Casa 5 habitaciones, 560 m²

Lajatico, Pisa (provincia)

Hermosa casa de campo toscana, dividida en dos unidades: CASALE MARUSCA y CASA GIULIANA. La ubicación es magnífica: en la cima de una colina con una vista excepcional sobre las colinas, a solo 1 km del centro de Lajatico. Situada en la cima de una colina, con una vista excepcional, esta casa de campo toscana se encuentra a las afueras de Lajatico, en el centro de la Toscana. Se puede comprar en su conjunto, lo que ofrece una excelente flexibilidad para los ingresos de vivienda y alquiler, o se puede comprar en parte ya que se presta fácilmente para ser ofrecido en dos unidades. La propiedad es grande y el alojamiento es espacioso a 560 metros cuadrados en total, por lo que sería una casa excepcional en una ubicación maravillosa.

CASALE MARUSCA: Esta comprende la mayor parte de la propiedad y se distribuye en la planta baja y el primer piso. Se puede acceder por una escalera exterior independiente o también por la misma escalera desde la que se accede a Casa Giuliana. Parte de la planta baja ha sido restaurada para crear una gran sala de estar con chimenea, una amplia cocina / sala de estar y un baño. Una escalera de caracol interna conecta este piso con el piso de arriba. Arriba, en el primer piso, hay otro amplio salón con balcón panorámico, comedor con cocina, tres dormitorios y dos baños. Desde todas las ventanas de esta maravillosa casa de campo hay una vista fabulosa sobre las colinas de Lajatico. En la planta baja también hay varios 'fondi' (almacenes) que podrían proporcionar alojamiento adicional. Un 'capannone' separado, un gran almacén, se utiliza actualmente para almacenar máquinas agrícolas. Hay fácil acceso para automóviles y mucho estacionamiento privado. Casa Marusca se encuentra dentro de un total de 6 hectáreas (15 acres) de terreno, que comprende la colina al frente de la casa con un olivar, bosques y campos. Hay mucho espacio y lugares mágicos y sería perfecto instalar una piscina (sujeto a planificación).

CASA GIULIANA: en el primer piso del edificio, al que se accede desde una escalera independiente, hay un apartamento para modernizar. Consta de salón con chimenea, cocina con balcón, dos dormitorios y un baño. Esta propiedad podría transformarse en una hermosa y acogedora casa, ya que tiene un encanto considerable y detalles históricos. También hay un gran jardín. En la planta baja de la propiedad hay habitaciones que actualmente se utilizan para el almacenamiento.

La propiedad se puede vender en su conjunto o las dos unidades están disponibles por separado. La ubicación es una de las más bellas de la zona de Valdera, ya que está cerca del centro de Lajatico, tiene fácil acceso y está rodeada de hermosas colinas y con una vista abierta de 360 grados. Toda la propiedad es una gran opción para su uso como casa familiar con la posibilidad de obtener ingresos al alquilar las unidades independientes (Casa Giuliana y la planta baja de Casa Marusca). Casa Marusca ha sido totalmente renovada y todos los sistemas están en excelente estado, por lo que está lista para vivir. Casa Giuliana necesita algunos trabajos de modernización, aunque todos los sistemas están conectados y todo está en buenas condiciones.

La casa de campo está ubicada en Valdera, en el centro de la Toscana, cerca de Lajatico, entre Pisa y Florencia. El encantador pueblo de Lajatico es una belleza toscana, con un bonito centro de la ciudad ubicado en medio de las colinas entre Pisa y Volterra. El pequeño pueblo tiene dos cafeterías, un encantador restaurante con mesas y sillas en la plaza principal, una farmacia, la sede del Banco de Lajatico, una buena panadería y muchas otras pequeñas tiendas. La plaza es testigo de la vida diaria de sus habitantes y sus historias: en cualquier época del año es el corazón del pueblo.

Andrea Bocelli es un tenor de renombre mundial y Lajatico es su ciudad natal. Cada año en julio alberga un importante festival internacional en su 'Teatro del Silenzio', su anfiteatro al aire libre especialmente creado y durante esta semana los amantes de la música vienen de todo el mundo para escuchar las maravillosas actuaciones de Bocelli y otros importantes artistas internacionales. Andrea Bocelli se ve a menudo en la plaza o en su restaurante donde muestra, y alienta a otros a probar, las especialidades locales de sus chefs expertos. La ciudad de Lajatico se encuentra en Valdera, en el centro de la Toscana, entre Pisa y Florencia. Este colorido paisaje de colinas está salpicado de pueblos medievales, castillos y calles flanqueadas por altos cipreses verdes que personifican el paisaje toscano. La zona está salpicada de ciudades históricas y pueblos medievales, castillos e iglesias rurales y un paisaje con prados dorados de trigo que bailan en la brisa, viñedos, olivares y campos de girasoles. Excursionando por el campo de Valdera se sienten los vestigios de la misteriosa civilización etrusca. Casciana Terme, a pocos kilómetros de distancia, tiene aguas termales e instalaciones de spa y es una bonita ciudad con plazas y cafés. Las cercanas 'città d'arte' (ciudades de arte) incluyen Volterra, San Gimignano, Palaia y Florencia.

Distancias: Lajatico 1 km, Volterra 20 km, Pontedera (estación de tren) 20 km, Castelfalfi (Golf and Spa Resort) 30 km, San Gimignano 35 km, Costa 40 km, Lucca 50 km, Pisa (aeropuerto) 50 km, Florencia 80 km.