Casa semi-independiente 3 habitaciones, 120 m²

Lajatico, Pisa (provincia)

Set amidst the authentic charm of the Tuscan hills, with a 360° view overlooking the Alta Valdera, lies an elegant residential complex composed of just four independent units, each featuring its own private pool and spacious panoramic gardens.

Each country house is a retreat of elegance and comfort, designed for those who dream of the truest Tuscany without sacrificing modern amenities.
The first two, CASALE DEL TEATRO 1 and CASALE DEL TEATRO 2, are arranged over two levels for a total of approximately 120 sqm and boast 30 sqm porticos perfect for outdoor living, along with private gardens of over 1,000 sqm and a 35 sqm pool—where the view stretches across olive groves, vineyards, and endless horizons.

The interiors are bright and welcoming, combining traditional materials such as terracotta, parquet, and porcelain stoneware with state-of-the-art systems: energy class A, solar panels, and air conditioning.

The layout is ideal for contemporary living:
on the ground floor, a spacious living room, a habitable kitchen, and a bedroom with private bathroom; on the upper floor, two additional bedrooms with bathroom—perfect for hosting family and guests in maximum comfort.

A project that blends beauty, sustainability, and authenticity, in the place where Tuscany reveals its most poetic soul.
In recent years, Lajatico has become an internationally renowned destination thanks to the famous tenor Andrea Bocelli, born right in this enchanting village. Here, Bocelli created his renowned Teatro del Silenzio, a unique venue where the beauty of the Tuscan hills merges with the magic of music.

Just a few kilometers away lies the picturesque medieval village of Chianni, perfect for long walks in nature and for savoring local specialties such as wild boar and the renowned Rivalto chestnut. Nearby is also Orciano Pisano, another charming village overlooking the Strada del Vino delle Colline Pisane—a route beloved by motorcyclists that connects local wineries known for their excellent food and wine offerings, and offers the opportunity to discover the authentic flavors of the region.

CASALE DEL TEATRO 1 - Ref.19264-1
- 120 sqm
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- living room
- habitable kitchen
- 30 sqm portico
- 1,000 sqm private garden
- 35 sqm pool

Eingebettet in den authentischen Charme der toskanischen Hügellandschaft, mit einem 360°-Blick über die Alta Valdera, entsteht eine elegante Wohnanlage, bestehend aus nur vier unabhängigen Einheiten – jede mit privatem Pool und weitläufigem Panoramagarten.

Jeder dieser Casali ist ein Rückzugsort voller Eleganz und Komfort, gedacht für all jene, die von der wahren Toskana träumen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.
Die ersten beiden, CASALE DEL TEATRO 1 und CASALE DEL TEATRO 2, erstrecken sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 120 qm Wohnfläche und verfügen über 30 qm große Portiken für das Leben im Freien. Dazu kommen private Gärten von über 1.000 qm sowie ein 35 qm großer Pool – mit Blick auf Olivenhaine, Weinberge und endlose Horizonte.

Die Innenräume sind hell und einladend und verbinden traditionelle Materialien wie Terrakotta, Parkett und Feinsteinzeug mit modernster Haustechnik: Energieklasse A, Solarpaneele und Klimaanlage.

Die Raumaufteilung ist ideal für das moderne Wohnen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad; im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer – perfekt, um Familie und Gäste mit höchstem Komfort zu empfangen.

Ein Projekt, das Schönheit, Nachhaltigkeit und Authentizität vereint – an einem Ort, an dem die Toskana ihr poetischstes Gesicht zeigt.

In den letzten Jahren hat sich Lajatico dank des weltberühmten Tenors Andrea Bocelli, der in diesem bezaubernden Dorf geboren wurde, zu einem internationalen Anziehungspunkt entwickelt. Hier schuf Bocelli sein berühmtes Teatro del Silenzio – einen weltweit einzigartigen Ort, an dem sich die Schönheit der toskanischen Hügel mit der Magie der Musik verbindet.

Nur wenige Kilometer entfernt liegt das malerische mittelalterliche Dorf Chianni, ideal für lange Spaziergänge in der Natur und für den Genuss lokaler Spezialitäten wie Wildschwein und der berühmten Maronen aus Rivalto. Ganz in der Nähe befindet sich auch Orciano Pisano, ein weiteres charmantes Dorf entlang der Strada del Vino delle Colline Pisane – einer bei Motorradfahrern beliebten Route, die lokale Weingüter miteinander verbindet, bekannt für ihre herausragenden Weine und kulinarischen Spezialitäten, und die Gelegenheit bietet, die authentischen Aromen der Region zu entdecken.

CASALE DEL TEATRO 1 - Ref.19264-1
- 120 qm
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Portico 30 qm
- privater Garten 1.000 qm
- Pool 35 qm