500.000 €

Casa 8 habitaciones, 400 m²
Lajatico, Pisa (provincia)

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Características

jardín

Descripción

Entre las colinas que abrazan Volterra y Pisa, donde el tiempo fluye lentamente y el horizonte huele a paz, se encuentra CASALE SAN GRACIANO: una elegante casa de campo, recientemente construida, que combina el encanto auténtico del estilo toscano con la solidez de los edificios modernos.

Inmerso en un contexto residencial exclusivo que consta de solo 4 unidades independientes, la masía se distingue por su posición privilegiada: En la cima de la colina de Spedaletto, desde donde la mirada se pierde entre valles dorados y la majestuosa silueta de Volterra.

Con una superficie total de unos 400 metros cuadrados, además de porches y pérgolas ideales para disfrutar del paisaje en cualquier época del año, Casale San Graziano se presta a múltiples interpretaciones:
Puede convertirse en una prestigiosa villa señorial, un refinado B&B panorámico, o mantener su enfoque original con dos unidades de vivienda independientes.

La propiedad, sin terminar, incluye más de 2.000 metros cuadrados de terreno privado, perfecto para la construcción de una gran piscina panorámica rodeada de naturaleza.
Los espacios interiores, diseñados con cuidado y proporciones armoniosas, ofrecen la posibilidad de crear hasta ocho dormitorios con baño privado, amplios salones y una luminosa sala de estar con vistas a la vegetación.

Un lugar que cuenta una nueva forma de vivir la Toscana: auténtico, contemporáneo y profundamente conectado a su tierra.

CASA DE SAN GRACIANO - Ref. 189265
- 400 metros cuadrados.
- 8 habitaciones
- 8 baños.
- sala de estar
- cocina
- terreno 2000 metros cuadrados

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Among the gentle hills embracing Volterra and Pisa, where time slows down and the horizon carries the scent of tranquility, stands CASALE SAN GRAZIANO—an elegant country residence, recently built, blending the authentic charm of Tuscan style with the solidity of modern construction.

Set within an exclusive residential context of just four independent units, the casale stands out for its privileged position atop the hill of Spedaletto, where the view stretches over golden valleys and the majestic silhouette of Volterra.

With an overall surface of approximately 400 sqm, plus porches and pergolas perfect for enjoying the landscape in every season, Casale San Graziano offers multiple possibilities:
it can become a prestigious manor villa, a refined panoramic B&B, or maintain its original layout with two independent residential units.

The property, sold in its shell condition, includes over 2,000 sqm of private land—ideal for creating a large panoramic pool surrounded by nature.
The interior spaces, thoughtfully designed with harmonious proportions, allow for the creation of up to eight bedrooms with en-suite bathrooms, spacious living areas, and a bright day area with a kitchen overlooking the greenery.

A place that embodies a new way of experiencing Tuscany: authentic, contemporary, and deeply connected to its land.

CASALE SAN GRAZIANO - Ref.19265
- 400 sqm
- 8 bedrooms
- 8 bathrooms
- living room
- kitchen
- 2,000 sqm of land

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Tra le dolci colline che abbracciano Volterra e Pisa, dove il tempo scorre lento e l’orizzonte profuma di quiete, sorge CASALE SAN GRAZIANO: un’elegante dimora di campagna, recentemente edificata, che coniuga il fascino autentico dello stile toscano con la solidità delle costruzioni moderne.

Immerso in un esclusivo contesto residenziale composto da sole 4 unità indipendenti, il casale si distingue per la sua posizione privilegiata: sulla sommità della collina di Spedaletto, da cui lo sguardo si perde fra vallate dorate e la maestosa silhouette di Volterra.

Con una superficie complessiva di circa 400 mq, oltre a portici e pergolati ideali per godere del paesaggio in ogni stagione, Casale San Graziano si presta a molteplici interpretazioni:
può divenire una villa padronale di prestigio, un raffinato B&B panoramico, oppure mantenere la sua impostazione originaria con due unità abitative indipendenti.

