Casa semi-independiente 2 habitaciones, 90 m²

Chianni, Pisa (provincia)

Apartamento interesante y luminoso en la primera planta (73 m²), en una tranquila esquina a solo 5 minutos a pie del centro del pueblo, donde también puede aparcar su coche frente a la entrada.

El edificio consta de solo 4 unidades. La propiedad requiere cierta modernización, aunque gran parte del trabajo ya se ha realizado, incluyendo la fachada que ha sido completamente renovada; también se han realizado trabajos estructurales, el tejado está en excelentes condiciones y se han reemplazado los canalones y desagües. Además, todas las persianas de madera han sido renovadas.

El apartamento está lleno de luz natural. Distribuido en una sola planta, consta de: amplio salón con cocina y balcón francés con vistas panorámicas de Volterra hacia el sur; un dormitorio luminoso; un dormitorio individual o estudio con hermosas vistas; y un baño con bañera. Junto al salón hay una habitación adicional con techos abovedados y paredes de ladrillo; no tiene ventanas pero podría convertirse en parte del salón instalando un tragaluz (sujeto a permiso de planificación).

En el exterior, en la parte trasera del edificio, hay una terraza y jardín (en común con los otros 3 propietarios) de aproximadamente 130 m² con hermosas vistas sobre el valle. También hay un sótano de 20 m² - que se abre al jardín - que es privado de este apartamento, con agua y electricidad, suelo y un atractivo techo de ladrillo y vigas, un lugar agradable para tener como cocina de taberna o estudio tranquilo, por ejemplo.

La propiedad ofrece una interesante oportunidad de inversión; una ligera renovación para modernizar y refrescar los interiores podría crear un maravilloso hogar en el pueblo, ideal para alquiler vacacional o como un acogedor hogar desde el cual disfrutar del animado pueblo de Chianni y descubrir los hermosos alrededores y las colinas ondulantes más allá.

Chianni es un animado pueblo pequeño en la Toscana con algunas tiendas agradables, buenos bares de café, un excelente nuevo bistró y un encantador hotel con un pequeño spa (abierto a no residentes), todo a un paseo muy corto. Está a solo 40 minutos del aeropuerto de Pisa. Las ciudades costeras de Castiglioncello y Cecina, los campos de golf de Pisa y Castelfalfi, y las ciudades históricas de Volterra y San Gimignano están todas cerca, y cada una ofrece un maravilloso día de excursión. El pueblo está ubicado en Valdera en el centro de la Toscana entre Pisa y Florencia. Este colorido paisaje de colinas onduladas está salpicado de pueblos medievales, castillos y callejones flanqueados por altos y oscuros árboles de ciprés, todo lo cual personifica el paisaje toscano. Las cercanas città d’arte (ciudades de arte) incluyen Volterra, San Gimignano, Palaia y Florencia, cada una ofreciendo espléndido arte y arquitectura para admirar.

En Lajatico, Andrea Bocelli, el famoso tenor, nació y es en el corazón de Valdera donde su Teatro del Silenzio (el Teatro del Silencio) atrae a algunos de los nombres más importantes de la ópera, cuando organiza un festival de verano cada año en julio. La ciudad balneario de Casciana Terme, también en la zona, tiene piscinas termales, interiores y exteriores con un spa que está abierto a los visitantes para disfrutar. Es un pueblo bonito con plazas y cafés que sirven el vino local.

Distancias: Chianni - a la puerta, Pontedera (supermercados, trenes) 20 km, Volterra 35 km, Cecina (playas) 35 km, San Gimignano 40 km, Pisa (aeropuerto) 40 km, Siena 80 km, Florencia 80 km.