Casa semi-independiente 2 habitaciones, 115 m²

Chianni, Pisa (provincia)

Parte de una antigua y prestigiosa villa en el centro del pueblo, con jardín y pequeño almacén contiguo y con un terreno.

La villa alberga importantes obras de arte de un famoso escultor y pintor nacido en Chianni en 1903, Italo Rossi Ciampolini, así como muchas otras obras de arte y muebles que reflejan los gloriosos tiempos de finales del siglo XIX y principios del siglo XX.

El acceso a la propiedad es desde la majestuosa puerta de hierro forjado hasta el jardín parcialmente embaldosado, con macizos de flores y cenador; una gran puerta de madera se abre a la entrada y a la derecha hay dos grandes salas comunicantes, con techos altos y ventanas luminosas, que actualmente se utilizan como sala de estar pero que podrían convertirse en una perfecta "sala de invitados"; También en la planta baja hay un baño y un pequeño armario. Subiendo la hermosa y espectacular escalera original llegamos al segundo piso donde se encuentra el apartamento. Esto fue habitado hasta hace poco por una elegante dama de la zona. La propiedad consta de una entrada, sala de estar, cocina con chimenea con acceso a la terraza y al balcón panorámico, dos habitaciones dobles y un gran baño de estilo de los años 70 con bañera. Además, en el tercer piso hay un ático de la misma superficie que el segundo piso que se utiliza como trastero donde podría ser posible crear una espectacular terraza en la azotea (sujeto a permiso de planificación). El apartamento del segundo piso está en buenas condiciones, tiene calefacción y aire acondicionado en el vestíbulo.

Cabe señalar que una parte de la planta baja y el primer piso está habitada por otro propietario, ya que la villa se ha dividido en dos unidades inmobiliarias.

Esta es una propiedad única con impresionantes características originales y la comodidad de estar en el centro del pueblo con toda la comodidad de los servicios a mano. Esta propiedad en sí también podría dividirse en dos unidades inmobiliarias utilizando la planta baja para invitados o para alquileres de temporada, o puede usarse como una sola casa con una gran sala de estar y cocina en la planta baja que se comunica directamente con el jardín.

También parte de esta propiedad es un pequeño anexo, a solo 20 metros de la salida del jardín con un terreno que una vez se usó como huerto y podría restaurarse para este antiguo uso.

En Chianni, una bonita, bien cuidada y perfectamente toscana ciudad, revestida de macetas de geranios rojos y llena de callejuelas adoquinadas que se abren a pequeñas plazas íntimas con impresionantes iglesias a la vuelta de cada esquina. La pequeña ciudad antigua se eleva sobre las colinas toscanas, por lo que hay vistas abiertas en todas las direcciones. Hay buenos servicios que incluyen tiendas, bancos, restaurantes, oficina de correos, cafés amigables y eventos interesantes durante todo el año. El más importante de ellos es el festival del aceite de oliva y el festival del jabalí. Pontedera, a 20 km en coche, es una ciudad interesante y tiene la estación de tren principal en la línea Pisa- Florencia. Hay una sensación de atemporalidad y calma, sin embargo, está a solo 40 minutos del aeropuerto de Pisa. Con una ubicación ideal, como Castiglioncello y Cecina en la costa, los campos de golf de Pisa y Castelfalfi, y los restos de ciudades etruscas e históricas, como Volterra y San Gimignano, se encuentran a 30 minutos en coche. La casa tiene una ubicación ideal y las conexiones de transporte son buenas.

El área circundante es hermosa y una base perfecta desde la cual explorar la Toscana. Cerca de Chianni se encuentra el bonito pueblo de Lari, con un antiguo castillo y la hermosa ciudad de Casciana Terme, famosa por sus aguas termales con un spa recientemente renovado con piscinas cubiertas y al aire libre. Casciana Terme está dominada por un castillo, con una hermosa plaza central y desde la época romana ha sido famoso por las aguas termales cálidas curativas. Hoy en día es una ciudad bulliciosa con un mercado semanal concurrido y excelentes tiendas y restaurantes y un famoso teatro. Está a medio camino entre el famoso pueblo de Volterra en la cima de una colina y los esplendores de Pisa.

Las ciudades costeras de Castiglioncello y Cecina, los campos de golf de Pisa y Castelfalfi y las ciudades históricas de Volterra y San Gimignano están a poca distancia, y cada una es un día maravilloso. El casco antiguo de Livorno también está cerca, con playas rocosas y un laberinto de canales para descubrir en barco y desde donde es posible subirse al ferry para relajarse en el suave ritmo de vida en la isla de Elba. La cercana città d'arte (ciudades de arte) incluye Volterra, San Gimignano, Palaia y Florencia, cada una de las cuales ofrece un espléndido arte y arquitectura para admirar. Las colinas en el medio, salpicadas de pueblos medievales y castillos, y con carriles flanqueados por altos cipreses de color verde oscuro personifican este paisaje toscano. En Lajatico, Andrea Bocelli, el famoso tenor, tiene su Teatro del Silenzio (el Teatro del Silencio) que dibuja algunos de los nombres más grandes de la ópera cuando alberga un espectacular festival de verano en julio. Hay mucho que descubrir en la Toscana. Aeropuerto de Pisa en 30-40 minutos.

Distancias: Chianni en la puerta, Lari 4 km, Casciana Terme 10 km, Pontedera (trenes, supermercados) 10 km, Palaia 25 km, Playas 30 km, Castelfalfi (Golf and Spa Resort) 30 km, Livorno 30 km, Volterra 30 km, San Gimignano 45 km, Pisa (aeropuerto) 40 km, Lucca 75 km, Siena 85 km, Florencia 90 km.