Casa 3 habitaciones, 332 m²

Chianni, Pisa (provincia)

Villa unifamiliar grande que ofrece alojamiento amplio y luminoso, con terreno, garaje y vistas hermosas.

Presentada en excelentes condiciones, la propiedad tiene la ventaja de espacios adicionales - garaje, taller con baño, gran trastero - para trabajo o recreación, y amplio terreno soleado orientado al suroeste con espacio para una piscina (sujeto a permiso de planificación). La villa ofrece total paz y privacidad, pero está a solo 5 minutos en coche de Chianni.

El alojamiento (250 m²) se distribuye en dos niveles y comprende: en la planta baja, recibidor, salón, cocina que se abre a balcón con vistas panorámicas y espacio para comedor al aire libre, gran trastero con ventana, dos baños y tres dormitorios.

El nivel inferior tiene una taberna utilizada para comer y cocinar de aproximadamente 100 m², con chimenea y accesible a través de una escalera de caracol desde el salón, o directamente desde el jardín; también hay un baño y un trastero en este nivel.

Junto a la taberna hay un garaje (50 m²), actualmente utilizado como taller.

En la planta baja en la parte trasera de la casa, también hay una trastero espacioso separado de 50 m² con baño y ducha; un espacio excelente para una sala de pasatiempos.

El sistema de calefacción es gas natural (metano) y radiadores, además hay una chimenea en la cocina y también en la taberna.

La casa está equipada con mosquiteras, ventanas de doble acristalamiento y persianas de madera maciza.

Situada a solo 5 minutos del centro del pueblo, esta villa ofrece una ubicación estratégica entre privacidad y comodidad, con un jardín / terreno orientado al suroeste (2.360 m² / 0,59 acres) que es muy luminoso, favoreciendo la luz de la tarde y las horas al aire libre tranquilas.

Los servicios públicos están conectados y los sistemas están en buen estado de funcionamiento; la propiedad está lista para ser habitada.

Chianni es un encantador pueblo en la Toscana con algunas tiendas agradables, buenos bares de café, un excelente nuevo bistró y un encantador hotel con un pequeño spa (abierto a no residentes) que está a un corto paseo. Está a solo 40 minutos del aeropuerto de Pisa. Las ciudades costeras de Castiglioncello y Cecina, los campos de golf de Pisa y Castelfalfi, y las ciudades históricas de Volterra y San Gimignano están todas cerca, y cada una ofrece un maravilloso día de excursión. El pueblo está ubicado en Valdera en el centro de la Toscana entre Pisa y Florencia. Este colorido paisaje de colinas onduladas está salpicado de pueblos medievales, castillos y callejones flanqueados por altos cipreses de color verde oscuro, todo lo cual personifica el paisaje toscano. Las cercanas città d’arte (ciudades de arte) incluyen Volterra, San Gimignano, Palaia y Florencia, cada una ofreciendo espléndido arte y arquitectura para admirar.

En Lajatico, Andrea Bocelli, el famoso tenor, nació y es en el corazón de Valdera donde su Teatro del Silenzio (el Teatro del Silencio) atrae a algunos de los nombres más importantes de la ópera, cuando organiza un festival de verano cada año en julio. La ciudad termal de Casciana Terme, también en la zona, tiene piscinas de agua termal, interiores y exteriores con un spa que está abierto a los visitantes para disfrutar. Es un pueblo encantador con plazas y cafés que sirven el vino local.

Distancias: Chianni - a la puerta, Pontedera (supermercados, trenes) 20 km, Volterra 35 km, Cecina (playas) 35 km, San Gimignano 40 km, Pisa (aeropuerto) 40 km, Siena 80 km, Florencia 80 km.

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