Casa semi-independiente 3 habitaciones, 130 m²

Chianni, Pisa (provincia)

Acogedora casa adosada en el pueblo de Chianni, recientemente renovada para ser más eficiente energéticamente. Entrada independiente en una calle muy tranquila, con jardín privado y 2 balcones, y garaje más espacio de estacionamiento en el exterior. A poca distancia de bares y tiendas.

A la propiedad se accede desde el patio delantero y la logia/balcón hasta un largo hall de entrada. La cocina, con chimenea, es lo suficientemente espaciosa para una gran mesa familiar e ideal para los amantes de la cocina. En este nivel también hay un baño con ducha y un pequeño trastero debajo de las escaleras, y una luminosa sala de estar de planta abierta con puertas que dan al balcón y al pequeño jardín. En el primer piso hay 3 habitaciones dobles y un baño nuevo con ducha y balcón. Hay un espacio bajo el techo al que se puede acceder.

El garaje doble está en la planta baja y hay un amplio estacionamiento privado en el frente.

Lo más destacable de esta propiedad son los nuevos sistemas y obras actualizadas: paneles fotovoltaicos (6 kwh con dos baterías de almacenamiento de 6,5 cada una), aislamiento de ático y suelo, aire acondicionado en todas las estancias, nuevos accesorios y persianas, sistemas de control remoto para controlar la calefacción y el aire acondicionado.

La casa está situada en una zona residencial acogedora, con residentes mayoritariamente locales, ¡un buen incentivo para empezar a aprender italiano!

Situado en Chianni, un bonito pueblo toscano, bien cuidado y perfectamente decorado con macetas de geranios rojos y lleno de estrechas callejuelas adoquinadas que dan a pequeñas e íntimas plazas con impresionantes iglesias en cada esquina. El antiguo pueblecito se alza sobre las ondulantes colinas toscanas, por lo que hay vistas abiertas en todas las direcciones. Hay buenos servicios que incluyen tiendas, bancos, restaurantes, oficina de correos, agradables cafés y eventos interesantes durante todo el año. Los más importantes de estos son el festival del aceite de oliva y el festival del jabalí. Con un buen y agradable bistró en la plaza del pueblo, una pizzería local y una selección de restaurantes, hay una comunidad activa, tanto italiana como internacional, en este popular pueblo. Pontedera es una ciudad interesante y tiene la estación de tren principal en la línea Pisa-Florencia, buenas conexiones por carretera y supermercados. Hay una sensación de atemporalidad y calma en Chianni, aunque está a solo 40 minutos del aeropuerto de Pisa.

Los alrededores son preciosos y constituyen una base perfecta para explorar la Toscana. Cerca de Chianni se puede llegar fácilmente en coche al bonito pueblo de Lari, con un antiguo castillo, y luego a la hermosa ciudad de Casciana Terme, famosa por sus aguas termales y por su spa recientemente renovado con piscinas cubiertas y al aire libre. Casciana Terme está dominada por otro castillo, con una hermosa plaza central y desde la época romana ha sido famosa por sus aguas termales curativas. Hoy en día es una ciudad animada con un concurrido mercado semanal, excelentes tiendas y restaurantes y un famoso teatro. Está a medio camino entre el famoso pueblo de Volterra, en la cima de una colina, y los esplendores de Pisa.

Las ciudades costeras de Castiglioncello y Cecina, los campos de golf de Pisa y Castelfalfi y las ciudades históricas de Volterra y San Gimignano están a poca distancia y son ideales para pasar un día al aire libre. El casco antiguo de Livorno también está cerca, con playas rocosas y un laberinto de canales para descubrir en barco y desde donde es posible subirse al ferry para relajarse en el tranquilo ritmo de la vida playera de la isla de Elba. Las città d'arte (ciudades de arte) cercanas incluyen Volterra, San Gimignano, Palaia y Florencia, cada una de las cuales ofrece un espléndido arte y arquitectura para admirar. Las ondulantes colinas que se encuentran entre ellas, salpicadas de pueblos y castillos medievales y con callejones flanqueados por altos cipreses de color verde oscuro, ejemplifican este paisaje toscano. En Lajatico, Andrea Bocelli, el famoso tenor, tiene su Teatro del Silenzio (el Teatro del Silencio), que atrae a algunos de los nombres más importantes de la música y la ópera cuando organiza un espectacular festival de verano en julio. Hay mucho por descubrir en la Toscana. El aeropuerto de Pisa está a 30-40 minutos.

Distancias: Chianni a las puertas, Lari 4 km, Casciana Terme 10 km, Pontedera (trenes, supermercados) 10 km, Palaia 25 km, Playas 30 km, Castelfalfi (golf y spa) 30 km, Livorno 30 km, Volterra 30 km, San Gimignano 45 km, Pisa (aeropuerto) 40 km, Lucca 75 km, Siena 85 km, Florencia 9 0 kilómetros.