Casa 7 habitaciones, 425 m²

Crespina Lorenzana, Pisa (provincia)

Nestled in the rolling hills of Pisa, just a short distance from the picturesque town of Crespina Lorenzana and a few kilometers from the international airport of Pisa and the picturesque Etruscan coast, lies CASALE DEL GRANO. This enchanting property is a true gem, consisting of four buildings that offer a perfect blend of elegance and functionality.


INTERIORS:

At the heart of this beautiful hillside estate stands the main villa, an elegant residence of about 325 square meters with breathtaking panoramic views of the surrounding countryside that welcomes guests through an outdoor loggia of about 80 square meters.
As soon as you cross the threshold, you enter a large hall divided into three zones: a convivial dining area, a cozy relaxation area with a large fireplace and an intimate dining room. The spacious and well-equipped brick kitchen leads to a large wine cellar that is also perfect for convivial moments such as a wine tasting and a practical laundry area.
On the upper floor, reached by a staircase from the main entrance, are five double bedrooms, two of them with en-suite bathrooms, as well as an additional bathroom that provide maximum comfort.

Adjacent to the villa is the janitor's apartment, a 100-square-meter dwelling with a separate entrance via a staircase leading to a 60-square-meter panoramic terrace. The terrace leads directly to the dining room and entrance to the apartment, which includes two bedrooms and two bathrooms.


EXTERIORS:

The property also includes a large secondary building intended for storage located at the back of the main complex, an additional small farm building consisting of an oven and several storage rooms, and a farm shed located downstream of the estate.
The farmland, which covers more than 36 hectares, is planted with olive trees and wheat, offering a rural setting of rare beauty.

The interiors, tastefully maintained and furnished in authentic Tuscan style, reflect the tradition and elegance of the region. The dominant position on the hill gives a unique and breathtaking view, while the proximity to the main services, reachable in a few kilometers, ensures convenience and practicality.

Casale Del Grano is not just a property, it is a haven of peace and beauty, where to live immersed in nature without giving up modern comforts. A residence that tells a story of charm and serenity, ready to welcome anyone who wishes to make this corner of Tuscany their home.

Tucked away in the Pisan hills, Crespina Lorenzana is a charming Tuscan town that offers visitors a perfect mix of history, culture and natural beauty. This picturesque location is the ideal starting point for exploring some of Tuscany's most enchanting gems. Crespina Lorenzana is known for its rural landscapes, characterized by rolling hills dotted with vineyards and olive groves. Strolling along its paths offers the opportunity to admire unspoiled nature and enjoy the tranquility typical of the Tuscan countryside. Local restaurants and trattorias offer typical Tuscan dishes, prepared with fresh and genuine ingredients. There is no shortage of opportunities to taste local wines, produced in the area's renowned wineries.
Nearby: Pisa, with its famous Leaning Tower and the beautiful Piazza dei Miracoli. The city also offers museums, stores and high-quality restaurants.
For those who love the sea, the Etruscan coast is easily accessible. This charming coastal strip offers pristine beaches, crystal clear waters, and picturesque seaside villages such as Castiglioncello and Cecina, ideal for a relaxing day in the sun.
History and culture lovers can visit Volterra, an Etruscan city rich in history, with its Etruscan museum, Roman theater and Palazzo dei Priori.
San Gimignano, with its medieval towers, is another jewel easily reached from Crespina Lorenzana.
For a day of nature and adventure, the Migliarino, San Rossore and Massaciuccoli Natural Park offers nature trails, birdwatching and the chance to explore the local flora and fauna.

CASALE DEL GRANO - Ref.18655
Main farmhouse (325 sqm + 100 sqm):

• 7 bedrooms
• 5 bathrooms
• 4 halls
• fireplace
• kitchen
• cellar
• laundry room

Exteriors:
• 80 sqm loggia
• panoramic terrace
• 360,000 sqm land

Eingebettet in die sanften Hügel von Pisa, nur wenige Schritte vom malerischen Ort Crespina Lorenzana und nur wenige Kilometer vom internationalen Flughafen Pisa sowie der beeindruckenden Etrusker-Küste entfernt, befindet sich CASALE DEL GRANO. Diese charmante Immobilie ist ein wahres Juwel und besteht aus vier Gebäuden, die eine perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität bieten.


