Apartamento 2 habitaciones, 89 m²

Chianni, Pisa (provincia)

. [Clase energética: G]
En el corazón auténtico de Chianni, en una posición tranquila y reservada a pocos pasos del centro del pueblo, proponemos este luminoso apartamento de aproximadamente 73 m² situado en el primer piso de un pequeño edificio compuesto por solo cuatro unidades residenciales.

Una solución que conserva el encanto típico toscano y que representa una interesante oportunidad tanto como vivienda privada como inversión destinada a alquileres turísticos.

El inmueble goza de una excelente luminosidad natural durante todo el día y se desarrolla en un único nivel. Los ambientes se distribuyen alrededor de una acogedora zona de estar con cocina y balcón francés con vistas al panorama abierto hacia las colinas y Volterra.

La zona de noche comprende una espaciosa habitación doble, una segunda habitación ideal como estudio, habitación infantil o habitación de invitados, además de un baño con bañera.

Junto al salón se encuentra también un ambiente adicional con un sabor auténtico, caracterizado por techos con vigas y detalles en ladrillos, un espacio versátil que podría reinterpretarse e integrarse en la zona de estar valorizando aún más su carácter.

La propiedad necesita algunos trabajos de modernización interna, pero gran parte de los trabajos más importantes ya se han realizado:

fachada recientemente renovada
trabajos estructurales ya realizados
techo en excelentes condiciones
sustitución de canalones y desagües
persianas de madera completamente renovadas

En el exterior, en la parte trasera del edificio, se abre un agradable espacio verde comunitario de más de 100 m² con vistas al valle, ideal para momentos de relax inmerso en la tranquilidad del pueblo.

Completa la propiedad una característica bodega privada de aproximadamente 20 m² conectada al jardín, equipada con agua y electricidad, con pavimento, techos con vigas y ladrillos a la vista: un espacio perfecto para transformar en taberna, taller creativo o estudio reservado.

Una propiedad con un gran potencial, ideal para quienes desean vivir la Toscana más auténtica o realizar una refinada casa de vacaciones en el corazón de las colinas pisanas.
¿Conoces Chianni?
Hay lugares que no se visitan solamente.
Se viven lentamente.

Chianni es uno de estos. Un pequeño pueblo medieval de origen etrusco situado entre las colinas toscanas, donde el tiempo parece seguir aún el ritmo de la naturaleza. Aquí los días transcurren entre callejuelas de piedra, aroma a madera y atardeceres que se abren sobre los valles hasta Volterra.

Rodeado de olivares, viñedos y bosques de encinas, Chianni conserva un alma auténtica y reservada, lejos del turismo frenético de los lugares más conocidos. Es el lugar de los paseos silenciosos, de las cenas en las plazas del pueblo, muchos de los excelentes restaurantes presentes en el pueblo, de las fiestas históricas y de la verdadera Toscana hecha de tradiciones, aceite de oliva virgen extra y convivencia.

A pocos minutos se encuentran las célebres Cascadas del Ghiaccione, senderos inmersos en la naturaleza y algunos de los paisajes más sugestivos de las colinas pisanas.

Vivir aquí significa elegir una Toscana más verdadera. Más íntima. Más rara. - Para más información contactar: 3347039153 o 3347039153 o toscanaserviziimmobiliari@gmail.com