Casa semi-independiente 2 habitaciones, 93 m²

Lajatico, Pisa (provincia)

Una joya toscana en el corazón de Lajatico, el lugar de nacimiento de Andrea Bocelli.

Anidada en el alma histórica de Lajatico, esta encantadora residencia adosada ofrece una rara combinación de encanto de pueblo medieval y comodidad moderna. Ubicada a pocos pasos del vibrante centro, la propiedad se vende con un patio-jardín con vistas maravillosas, cantina y taller / garaje, una rareza en el centro histórico.

Situada en una sola planta, el alojamiento comprende: entrada privada, acogedora sala de estar central, cocina nueva y bien equipada, dos amplios dormitorios, baño con ducha y una generosa habitación de almacenamiento interior.

Exterior: En la parte trasera de la casa hay un patio grande y privado (aproximadamente 100 m²) con vistas maravillosas de las colinas toscanas y las legendarias puestas de sol de la región, una rareza dentro del centro histórico del pueblo. Abriendo al área del patio hay un leñedo y una bodega con techos altos, ofreciendo potencial (sujeto a las normas y permisos de planificación habituales) para ser convertido en una cocina de verano, una sofisticada sala de degustación de vinos o un espacio utilitario funcional para complementar el área del jardín.

Además, hay un garaje / taller privado de 36 m² (nota: el ancho de la puerta restringida lo hace inadecuado para algunos vehículos modernos). La propiedad es fácilmente accesible en coche, con el beneficio adicional de un aparcamiento público a solo 300 metros de distancia.

La residencia fue renovada hace solo cinco años y se presenta en excelentes condiciones. Vendida totalmente amueblada, esta propiedad lista para usar está lista para ser disfrutada de inmediato, como casa de vacaciones privada, residencia o inversión de alquiler.

Lajatico es un pueblo encantador, y la propiedad está a poca distancia a pie de la plaza principal, el corazón de la vida cotidiana, donde los lugareños se reúnen para tomar un espresso y aperitivos en medio de fachadas coloridas y callejones empedrados con piedra. Hay bares de café, un encantador restaurante con mesas y sillas en la plaza principal, una farmacia, la sede del Banco de Lajatico, una buena panadería y muchas otras pequeñas tiendas. Reconocido como el lugar de nacimiento del legendario tenor Andrea Bocelli, todos los años en julio, este tranquilo y histórico pueblo se transforma en un centro cultural global para el Teatro del Silenzio (Teatro del Silencio). Este anfiteatro al aire libre, construido en la ladera natural de las colinas, alberga un concierto anual con estrellas, atrayendo a un público internacional de élite al pueblo y creando un mercado de alta demanda para alquileres de lujo.

Lajatico está ubicado en la región de Valdera en el centro de la Toscana entre Pisa y Florencia. El paisaje que rodea el pueblo es un mosaico de olivares plateados, campos de trigo dorados y filas disciplinadas de cipreses. Esta es una región de aceite de oliva de alta calidad y vinos DOC, donde "de la granja a la mesa" no es solo una tendencia, sino una forma de vida de siglos. Para los entusiastas del aire libre, el área ofrece innumerables senderos para practicar senderismo, ciclismo y equitación a través de algunos de los paisajes más fotografiados de Italia. El área está salpicada de pueblos históricos y pueblos medievales, castillos e iglesias de campo, y las cercanas 'città d’arte' (ciudades de arte) de Volterra, San Gimignano, Palaia y Florencia hacen de Lajatico una excelente base para la exploración.

La ubicación ofrece atractivo durante todo el año. Si bien el verano trae el glamour de la ópera, la primavera y el otoño atraen a excursionistas y gourmets en busca de las trufas blancas y las cosechas del Val d'Era. La fácil proximidad al aeropuerto de Pisa lo convierte en una escapada de fin de semana conveniente para los visitantes europeos.

Distancias: Lajatico a la puerta, Palaia a 20 km, Volterra a 20 km, San Gimignano a 35 km, Cecina (playas) a 40 km, Lucca a 50 km, Pisa (aeropuerto) a 50 km, Florencia a 80 km.

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