INNENBEREICHE:

Im Herzen dieses prächtigen Hügellands erhebt sich die Hauptvilla, ein elegantes Anwesen von etwa 325 Quadratmetern mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die Gäste werden durch eine etwa 80 Quadratmeter große Loggia empfangen. Beim Betreten eröffnet sich eine große Halle, die in drei Bereiche unterteilt ist: ein geselliges Esszimmer, eine gemütliche Relaxzone mit großem Kamin und ein intimes Speisezimmer. Die großzügige und gut ausgestattete Küche führt zu einem großen Weinkeller, der ideal für gesellige Momente wie Weinverkostungen ist, sowie zu einem praktischen Waschraum. Im Obergeschoss, das über eine Treppe vom Haupteingang erreichbar ist, befinden sich fünf Doppelzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen, sowie ein zusätzliches Badezimmer, das maximalen Komfort garantiert.


AUSSENBEREICHE:

Neben der Villa befindet sich die Wohnung des Hausmeisters, ein etwa 100 Quadratmeter großes Anwesen mit eigenem Eingang über eine Treppe, die zu einer etwa 60 Quadratmeter großen Panorama-Terrasse führt. Von der Terrasse gelangt man direkt in den Speisebereich und den Eingang der Wohnung, die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst.

Zum Anwesen gehören auch ein großes Nebengebäude, das als Lagerraum genutzt wird und sich hinter dem Hauptgebäude befindet, ein zusätzliches kleines landwirtschaftliches Gebäude mit einem Ofen und verschiedenen Lagerräumen sowie eine landwirtschaftliche Scheune, die sich am Hang des Anwesens befindet. Die landwirtschaftlichen Flächen, die sich über 36 Hektar erstrecken, sind mit Oliven und Weizen bepflanzt und bieten eine ländliche Kulisse von seltener Schönheit.

Die Innenräume, geschmackvoll gestaltet und im authentischen toskanischen Stil eingerichtet, spiegeln die Tradition und Eleganz der Region wider. Die dominante Lage auf dem Hügel bietet eine einzigartige und atemberaubende Aussicht, während die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten, die in wenigen Kilometern erreichbar sind, Komfort und Praktikabilität gewährleistet.

Casale Del Grano ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zufluchtsort des Friedens und der Schönheit, in dem man inmitten der Natur leben kann, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Ein Anwesen, das eine Geschichte von Charme und Gelassenheit erzählt und bereit ist, jeden willkommen zu heißen, der diesen Teil der Toskana zu seinem Zuhause machen möchte.

Versteckt zwischen den Hügeln von Pisa, bietet Crespina Lorenzana eine charmante toskanische Gemeinde, die den Besuchern eine perfekte Mischung aus Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit bietet. Diese malerische Lage ist der ideale Ausgangspunkt, um einige der faszinierendsten Schätze der Toskana zu erkunden. Crespina Lorenzana ist bekannt für seine ländlichen Landschaften, die von sanften Hügeln geprägt sind, die mit Weinbergen und Olivenhainen gespickt sind. Ein Spaziergang auf den Wegen ermöglicht es, die unberührte Natur zu bewundern und die Ruhe der toskanischen Landschaft zu genießen. Die lokalen Restaurants und Trattorien bieten typische toskanische Gerichte, zubereitet mit frischen und authentischen Zutaten. Es gibt auch Möglichkeiten, lokale Weine zu probieren, die in den renommierten Weingütern der Region produziert werden.

In der Nähe:

Pisa: Bekannt für den berühmten Schiefen Turm und die beeindruckende Piazza dei Miracoli. Die Stadt bietet auch Museen, Geschäfte und hochwertige Restaurants.
Etrusker-Küste: Für diejenigen, die das Meer lieben, ist diese charmante Küstenregion leicht erreichbar. Sie bietet unberührte Strände, kristallklares Wasser und malerische Küstenorte wie Castiglioncello und Cecina, ideal für einen entspannten Tag in der Sonne.
Volterra: Eine historische etruskische Stadt mit ihrem etruskischen Museum, dem römischen Theater und dem Palazzo dei Priori.
San Gimignano: Mit seinen mittelalterlichen Türmen ist es ein weiteres Juwel, das leicht von Crespina Lorenzana aus erreichbar ist.
Naturpark Migliarino, San Rossore und Massaciuccoli: Für einen Tag inmitten der Natur und Abenteuer bietet dieser Park Naturpfade, Vogelbeobachtung und Möglichkeiten, die lokale Flora und Fauna zu erkunden.


CASALE DEL GRANO - Ref.18655
Hauptbauernhof (325 qm + 100 qm):

• 7 Schlafzimmer
• 5 Badezimmer
• 4 Wohnzimmer
• Kamin
• Küche
• Weinkeller
• Waschraum

Aussenbereiche:
• 80 qm Loggia
• Panorama terrasse
• 360.000 qm Land