Villa 4 habitaciones, 600 m²

Fauglia, Pisa (provincia)

Elegante villa en venta en Fauglia, en una posición montañosa
790.000 euros
Residencias históricas, Villas in
Pisa, Colline Pisane, Tuscany
agregar a favoritos


Se debe al Marqués Igino Giustiniani la construcción de la elegante villa en venta cerca de Fauglia, construida en el punto más alto de una colina dominante en las colinas de Pisan: Se encuentra en pleno sol para disfrutar de un estado ideal en todas las estaciones, protegido de los vientos fríos que vienen del noreste europeo pero que se puede disfrutar bien en verano gracias a las brisas que llegan desde la cercana Costa degli Etruschi. El espacio exclusivo de más de 4.000 metros cuadrados incluye el patio de la villa que acaba de aparecer cruzando la puerta de entrada, el anexo cercano en dos niveles con una terraza panorámica y el característico horno cerca del huerto y el espacio dedicado a los animales del patio con dos armarios cercanos. Los diferentes niveles de la propiedad separan bien un pequeño viñedo ahora abandonado que se ha convertido en un lugar ideal para una piscina panorámica, el antiguo limón y dos refugios de chapa regularizada y, por lo tanto, que se pueden reedificar, incluso combinando sus volúmenes.
El diseño interno de las habitaciones:
La villa tiene una superficie de más de 600 metros cuadrados en 3 niveles, con entrada al gran pasillo adornado con dos columnas de mármol con vistas: un amplio estudio y sala de estar con baño, la cocina servida por una cómoda despensa con acceso al patio exterior, frente al cual se encuentra disponible el comedor. Un segundo aseo está presente cerca de una entrada secundaria recientemente construida para hacer independiente el acceso al primer y segundo piso, conectados entre sí por una cómoda escalera interior.
Incluso en la planta principal, la distribución de las habitaciones sigue la de la planta baja. Aquí, de hecho, todavía encontramos un gran pasillo, dos dormitorios, amplio aseo y dos salones muy luminosos gracias a las aberturas cerca del balcón en la fachada principal. Las diversas habitaciones, en su mayoría con frescos con finas decoraciones y escenas idílicas, disfrutan de alturas que alcanzan los 4,35 metros sobre el nivel de la cúpula, lo que transmite una sensación de agradable separación del ritmo convergente de su existencia.
El segundo piso aprovecha el característico espacio que alguna vez se dedicó a los sirvientes, con la hermosa cubierta de cabaña y altura a la cima de 5 metros de vigas, vigas de castaño y ladrillos de terracota: un ambiente rústico que consta de 4 habitaciones grandes y un amplio baño con vestidor.
Clase energética G, 299,19 kW / m2 al año
La zona de ubicación:
Fauglia es uno de los pueblos antiguos de las colinas de Pisane inferiori, definidas de esta manera por la conformación de su territorio que, desde los contrafuertes de Crespina, parece estar cerca de la Maremma y el mar Tirreno. La mayor parte de los edificios aún existentes en el centro histórico fueron construidos entre 1600 y finales del siglo XIX en correspondencia con la mayor floridez económica de la zona. En este período Fauglia también incluyó Crespina y fue uno de los municipios que, junto con el de Lorenzana, Rosignano y Livorno, formaron el nuevo Capitanato de Livorno.