Cabaña 10 habitaciones, 700 m²

Guardistallo, Pisa (provincia)

Situada entre las suaves colinas de Pisa, a solo 12 km de las playas de la costa etrusca, esta impresionante finca se encuentra en el corazón de la campiña toscana, dentro del famoso Montescudaio DOC. región vinícola. La propiedad consta de una casa de campo bien mantenida con una piscina, una segunda casa de campo de piedra bellamente restaurada y un negocio agrícola activo centrado principalmente en la vinificación y el agroturismo, junto con varios edificios y parcelas de tierra.

La propiedad de color ocre, de aproximadamente 350 metros cuadrados, se distribuye en dos niveles. En la planta baja, cuenta con un amplio salón con acceso directo a un pórtico panorámico, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos y dos baños. Arriba, hay cuatro habitaciones dobles y un baño adicional. La casa está rodeada por 1,3 hectáreas de terreno plantado de viñedos y olivares, mientras que la piscina de 7,2 x 14,4 metros, con solárium y sala técnica del sótano de 65 metros cuadrados, completa esta primera unidad residencial.
La segunda casa de campo, una estructura histórica de piedra que data del siglo XIX, tiene una superficie de unos 350 metros cuadrados y ha sido completamente restaurada con materiales originales, conservando las características arquitectónicas típicas de la zona. Se extiende por dos niveles: En la planta baja, hay una cocina espaciosa y habitable, un comedor, una sala de estar, un baño y un trastero. En el primer piso, la zona de noche incluye cuatro dormitorios dobles y un baño. El edificio está rodeado por un parque de 5.000 metros cuadrados plantado de árboles altos, donde se encuentra una segunda piscina con solárium, una sala técnica y una bodega subterránea con espacio de almacenamiento. La casa de campo disfruta de una excelente privacidad y una vista abierta de las colinas circundantes.
El negocio agrícola está perfectamente integrado en el paisaje montañoso, con un anexo de mampostería de 300 m2, en parte utilizado como bodega climatizada con vestuario y baño, y en parte como espacio de almacenamiento para equipos agrícolas. También hay un segundo anexo de mampostería de 120 m2, utilizado como almacén y espacio de almacenamiento, junto con un edificio prefabricado de 45 m2 para almacenamiento y venta directa, ubicado a lo largo de la carretera interior del campo. El terreno abarca aproximadamente 10 hectáreas, incluidas 4 hectáreas de DOC. viñedo, 2 hectáreas de olivar y huerto, y otras 4 hectáreas dedicadas a tierras cultivables.
La ubicación es estratégica: En pocos minutos en coche, puede llegar a los pintorescos pueblos medievales de Guardistallo, Montescudaio y Casale Marittimo, y en poco más de una hora, puede visitar ciudades de arte como Volterra, Pisa y Florencia. Esta propiedad representa una oportunidad rara para aquellos que buscan un ambiente auténtico, ya configurado para actividades agrícolas y de hospitalidad, con un amplio espacio, comodidades modernas e impresionantes vistas del paisaje toscano.