Villa 10 habitaciones, 1500 m²

Fauglia, Pisa (provincia)

ROSELLA ESTATE - Espléndida villa del siglo XIX, parcialmente para reformar, con piscina y casa de limón rodeada por aproximadamente 10 hectáreas de terreno en venta en las colinas de Pisa.
La propiedad en venta en Toscana, se encuentra junto a un antiguo pueblo, muy tranquilo y no lejos de las principales ciudades de arte toscanas y la costa etrusca y se compone de la villa principal, la antigua casa del limón que ha sido completamente renovada, un área de almacenamiento derivada de los antiguos establos, una encantadora bodega subterránea, una nueva piscina y un edificio que alberga los nuevos establos para un total de aproximadamente 1500 metros cuadrados de edificios.
El acceso a la finca es proporcionado por dos caminos de entrada, una entrada de servicio que conduce a la parte trasera de la propiedad y se conecta a la carretera de circunvalación interna que recorre los edificios y conecta el terreno detrás, además de la entrada principal.
Al entrar por la entrada principal, el visitante queda fascinado por el cuidado camino de entrada bordeado por ambos lados por un ordenado olivar. Siguiendo el importante camino de entrada, llegamos a una segunda puerta, cuya cerca de piedra encierra la majestuosa villa, el jardín, la piscina y la casa del limón.
La residencia principal, construida alrededor de 1890, está en buenas condiciones gracias a una importante intervención en la estructura realizada hace unos 25 años, y mantiene inalterados los espléndidos acabados de época como los pisos de terracota y cemento, las escaleras de piedra y los frescos que diseñan elegantemente las habitaciones individuales, las puertas y ventanas de piedra, las chimeneas de mármol y los antiguos lavabos de piedra. El techo fue completamente renovado y aislado hace 5 años.
La villa está construida en tres plantas sobre el suelo más un gran ático y sótano, y actualmente está dividida en dos unidades residenciales, la noble villa y la vivienda del cuidador, que tiene una entrada y un camino de entrada independientes, pero también está conectado internamente a la residencia principal. La entrada a la planta baja se realiza a través del hall de entrada con una escalera de piedra adyacente que conecta los distintos pisos de esta histórica residencia y la divide en dos áreas distintas. A la izquierda una sala de estar, donde una antigua estufa de leña llama la atención del espectador, a la derecha dos grandes espacios habitables, uno de ellos con salida al porche que conecta la villa con la casa del limón. A través de un pasillo se llega a las habitaciones detrás de la villa, que incluyen una cocina, un lavadero, un baño y la escalera al sótano, actualmente en piedra y con bóvedas de cañón, dentro de las cuales es posible insertar habitaciones adicionales, o ser utilizado como taberna o sala de degustación, dada la conexión con la antigua y sugerente bodega subterránea, totalmente en piedra y que data de 1877. El primer y segundo piso tienen la misma forma, dos habitaciones, a ambos lados de la escalera, con alturas importantes; el de la derecha conectado a dos habitaciones dobles grandes desde las que hay una vista maravillosa del jardín y la ciudad de Fauglia, el de la izquierda se abre a otro dormitorio y una habitación que se usaba en ese momento como cocina con vista a las colinas circundantes. Un baño en cada piso completa estos niveles.
El piso del ático, accesible a través de una escalera más pequeña, aunque mansardado, es practicable y se ha preparado para la creación de dos habitaciones adicionales.
La casa del cuidador tiene una entrada independiente y está en dos niveles, que comprenden una sala de estar, comedor, cocina, dos dormitorios y un baño. La casa del limón, ubicada a la derecha de la villa, ha sido totalmente renovada y se compone de un espacio abierto con alturas significativas, dividido por un imponente arco de ladrillo que data de la época, que delimita un área que contiene una chimenea y un horno de pizza de leña. Un lugar ideal para recibir amigos y organizar eventos. Conectada a la sala de estar se encuentra la cocina con techos abovedados cruzados y una salida a la parte trasera de la villa. Completando este nivel hay un baño doble con ducha también para uso de la piscina. Existe la posibilidad de crear otro piso en el primer piso de la casa del limón, con una entrada independiente desde el exterior. En una terraza inferior, a la izquierda de la noble villa encontramos los funcionales trasteros, que han sido completamente renovados y actualmente también se utilizan como garajes derivados de los antiguos establos. También es posible transformar esta área en una vivienda residencial. Caminando por la gran finca, en la parte trasera de la villa, encontramos dos pozos de agua, un establo recientemente renovado y un área donde había potreros para los caballos. El terreno es en parte cultivable y en parte arbolado, con grandes áreas planas, donde se podría insertar una cancha de tenis o campo de fútbol. Además, dentro de los terrenos de la propiedad hay varios caminos que también conducen a un manantial que era muy famoso en ese momento entre los habitantes del pueblo.
La propiedad de lujo en venta en Toscana tiene un encanto único y es una excelente inversión tanto para aquellos que desean una residencia principal inmersa en la naturaleza y cerca de los principales servicios, como para aquellos que desean invertir en una propiedad para ser utilizada como un relais de lujo.