Agroturismo 35 habitaciones, 1802 m²

Fauglia, Pisa (provincia)

Ofrecemos a la venta este encantador complejo inmobiliario rodeado de absoluta tranquilidad que consta de 2 grandes estructuras de estilo "Villa" con piscina, estanque y una cascada donde todo esto se eleva sobre una majestuosa superficie agrícola de 8.3 hectáreas de terreno en el corazón de la pintoresca Toscana, en Fauglia. La villa principal muy grande y muy bien restaurada ha sido inteligentemente dividida en 10 apartamentos y espacios dedicados a la actividad de agroturismo, 5 de los cuales han sido finamente restaurados con excelentes acabados y actualmente alquilados con excelentes ingresos y 5 apartamentos en proceso de renovación. Todos los apartamentos con vistas al bosque con espacios al aire libre y varias terrazas con vistas a la vegetación. También incluye un amplio garaje, almacén, un hermoso jardín y una escalera rodeada de vegetación de bambú muy encantadora y sugerente. Delante de la villa hay una hermosa y amplia piscina de 150 metros cuadrados con una gran sala técnica. Gracias al generoso tamaño de las habitaciones, es posible considerar divisiones adicionales para satisfacer diferentes necesidades. Este edificio se distribuye en 3 plantas, incluidas 3 apartamentos en la planta baja, en el primer piso 2 apartamentos y en el segundo piso 5 apartamentos. Cerca se encuentra el segundo edificio que una vez albergó el famoso restaurante "Valle Chiara", con una superficie de 600,00 metros cuadrados. La planta baja tiene una gran sala de estar ideal para bodas, una cocina totalmente equipada, una acogedora zona de bar y espacios adicionales con mesas y áreas de relajación. Arriba, hay un apartamento para uso residencial. El jardín circundante es perfecto para organizar eventos de todo tipo, completado con dos almacenes para almacenamiento de equipos o materiales relacionados con la actividad. Dos sistemas fotovoltaicos de reciente construcción contribuyen a la eficiencia energética del complejo. La propiedad incluye un encantador olivar con 100 olivos y dos viñedos antiguos para recuperar. El terreno está equipado con 6 pozos utilizados para riego. Una parte de la superficie boscosa ha sido dedicada a la trufa, enriquecida con lavanda y encinas. La posición estratégica del complejo residencial permite un fácil acceso a las principales vías de comunicación, a unos 1.3 km de Collesalvetti, a 4 km de Fauglia, a 20 km de Livorno y a 22 km de Pisa. Esta propiedad encarna el encanto de la Toscana, ofreciendo no solo una prestigiosa residencia sino también oportunidades comerciales y agrícolas únicas. REF.ZVP1495 Clase energética: G EPI: 175 kwh/m2 año