Villa 8 habitaciones, 4000 m²

Crespina Lorenzana, Pisa (provincia)

En una posición dominante sobre las colinas toscanas, esta extraordinaria finca histórica se extiende sobre aproximadamente 27 hectáreas de terreno privado, ofreciendo un contexto de absoluta privacidad, vistas abiertas y una combinación rara de historia, tamaño y potencial.
El corazón de la propiedad es la villa principal, una residencia de aproximadamente 1.000 metros cuadrados, originalmente construida en 1895 como residencia y taller de un conocido pintor macchiaiolo, que personalmente cuidó su diseño y decoraciones. La villa se alza en el punto más alto de un valle privado, rodeada de prados, olivares, viñedos, bosques y estanques naturales, con vistas que se abren hasta el mar.
La planta baja da la bienvenida con una importante doble entrada que conduce a una escenográfica galería de casi veinte metros, alrededor de la cual se desarrollan los ambientes principales: comedor, biblioteca, una cocina amplia y ricamente caracterizada y dos grandes salones de representación. Completa la planta una sugestiva sala con frescos, perfecta expresión del carácter histórico de la residencia.
El primer piso está organizado alrededor de una galería central y alberga elegantes ambientes de estar, vestuarios y tres dormitorios, cada uno con baño en suite terminado en mármol, además de una terraza panorámica.
En el segundo piso se encuentran cuatro dormitorios adicionales espaciosos, todos con baño privado, un amplio pasillo-galería y el antiguo estudio del artista de aproximadamente 60 metros cuadrados, hoy transformado en sala de cine con pantalla de pared y sistema de audio de última generación.
En el último nivel, una torre almenada conduce a una terraza panorámica con vistas abiertas al valle y a todo el parque de la propiedad.
Todo el complejo ha sido objeto recientemente de una intervención de restauración llevada a cabo con un riguroso enfoque histórico-filológico, con el objetivo de preservar la identidad original integrándola con estándares contemporáneos de confort. La propiedad está completada por un spa, una piscina de borde infinito y una amplia dependance.
Además de la villa principal, la finca comprende dos edificios históricos adicionales de gran valor, dispuestos a lo largo de una dorsal que abarca toda la colina. Al sur se encuentra una villa del siglo XVIII con frescos de Giovanni Tempesti, mientras que al norte una residencia adicional con frescos completa el conjunto. Ambos inmuebles necesitan una intervención de renovación integral, ofreciendo una importante oportunidad de valorización.
El terreno, caracterizado por suaves colinas, está compuesto principalmente por bosques, viñedos y olivares, creando un contexto de gran autenticidad y respiro.