La proprietà, venduta al grezzo, comprende oltre 2.000 mq di terreno privato, perfetto per la realizzazione di una grande piscina panoramica immersa nella natura.
Gli spazi interni, progettati con attenzione e proporzioni armoniche, offrono la possibilità di creare fino a otto camere con bagno privato, ampi saloni e una luminosa zona giorno con cucina affacciata sul verde.

Un luogo che racconta un nuovo modo di vivere la Toscana: autentico, contemporaneo, e profondamente legato alla sua terra.

CASALE SAN GRAZIANO - Rif.19265
- 400 mq
- 8 camere
- 8 bagni
- soggiorno
- cucina
- terreno 2000 mq

Zwischen den sanften Hügeln, die Volterra und Pisa umarmen, wo die Zeit langsamer vergeht und der Horizont nach Ruhe duftet, erhebt sich CASALE SAN GRAZIANO – eine elegante, kürzlich errichtete Landresidenz, die den authentischen Charme des toskanischen Stils mit der Solidität moderner Bauweise verbindet.

Eingebettet in ein exklusives Wohnumfeld mit nur vier unabhängigen Einheiten, zeichnet sich das Casale durch seine privilegierte Lage aus: auf dem Hügelrücken von Spedaletto, von dem aus der Blick über goldene Täler und die majestätische Silhouette von Volterra schweift.

Mit einer Gesamtfläche von rund 400 qm, ergänzt durch Arkaden und Pergolen, die zu jeder Jahreszeit zum Genießen der Landschaft einladen, bietet Casale San Graziano vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Es kann zu einer prestigeträchtigen Herrenhausvilla werden, zu einem stilvollen, panoramischen B&B, oder seine ursprüngliche Aufteilung mit zwei unabhängigen Wohneinheiten beibehalten.

Das Objekt, das im Rohbauzustand verkauft wird, umfasst über 2.000 m² privates Grundstück – ideal für den Bau eines großen Panorama-Swimmingpools inmitten der Natur.
Die Innenräume, mit Sorgfalt und harmonischen Proportionen geplant, ermöglichen die Gestaltung von bis zu acht Schlafzimmern mit eigenem Bad, großzügigen Wohnbereichen und einer hellen Wohnküche mit Blick ins Grüne.

Ein Ort, der eine neue Art verkörpert, die Toskana zu erleben: authentisch, zeitgemäß und tief mit ihrem Land verbunden.

CASALE SAN GRAZIANO - Ref.19265
- 400 qm
- 8 Schlafzimmer
- 8 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- 2.000 qm Grundstück

Detalles

Tipo de propiedad: Casa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 400 m²
Habitaciones: 8
Baños: 8
Terreno: 2000 m²
Calificación energética: NA
Referencia: CASALE_SAN_GRAZIANO

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 36.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
52.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
89.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
125.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 14.6 km - Estación de tren - Volterra Saline Pomarance
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 21.5 km
Hospital: 7.3 km - Casa della Salute La Rosa
Costa: 26.0 km
Estación de esquí: 26.3 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 240 m - Tienda de conveniencia - Coop
2.5 km - Panadería
6.7 km - Carnicería - Bacciarelli
6.9 km - Gran almacén - Valdera Legnami
Comer fuera: 210 m - Restaurante - La vallata
230 m - Café - Il Circolo
260 m - Bar
5.0 km - Pub - Birrificio agricolo Poggio Rosso
Actividades deportivas: 7.0 km - Gimnasio - Palestra comunale
12.0 km - Centro deportivo
12.3 km - Club de Golf - Golf Club Castelfalfi
15.6 km - Centro ecuestre - Aquila Nera
Escuelas: 7.5 km - Escuela - Scuola Media "Alessandro da Morrona"
21.8 km - Institución de educación superior - Università della terza età
21.9 km - Universidad - Polo Sant'Anna Valdera
Farmacia: 270 m - Farmacia
Veterinario: 7.5 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Información de Lajatico

Altitud: 205 m s.n.m.
Superficie: 72.67 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 1272

Mapa

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Via Monte Grappa, 7/9, Livorno, Livorno

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