los establos de madera y el cobertizo de madera, que en la actualidad se utilizan para el almacenamiento de la maquinaria y herramientas agrícolas.
Gracias a la posición elevada hacia la Val d'Era, desde la propiedad es posible disfrutar de hermosas vistas panorámicas desde muchos rincones; Por otro lado, la propiedad está convenientemente cerca del pueblo, al que se puede llegar fácilmente por servicios y comodidades.
La propiedad se puede disfrutar tal como está, con solo la inclusión de una piscina, y el mantenimiento de los olivos se deja a los agricultores locales, de quienes puede obtener su propia cosecha de aceite de oliva terminado. Al mismo tiempo, puede albergar a muchos familiares y amigos, o también explotar los dos anexos para alquileres de verano.
Alternativamente, es posible desarrollar aún más la propiedad a su máximo potencial y tener un agroturismo completamente funcional junto con una impresionante residencia privada.
De cualquier manera, nuestra empresa puede asistirlo en todos los trámites, planificación y ejecución de los trabajos que desee realizar.

PRINCIPALES DISTANCIAS:
Chianni a 3 km; Casciana Terme 9 km; Montecatini Val di Cecina 35 km; Volterra 35 km; Cecina (lado del mar) 34 km; Pisa Int. Aeropuerto a 45 km;

DETALLES PRINCIPALES

• Gasto anual: TBD
• Pisos: 2
• Smq: 540
• Lados libres: 4
• Grado energético: F, Ipe: 214,21
• Dormitorios: 9+
• Baños: 5+
• Calefacción: Independiente
• Metros cuadrados de jardín: 50.000
• Servicios públicos: Sí, red de agua / electricidad
• Estado de la propiedad: Buenas condiciones
• Paisaje: Panorámico