Casa 7 habitaciones, 270 m²

Crespina Lorenzana, Pisa (provincia)

En el espléndido entorno de las colinas pisanas, a pocos pasos del centro del encantador pueblo de Crespina, se alza VILLA SAN ROCCO, una refinada villa de estilo Liberty que data de principios del siglo XX.

Una residencia con un auténtico encanto, que conserva el carácter y las proporciones de las elegantes viviendas de la época y que, gracias al mantenimiento constante y al cuidado de los propietarios, se presenta hoy en excelentes condiciones, tanto en el interior como en el exterior.

Completamente independiente y libre en cuatro lados, la villa se desarrolla en tres plantas habitables, para una superficie total de aproximadamente 270 metros cuadrados, con ambientes amplios y bien distribuidos y una rara disponibilidad de habitaciones: siete dormitorios y tres baños, con la posibilidad de realizar dos servicios adicionales.

En la planta baja, la casa da la bienvenida a los huéspedes con un elegante salón doble, una espaciosa cocina y un comedor, ambientes ideales para vivir la cotidianidad y recibir amigos y familiares.

El primer piso alberga la zona nocturna principal, compuesta por cuatro amplias habitaciones, un estudio y dos baños.

Subiendo aún, el segundo piso de buhardilla, pero totalmente habitable, ofrece tres habitaciones adicionales, un trastero y un gran baño con ventana, regalando espacios versátiles que pueden adaptarse a las diferentes necesidades de la familia.

En el exterior, la propiedad adquiere un encanto adicional gracias a un amplio jardín privado que rodea la villa en tres lados. Para completar los espacios verdes se encuentra una parcela contigua de aproximadamente 600 metros cuadrados, una valiosa área donde es posible realizar una piscina panorámica, ideal para disfrutar de los días de verano inmersos en la tranquilidad de la campiña toscana.

La propiedad dispone además de una amplia zona de garaje y bodega exterior, cómodamente accesible mediante un camino de entrada, ofreciendo valiosos espacios de servicio y almacenamiento.

El confort habitacional está garantizado por la calefacción autónoma a metano y por un sistema de aire acondicionado trial, particularmente agradable durante la temporada de verano.

Villa San Rocco es una propiedad capaz de adaptarse a diferentes proyectos de vida: una residencia principal para una familia numerosa, con la posibilidad de vivir inmersos en el verde sin renunciar a la cercanía a los servicios, una segunda casa de prestigio en Toscana, o un interesante proyecto para la realización de una estructura receptiva de encanto.
La ubicación es particularmente estratégica: Livorno y Pisa se pueden alcanzar en unos 30 minutos en coche, mientras que el centro de Crespina está a pocos pasos.
Una villa rica en espacio, historia y potencialidades, donde el encanto de la arquitectura Liberty se encuentra con la tranquilidad de la campiña toscana.

Las colinas de Crespina y Lorenzana ofrecen un clima suave y armonioso, ideal para la vida al aire libre y para el cultivo de la tierra. Los numerosos cursos de agua que atraviesan el paisaje hacen que este territorio sea fértil y exuberante, donde desde hace siglos se producen vinos de carácter gentil y donde prospera una activa tradición de floricultura.
Fascinados por la belleza de los paisajes, ya a finales del siglo XVIII muchos nobles y propietarios de tierras eligieron Crespina para construir sus elegantes villas señoriales.
Durante el siglo XIX, el pueblo se convirtió en un auténtico refugio de arte e inspiración, frecuentado por pintores y artistas como Giovanni Battista Tempesti, Silvestro Lega y Giovanni Fattori, protagonistas del famoso movimiento de los Macchiaioli.

VILLA SAN ROCCO - Ref.19580
- 270 metros cuadrados
- 7 habitaciones
- 3 baños
- salón doble
- comedor
- cocina
- estudio
- trastero
- garaje
- bodega
- jardín privado
- terreno 600 metros cuadrados
- posible realizar una piscina panorámica